Giải sử bạn có kế hoạch xây nhà phố 4 tầng, mái BTCT, 75m2/ sàn. Bạn muốn biết dự toán chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện?
Tính diện tích tính xây dựng nhà phố 4 tầng theo m2 xây dựng (75m2/ sàn):
- Móng cọc = Hệ số 40% x diện tích = 30% x 75m2 = 30m2.
- Tầng 1 (trệt) = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 75m2 = 75m2.
- Tầng 2 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 75m2 = 75m2.
- Tầng 3 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 75m2 = 75m2.
- Tầng 4 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 75m2 = 75m2.
- Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích = 50% x 75m2 = 37.5m2.
- Tổng diện tích tính đơn giá xây dựng nhà phố 4 tầng là 367.5m2.
Chi phí xây nhà phần thô = đơn giá xây dựng phần thô /m2 x Diện tích tính đơn giá.
Dự kiến đơn giá xây dựng phần thô nhà 4 tầng là: 3,1 triệu đồng/m2.
Như vậy, dự toán chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện là: 367.5m2 x 3,1 triệu đồng/m2 = 1.139,25 triệu đồng.
(Do chi phí xây nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: kiến trúc, diện tích, vị trí thi công, yêu cầu vật tư, v/v. Quý vị vui lòng liên hệ CONSTAR để khảo sát, thiết kế và báo giá xây dựng nhà phố, biệt thự chính xác và hợp lý nhất).