Xây nhà trọn gói là hình thức chủ nhà giao toàn bộ công việc xây dựng cho một nhà thầu duy nhất, bao gồm:

• Tư vấn, thiết kế.
• Xin phép xây dựng.
• Thi công phần thô.
• Thi công hoàn thiện.
• Bàn giao nhà hoàn chỉnh.

Ngược lại, nếu gia chủ muốn tự lựa chọn từng hạng mục vật tư hoàn thiện và có kinh nghiệm quản lý thi công, gói xây nhà phần thô có thể là lựa chọn phù hợp hơn.

So với việc tự tổ chức xây dựng, dịch vụ xây nhà trọn gói mang lại nhiều lợi ích rõ rệt:

1. Tiết kiệm thời gian và công sức

Gia chủ không cần trực tiếp làm việc với nhiều đội thợ, nhà cung cấp vật tư hay xử lý các vấn đề phát sinh tại công trường.

2. Kiểm soát chi phí tốt hơn

Chi phí xây dựng được lập dự toán và thống nhất ngay từ đầu trong hợp đồng, giúp hạn chế tối đa tình trạng phát sinh ngoài kế hoạch.

3. Đảm bảo đồng bộ thiết kế và thi công

Khi một đơn vị thực hiện từ thiết kế đến thi công, các bản vẽ kỹ thuật sẽ được triển khai chính xác, hạn chế sai lệch trong quá trình thi công thực tế.

4. Giảm rủi ro về pháp lý và kỹ thuật

Nhà thầu có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ gia chủ trong việc xin giấy phép xây dựng, đảm bảo công trình tuân thủ các quy định hiện hành.

Tại Constar, chúng tôi áp dụng quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch để gia chủ dễ dàng theo dõi và kiểm soát tiến độ công trình.

Bước 1: Khảo sát hiện trạng - tư vấn - thiết kế

Đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư khảo sát khu đất, lắng nghe nhu cầu của gia chủ và đề xuất phương án thiết kế phù hợp với công năng, thẩm mỹ và ngân sách.

Bước 2: Xin giấy phép xây dựng và lập dự toán chi phí

Constar thay mặt gia chủ chuẩn bị hồ sơ và thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng. Đồng thời, bảng dự toán chi phí xây nhà chi tiết sẽ được lập dựa trên bản vẽ thiết kế để gia chủ nắm rõ chi phí trước khi thi công.

Bước 3: Ký hợp đồng và chuẩn bị thi công

Hai bên thống nhất các điều khoản về phạm vi công việc, vật tư sử dụng, tiến độ và điều kiện thanh toán trước khi triển khai công trình.

Bước 4: Thi công phần thô

Bao gồm các hạng mục móng, kết cấu, tường, hệ thống điện nước âm tường.

Quá trình thi công được giám sát chặt chẽ bởi đội ngũ kỹ sư của Constar.

Bước 5: Thi công hoàn thiện

Các hạng mục hoàn thiện như ốp lát, sơn nước, lắp đặt cửa, thiết bị vệ sinh, hệ thống chiếu sáng được triển khai theo đúng chủng loại vật tư đã thống nhất trong hợp đồng.

Bước 6: Nghiệm thu - bàn giao - bảo hành

Sau khi hoàn thành, công trình được nghiệm thu từng hạng mục và bàn giao cho gia chủ.

Constar tiếp tục thực hiện chế độ bảo hành, bảo trì theo cam kết.