Trả lời: Gói báo giá xây nhà phần thô phù hợp với các gia chủ:

• Muốn chủ động lựa chọn vật liệu hoàn thiện theo sở thích và ngân sách.
• Có thời gian theo sát quá trình hoàn thiện công trình.
• Hoặc đã có sẵn đội thợ hoàn thiện riêng.

Việc lựa chọn gói báo giá xây phần thô giúp gia chủ linh hoạt hơn trong khâu hoàn thiện, đồng thời có thể tối ưu chi phí nếu quản lý vật tư hiệu quả.

Trả lời: Mặc dù đơn giá được tính theo m², chi phí thực tế có thể thay đổi tùy theo các yếu tố:

• Diện tích và quy mô công trình.
• Số tầng và chiều cao tầng.
• Điều kiện nền đất và phương án móng.
• Vị trí xây dựng và điều kiện vận chuyển vật tư.
• Mức độ phức tạp của thiết kế kiến trúc, kết cấu và điện nước.

Do đó, để có dự toán chính xác, Constar khuyến khích gia chủ cung cấp bản vẽ thiết kế hoặc đặt lịch khảo sát thực tế trước khi lập báo giá chi tiết.

Trả lời: Thi công phần thô là giai đoạn quan trọng nhất, quyết định độ bền - an toàn - chất lượng của toàn bộ công trình. Gói báo giá xây nhà phần thô Constar bao gồm:

1. Nhân công thi công phần thô:

• Định vị tim cọc.
• Đào móng - đổ bê tông móng.
• Thi công cột - dầm - sàn.
• Xây tường - tô tường.
• Lắp đặt hệ thống điện nước âm.
• Chống thấm các khu vực quan trọng.
• Nhân công thi công hoàn thiện như cán nền, trát tường, sơn.

2. Vật tư phần thô.

• Xi măng, cát, đá, thép.
• Gạch xây.
• Ống nước, dây điện âm tường.
• Chống thấm.

3. Không bao gồm (sẽ do gia chủ cung cấp):

• Gạch ốp lát.
• Sơn nước.
• Trần thạch cao.
• Cửa - lan can - cầu thang.
• Thiết bị vệ sinh.
• Tủ bếp – nội thất.