Xây nhà trọn gói là dịch vụ xây nhà có nhiều ưu việt cho gia chủ bận rộn hoặc muốn chủ động về kinh phí xây nhà. Nhưng, nó thực sự hiệu quả khi lựa chọn đúng công ty xây dựng uy tín, thi công chất lượng, dịch vụ tận tâm và với báo giá xây nhà trọn gói hợp lý.

Báo giá xây nhà trọn gói

Quý khách hãy liên hệ CONSTAR theo số: 0932.035.789 hoặc 0979.887.524 để khảo sát, thiết kế và báo giá xây nhà phần thô và trọn gói tốt nhất.

DỊCH VỤ XÂY NHÀ TẬN TÂM

Xây dựng nhà trải qua nhiều công đoạn như: Tư vấn, thiết kế, xin giấy phép, thi công xây dựng phần thô, thi công xây dựng hoàn thiện và nghiệp thu, bàn giao; Liên quan đến nhiều lĩnh vực như: nề, sơn, điện, nước, … và diễn ra trong thời gian dài, ít nhất cũng 6-9 tháng.

Vậy nên, gia chủ chỉ có thể yên tâm để dành thời gian cho sự nghiệp và gia đình khi lựa chọn đúng công ty xây dựng báo giá thi công xây nhà trọn gói có dịch vụ tốt và tận tâm.

Lợi ích dịch vụ xây nhà trọn gói của CONSTAR:

  • Đơn giá xây nhà hợp lý.
  • Tư vấn xây nhà tận tâm.
  • Thi công xây nhà chất lượng.
  • Miễn phí thiết kế kiến trúc.
  • Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng nhà ở.
  • Hỗ trợ xin cấp và đối nối điện nước.
  • Hỗ trợ thông báo khởi công đến UBND Phường.
  • V/v.

THI CÔNG XÂY NHÀ CHẤT LƯỢNG.

Ngôi nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là tài sản lớn của gia đình. Nên, ngoài báo giá xây nhà trọn gói thì điều mà bất cứ gia chủ nào cũng quan tâm đó là: Công năng, Tính bền vững và tính thẫm mỹ của căn nhà.

Để đảm bảo những điều trên thì công ty xây dựng cần có biện pháp thi công tốt, kỹ thuật giám sát chặt chẽ, cùng với đội ngũ thợ xây chuyên nghiệp.

Báo giá có biện pháp thi công xây nhà trọn gói đảm bảo.

Thi công xây nhà có biện pháp và theo quy chuẩn kỹ thuật sẽ kiểm soát tốt hơn về an toàn và chất lượng công trình xây dựng.

Tại CONSTAR, chúng tôi xây dựng biện pháp thi công xây dựng nhà phố và biệt thự sẽ bao gồm:

  • Biện pháp giám sát ép cọc bê tông, biện pháp thi công móng.
  • Biện pháp thi công cốp pha, biện pháp thi công bê tông.
  • Biện pháp thi công cốt thép.
  • Biện pháp thi công tường gạch xây, biện pháp tô trát tường.
  • Biện pháp thi công chống thấm, biện pháp thi công cán nền.
  • Biện pháp thi công ốp lát gạch, biện pháp thi công trần, vách thạch cao.
  • Biện pháp thi công sơn nước, biện pháp thi công hệ thống cấp thoát nước.
  • Biện pháp thi công hệ thống điện lạnh, biện pháp thi công hệ thống điện và chống sét.

Kỹ thuật và giám sát xây nhà đảm bảo.

Kỹ thuật và giám sát là để đảm bảo việc thi công xây dựng nhà đúng theo bảng báo giá xây nhà trọn gói, thiết kế, biện pháp thi công và hợp đồng.

Tại CONSTAR, chúng tôi bố trí nhân sự kỹ thuật phụ kỹ thuật để giám sát, phụ trách kỹ thuật và vệ sinh an toàn lao động tại mỗi công trình bao gồm:

  • Kỹ thuật, giám sát.
  • Đội trưởng trực tiếp thi công.
  • Phụ trách cung ứng vật tư.
  • Kiến trúc sư hỗ trợ thiết kế và tư vấn thiết kế.

Thợ xây tận tâm và chuyên nghiệp.

Là lực lượng thi công trược tiếp và ảnh hưởng trược tiếp đến chất lượng thi công. Với đội ngũ thợ xây nhà được tuyển chọn kỷ lưỡng, được huấn luyện về kỹ thuật và nghiệp vụ. Thợ xây nhà của CONSTAR đảm bảo:

  • Nắm vững các biện pháp kỹ thuật trong xây dựng nhà ở.
  • Hiểu biết về vệ sinh an toàn lao động.
  • Giao tiếp thân thiện, lịch sự và hòa đồng.
  • Tinh thần làm việc trách nhiệm.
  • Luôn tiếp thu ý kiến và học hỏi.

CÔNG TY XÂY DỰNG BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI UY TÍN.

Công ty xây dựng nhà ở tphcm uy tín

Chúng tôi, Công ty TNHH Xây Dựng Đầu Tư CONSTAR (gọi tắt: CONSTAR) là công ty xây dựng, chuyên thi công sửa chữa nhà, xây nhà ở các loại tại TpHCM; Bình Dương và Đồng Nai.

Thành viên công ty là những người có tinh thần luôn cầu tiến, nhiều kinh nghiệm trong quản lý và thi công xây dựng. Nên, tuy mới thành lập từ tháng 02 năm 2017 nhưng đã tham gia thi công xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói nhiều căn nhà tại các dự án khu dân cư, khu đô thị và nhiều dự án nhà ở riêng lẻ tại TpHCM; Bình Dương; Đồng Nai.

Đến với CONSTAR, Chúng tôi cam kết sẽ không phụ lòng mong đợi của quý khách khi lựa chọn báo giá xây nhà trọn gói của chúng tôi.

  1. Báo xây nhà trọn gói giá rẻ.
  2. Hợp đồng rõ ràng, không chi phí phát sinh.
  3. Vật tư sử dụng đảm bảo.
  4. Thi công và bàn giao nhà đúng tiến độ.
  5. Bảo hành lâu dài (5 năm kết cấu + 1 năm hoàn thiện) và kịp thời (khi phát sinh).

Báo giá và hợp đồng xây nhà trọn gói rõ ràng và minh bạch.

Quý khách sẽ yên tâm hơn khi xây nhà có hợp đồng thi công xây dựng minh bạch và rõ ràng về: Nội dung công việc, vật tư sử dụng, bảo hành, đơn giá thi công phần thô, …v/v.

Báo giá sử dụng vật tư xây nhà trọn gói đảm bảo.

Sử dụng vật tư đúng số lượng, đảm bảo chất lượng và nguồn gốc nhằm đảm bảo chất lượng và chi phí xây nhà.

Vật tư sử dụng được thể hiện rõ trên bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói, hợp đồng thi công xây dựng và có trình chủ đầu tư trong quá trình thi công.

Chúng tôi cam kết sử dụng đúng, đủ và không sử dụng vật tư giả và vật tư kém chất lượng.

Đảm bảo tiến độ thi công.

CONSTAR cam kết đảm bảo tiến độ thi công theo hợp đồng và chịu phạt theo hợp nếu không đảm bảo tiến độ thi công.

Chế độ bảo hành tốt.

Sửa chữa, khắc phục các hư hỏng kỹ thuật về kết cấu chính của nhà ở (cột, dầm) là 60 tháng từ ngày bàn giao.

Các hàng mục hoàn thiện như bong tróc, thấm, dột là 12 tháng kể từ ngày bàn giao.

QUY TRÌNH BÁO GIÁ DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI.

Quy trình dịch vụ xây nhà của Constar.

NỘI DUNG CÔNG VIỆC XÂY NHÀ TRỌN GÓI.

Những nội dung công việc báo giá xây nhà trọn gói bao gồm:

Nội dung công tác chuẩn bị xây nhà bao gồm.

  • Kiểm tra diện tích và lập biên bản bàn giao mặt bằng.
  • Định vị tim, móng và xác định cốt nền xây dựng công trình theo giấy phép, thiết kế.
  • Tổ chức, vệ sinh công trường và làm lán trại cho công nhân.
  • Chuẩn bị, vận chuyển máy móc, thiết bị và vật tư thi công.

Lưu ý ở công tác chuẩn bị xây nhà: Nên nhờ cơ quan có chức năng hoặc chủ đầu tư dự án xác định mốc, ranh dưới xây dựng. Phối hợp với chủ đầu tư để chụp hình hiện trạng vị trí thi công và khu vực lân cận trước khi thi công.

Nội dung công tác đào đất, thi công móng, cọc và đà kiềng.

  • Đào đất móng, dầm móng, bể phốt, bể nước và vận chuyển đất đi đổ.
  • Đục đầu cọc, thi công đài móng cọc theo bản vẻ đã được thống nhất.
  • Lắp dựng ván khuôn móng, gia công lắp dựng cốt thép.
  • Nghiệp thu lắp dựng ván khuôn, đổ bê tông móng và nghiệm thu móng.

Lưu ý: Nếu sử dụng móng băng thì cần kiểm tra kỹ địa chất. Kỹ thuật phối hợp với đơn vị cung ứng thang máy để thi công hố thang máy.

Nội dung công tác cốp pha, cốt thép, bê tông cột, dầm và sàn.

  • Thi công lắp dựng cốp pha, cốt thép và đổ bê tông cột, dầm sàn. Kiểm tra và nghiệm thu cột, dầm và sàn.
  • Thi công phần thô cầu thang (đổ bê tông, xây bậc cầu thang và tô trát).

Nội dung công tác xây tô.

  • Thi công và nghiệm thu xây gạch và tô trát hoàn thiện tất cả tường bao che, tương ngăn phòng, tolet bằng gạch ống không bao gồm trát trần.

Nội dung công tác điện và nước.

  • Cung cấp và thi công hệ thống cấp nước, thoát nước đảm bảo yêu cầu kỹ thuật.
  • Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường, ống năng lượng mặt trời (chủ đầu tư cung cấp vật tư, nhà thầu lắp đặt).
  • Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).

Nội dung công tác hoàn thiện.

  • Thi công chống thấm bằng sika một bên vách tường.
  • Cung cấp vật tư và nhân công ốp gạch nền và tường theo thiết kế (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh. Chủ đầu tư cung cấp gạch, keo chà).
  • Cung cấp vật tư và nhân công ốp gạch, đá chẻ trang trí theo thiết kế, không bao gồm đá granite, mable.
  • Cung cấp vật tư và nhân công sơn nước theo thiết kế (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện. Chủ đầu tư cung cấp sơn nước, cọ, giấy nhám, rulo).
  • Cung cấp vật tư và nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh theo thiết kế (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện).
  • Cung cấp vật tư và thi công lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng theo thiết kế (ổ cắm, công tắc, bóng đèn).
  • Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao.

DỰ TÍNH BÁO GIÁ VÀ CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI.

Dự toán chi phí xây nhà chi tiết và chính xác.

Tại CONSTAR, chúng tôi sẽ lập dự toán và gửi báo giá xây nhà trọn gói theo m2 xây dựng và theo bóc tách khối lượng, đơn giá.

Để quý khách tham khảo, chúng tôi giới thiệu về cách tính diện tích, dự báo đơn giá và chi phí xây nhà phố, biện thự trọn gói dưới đây.

Hệ số và cách tính diện tích tính giá theo m2 xây dựng:

Tầng hầm = Hệ số 150 – 250 % x diện tích.

Phần móng.

  • Móng đơn = Hệ số 40% x diện tích.
  • Móng cọc = Hệ số 20 – 30% x diện tích.
  • Móng bè = Hệ số 50% x diện tích.

Tầng trệt, lầu, chuồng cu (nếu có) = Hệ số 100% x diện tích.

Sân trước/ sau = Hệ số 30 – 70% x diện tích.

Phần mái:

  • Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích.
  • Mái Tole = Hệ số 20% x diện tích.
  • Mái ngói + BTCT = Hệ số 100% x diện tích mặt nghiêng.
  • Mái ngói và kèo sắt = Hệ số 70% x diện tích mặt nghiêng.

Dự tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 trọn gói.

Móng cọc = Hê số 20% x diện tích = 20% x 80m2 = 16m2.

Tầng 1 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 80m2 = 80m2.

Tầng 2 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 80m2 = 80m2.

Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích = 50% x 80m2 = 40m2

Tổng diện tích tính giá = 216m2.

Dự báo đơn giá xây trọn gói nhà 2 tầng 80m2: 5,35 triệu đồng/m2.

Dự tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 trọn gói = 216m2 x 5,35 triệu đồng/m2 = 1.155,6 triệu đồng.

Dự tính phí xây nhà nhà 2 tầng 100m2 trọn gói.

Móng cọc = Hệ 20% x diện tích = 20% x 100m2 = 20m2.

Tầng 1 = Hệ 100% x diện tích = 100% x 100m2 = 100m2.

Tầng 2 = Hệ 100% x diện tích = 100% x 100m2 = 100m2.

Mái BTCT = Hệ 50% x diện tích = 50% x 100m2 = 50m2

Tổng diện tích tính giá = 270m2

Dự báo đơn giá xây nhà trọn gói tại tphcm nhà 2 tầng 100m2: 5,3 triệu đồng/m2.

Dự tính chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 trọn gói = 270m2 x 5,3 triệu đồng/m2 = 1.431 triệu đồng.

Dự tính chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 trọn gói.

Móng cọc = Hệ số 25% x diện tích = 25% x 60m2 = 12m2.

Tầng 1 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 60m2 = 60m2.

Tầng 2 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 60m2 = 60m2.

Tầng 3 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 60m2 = 60m2.

Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích = 50% x 60m2 = 30m2.

Tổng diện tích tính giá = 222m2.

Dự báo giá xây nhà trọn gói TPHCM nhà 3 tầng 60m2: 5,35 triệu đồng/m2.

Dự tính chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 trọn gói = 222m2 x 5,35 triệu đồng/m2 = 1.187,7 triệu đồng.

Dự tính chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 trọn gói.

Móng cọc = Hệ số 25% x diện tích = 25% x 80m2 = 20m2.

Tầng 1 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 80m2 = 80m2.

Tầng 2 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 80m2 = 80m2.

Tầng 3 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 80m2 = 80m2.

Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích = 50% x 80m2 = 40m2.

Tổng diện tích tính giá = 300m2.

Dự tính báo giá xây nhà trọn gói 2019 nhà 3 tầng 80m2: 5,2 triệu đồng/m2.

Dự tính chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 trọn gói = 300m2 x 5,2 triệu đồng/m2 = 1.560 triệu đồng.

Dự tính chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 trọn gói.

Móng cọc = Hệ số 25% x diện tích = 25% x 100m2 = 25m2.

Tầng 1 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 100m2 = 100m2.

Tầng 2 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 100m2 = 100m2.

Tầng 3 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 100m2 = 100m2.

Mái BTCT = 50% x diện tích = 50% x 100m2 = 50m2.

Tổng diện tích tính giá = 375m2.

Dự tính báo giá xây nhà trọn gói 2019 TpHCM nhà 3 tầng: 5,1 triệu đồng/m2.

Dự tính chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 trọn gói = 375m2 x 5,1 triệu đồng/m2 = 1.912,5 triệu đồng.

Dự tính chi phí xây nhà 4 tầng 60m2 trọn gói.

Móng cọc = Hệ số 30% x diện tích = 30% x 60m2 = 18m2.

Tầng 1 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 60m2 = 60m2.

Tầng 2 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 60m2 = 60m2.

Tầng 3 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 60m2 = 60m2.

Tầng 4 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 60m2 = 60m2.

Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích = 50% x 60m2 = 30m2.

Tổng diện tích tính giá = 278m2.

Dự tính báo xây dựng nhà phố 4 tầng 60m2 trọn gói: 5,3 triệu đồng/m2.

Dự tính chi phí xây nhà phố 4 tầng 60m2 trọn gói = 278m2 x 3,3 triệu đồng/m2 = 1.473,4 triệu đồng.

Dự tính chi phí xây nhà 4 tầng 80m2 trọn gói.

Móng cọc = Hệ số 30% x diện tích = 30% x 80m2 = 24m2.

Tầng 1 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 80m2 = 80m2.

Tầng 2 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 80m2 = 80m2.

Tầng 3 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 80m2 = 80m2.

Tầng 4 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 80m2 = 80m2.

Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích = 50% x 80m2 = 40m2.

Tổng diện tích tính giá = 384m2.

Dự tính báo đơn giá xây nhà trọn gói nhà 4 tầng 80m2: 5,1 triệu đồng/m2.

Dự tính chi phí xây nhà 4 tầng 80m2 trọn gói = 384m2 x 5,1 triệu đồng/m2 = 1.958,4 triệu đồng.

Dự tính chi phí xây nhà 4 tầng 100m2 trọn gói.

Móng cọc = Hệ số 30% x diện tích = 30% x 100m2 = 30m2.

Tầng 1 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 100m2 = 100m2.

Tầng 2 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 100m2 = 100m2.

Tầng 3 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 100m2 = 100m2.

Tầng 4 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 100m2 = 100m2.

Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích = 50% x 100m2 = 50m2.

Tổng diện tích tính giá = 480m2.

Dự tính đơn giá xây nhà trọn gói nhà 4 tầng 100m2: 5,05 triệu đồng/m2.

Dự tính chi phí xây nhà trọn gói nhà 4 tầng 100m2 = 480m2 x 5,05 triệu đồng/m2 = 2.424 triệu đồng.

Mọi yêu cầu về báo giá xây nhà trọn gói tại TpHCM; Bình Dương hay Đồng Nai. Quý khách vui lòng liên hệ CONSTAR theo điện thoại: 0932.035.789 hoặc 0979887524.

CONSTAR | Xây Mơ Ước, Dựng Niềm Tin.



Hãy chia sẽ cho người quan tâm