Giá Xây Nhà Trọn Gói

An tâm trọn vẹn với dịch vụ báo giá xây nhà trọn gói của Công ty Constar.

XÂY NHÀ TRỌN GÓI CONSTAR

Bạn muốn xây nhà với nhà thầu uy tín, dịch vụ tận tâm, thi công chất lượng và tiết kiệm tối đa.

Dịch Vụ Tận Tâm

Xây nhà diễn ra trong thời gian dài, liên quan đến nhiều hạng mục như: thiết kế, giấy phép, nề, điện – nước, v/v. Bạn sẽ an tâm dành thời gian cho gia đình và sự nghiệp với dịch vụ xây nhà trọn gói tận tâm.

Sẽ rất tự hào nếu được cùng bạn lên ý tưởng, triển khai thiết kế, xin giấy phép, thi công và bàn giao nhà đẹp, bền vững, tiện dụng với giá xây nhà trọn gói rẻ nhất.

Thi Công Chất Lượng

Ngôi nhà bền đẹp luôn là mơ ước của nhiều người. Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng xây dựng như: thiết kế, nhà thầu, vật tư, v/v. 

Với với đội ngũ thợ xây chuyên nghiệp; Quá trình thi công được giám sát bởi kỹ thuật tận tâm; Biện pháp thi công cụ thể; Vật tư sử dụng cam kết đúng số lượng, chủng loại và nguồn gốc. Bạn sẽ hài lòng khi đến với chúng tôi.

Tiết Kiệm Tối Đa

Ngày nay, ngôi nhà không chỉ là nơi để ở. Nó còn là tài sản lớn của mỗi gia đình. 

Là nhà thầu xây dựng nhà ở tại khu vực TpHCM, Bình Dương và Đồng Nai. Chúng tôi hiểu và luôn cố giắng để tối giản mọi chi phí nhằm mang lại báo giá xây nhà phần thô và trọn gói luôn thấp hơn thị trường khoảng 5-10%.

Nhà Thầu Uy Tín

Nhà thầu xây dựng uy tín góp phần lớn thành công trong kế hoạch xây dựng ngôi nhà của bạn. 

Được thành từ năm 2017 cấp bởi  Sở KH và ĐT TpHCM. Đến nay, chúng tôi tự hào đã thiết kế – thi công và bàn giao nhiều công trình lớn nhỏ tại HCM, Bình Dương và Đồng Nai. Đặc biệt là luôn nhận được sự hưởng ứng và phản hồi tích cực từ quý khách hàng.

BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 2021

Hãy liên hệ chúng tôi để khảo sát, báo giá xây nhà rẻ nhất.

GÓI TIẾT KIỆM

5,400,000 VNĐ/M2

GÓI PHỔ THÔNG

5,900,000 vnđ/m2

GÓI CAO CẤP

6,450,000 VNĐ/M2

TƯ VẤN BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2021

Hai_Trung_Constar

Hải Trung

Tư vấn xin phép, dự toán chi phí và giá xây nhà.

Hai_Trung_Constar

Nguyễn Hùng

Tư vấn kỹ thuật thi công xây dựng công trình.

Hoang_Anh_Constar.

Hoàng Anh

Tư vấn thiết kế kiến trúc, điện nước và kết cấu.

Chơi Video

KHU VỰC BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Công ty nhận thi công xây dựng nhà trọn gói tại TP HCM, Dĩ An, Thuận An và Biên Hòa – Đồng Nai.

Xây Nhà Trọn Gói TpHCM

Là công ty xây nhà trọn gói uy tín, trụ sở tại TP Thủ Đức – HCM. Chúng tôi nhận thi công xây dựng nhà trọn gói tại các Quận/ Huyện của TpHCM.

Tham khảo dự án đã thiết kế và thi công xây dựng nhà ở Thủ Đức, Quận Gò Vấp, Quận Bình Thạnh, Quận 2, Quận 12, v/v TẠI ĐÂY.

 

Báo đơn giá thiết kế xây dựng nhà ở Quận 9 và Thủ Đức.
Báo đơn giá thiết kế xây dựng nhà ở Dĩ An - Thuận An, Bình Dương.

Xây Nhà Trọn Gói Bình Dương

TP Dĩ An và Thuận An – Bình Dương tiếp giáp với Thủ Đức – TpHCM. Nên, rất thuận tiện trong việc giám sát và triển khai thi công xây dựng tại đây.

Được sự quan tâm và ủng hộ từ quý khách hàng. Đến nay, chúng tôi đã và đang triển khai nhiều dự án thiết kế xây dựng nhà ở Thuận An và Dĩ An – tỉnh Bình Dương.

Xây Nhà Trọn Gói Đồng Nai

Tại Đồng Nai, chúng tôi nhận thi công xây dựng nhà trọn gói nhà ở Biên Hòa, Long Thành và Nhơn Trạch.

+ Thiết kế và thi công xây nhà phần thô.

+ Thiết kế và thi công xây nhà trọn gói.

XÂY NHÀ TRỌN GÓI NÊN BIẾT

Điều khoản áp dụng giá xây nhà trọn gói năm 2021:

» Đơn giá xây nhà trọn gói áp dụng cho nhà phố – nhà ống thông dụng. Nhà có tổng diện tích sàn >= 360m2, nhà có một mặt tiền, nhà có diện tích từ 60-100m2/ sàn, 1-2 phòng ngủ, 1-2 phòng wc mỗi sàn.

» Đơn giá xây nhà trọn gói áp dụng tại khu vực TPHCM, Bình Dương và Đồng Nai.

» Đơn giá xây nhà trọn gói 2021 này chưa bao gồm thuế GTGT theo quy định của nhà nước (nếu có).

» Báo giá xây nhà này không áp dụng cho nhà trong ngỏ, hẻm dưới 5, nhà nhiều hơn 1 mặt tiền, nhà trọ, nhà biệt thự, nhà văn phòng cho thuê. Những trường hợp này, Bạn hãy liên hệ chúng tôi để được khảo sát, báo giá xây dựng nhà tốt nhất.

Nội dung công việc gói báo giá xây nhà phố – biệt thự trọn gói được mô tả như sau:

Thứ 1. Công việc chuẩn bị thi công xây dựng:

Kiểm tra diện tích và lập biên bản bàn giao mặt bằng.

Định vị tim, móng.

Xác định cốt nền xây dựng công trình theo giấy phép và thiết kế.

Tổ chức, vệ sinh công trường và làm lán trại cho công nhân.

Vận chuyển máy móc, thiết bị và vật tư thi công.

Lưu ý: Nhờ cơ quan có chức năng hoặc chủ đầu tư dự án xác định mốc, ranh dưới xây dựng. Nhà thầu phối hợp với chủ đầu tư để chụp hình hiện trạng vị trí thi công và khu vực lân cận trước khi thi công.

Thi công xây dựng phần mong nhà phố quận 9.

Thứ 2. Công việc đào đất, thi công móng, cọc, đà kiềng:

Đào đất móng, dầm móng, bể phốt, bể nước và vận chuyển đất đi đổ.

Đục đầu cọc, thi công đài móng cọc theo bản vẻ đã được thống nhất.

Lắp dựng ván khuôn móng.

Gia công lắp dựng cốt thép.

Nghiệp thu lắp dựng ván khuôn, đổ bê tông móng và nghiệm thu móng.

Lưu ý: Kiểm tra kỹ địa chất (nếu sử dụng móng băng). Kỹ thuật phối hợp với đơn vị cung ứng thang máy để thi công hố thang máy (nếu có).

Thứ 3. Công việc thi công cốp pha, cốt thép, bê tông cột, dầm và sàn:

Hình ảnh thi công phần thô nhà ở kết hợp kinh doanh.

Thi công lắp dựng cốp pha, cốt thép và đổ bê tông cột, dầm sàn. Kiểm tra và nghiệm thu cột, dầm và sàn.

Thi công phần thô cầu thang (đổ bê tông, xây bậc cầu thang và tô trát).

Thứ 4. Công việc xây tô:

Thi công và nghiệm thu xây gạch và tô trát hoàn thiện tất cả tường bao che, tương ngăn phòng, tolet bằng gạch ống không bao gồm trát trần.

Thứ 5. Công việc thi công điện, nước:

Thi công hệ thống cấp nước, thoát nước đảm bảo yêu cầu kỹ thuật.

Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường, ống năng lượng mặt trời (chủ đầu tư cung cấp vật tư, nhà thầu lắp đặt).

Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).

Thứ 6. Công việc thi công hoàn thiện nhà:

Thi công chống thấm bằng sika hoặc Kova.

Thi công ốp gạch nền và tường theo thiết kế.

Thi công ốp gạch, đá chẻ trang trí theo thiết kế.

Thi công sơn nước theo thiết kế.

Thi công lắp đặt thiết bị vệ sinh theo thiết kế.

Thi công lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng theo thiết kế.

Vệ sinh, nghiệm thu và bàn giao.

Chi phí xây nhà trọn gói 1m2 xây dựng = Diện tích x Đơn giá.

Trong đó, diện tích để tính đơn giá xây dựng theo m2 được tính như sau:

Tầng hầm = 150 – 250 % x diện tích xây dựng.

Phần móng (tùy móng và kết cấu):

+ Nếu móng đơn = 40% x diện tích xây dựng.
+ Nếu móng cọc = 30 – 50% x diện tích xây dựng.
+ Nếu móng bè = 50% x diện tích xây dựng.

Tầng trệt, lầu, chuồng cu (nếu có) = 100% x diện tích xây dựng.

Sân nhà (trước/ sau, tùy mức độ rộng, tiểu cảnh): 30 – 50% x diện tích xây dựng.

Phần mái nhà:

+ Mái bê tông cốt thép: 50% x diện tích.
+ Mái Tole: 20% diện tích.
+ Mái ngói + bê tông cốt thép = 100% x diện tích mặt nghiêng
+ Mái ngói, kèo sắt = 70% x diện tích mặt nghiêng.

Giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói thực hiện theo quy định tại khoản 2 và 4 điều 20, nghị định 06/2021/NĐ-CP, ngày 26 tháng 01 năm 2021.

Giám sát tác giả thiết kế:

Nội dung giám sát tác giả thiết kế xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói bao gồm:

a) Giải thích và làm rõ các tài liệu thiết kế công trình khi có yêu cầu của chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng và nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình;

b) Phối hợp với chủ đầu tư khi được yêu cầu để giải quyết các vướng mắc, phát sinh về thiết kế trong quá trình thi công xây dựng; điều chỉnh thiết kế phù hợp với thực tế thi công xây dựng công trình, xử lý những bất hợp lý trong thiết kế theo yêu cầu của chủ đầu tư;

c) Thông báo kịp thời cho chủ đầu tư và kiến nghị biện pháp xử lý khi phát hiện việc thi công sai với thiết kế được duyệt của nhà thầu thi công xây dựng;

d) Tham gia nghiệm thu công trình xây dựng khi có yêu cầu của chủ đầu tư. Trường hợp phát hiện hạng mục công trình, công trình xây dựng không đủ điều kiện nghiệm thu phải có ý kiến kịp thời bằng văn bản gửi chủ đầu tư.

Giám sát thi công xây dựng:

Nội dung giám sát thi công xây dựng phần thô và trọn gói nhà ở riêng lẻ gia đình bao gồm:

a) Biện pháp thi công, biện pháp đảm bảo an toàn đối với nhà ở và các công trình liền kề, lân cận;

b) Chất lượng vật liệu, cấu kiện xây dựng, thiết bị trước khi đưa vào thi công xây dựng;

c) Hệ thống giàn giáo, kết cấu chống đỡ tạm và các máy móc, thiết bị phục vụ thi công;

d) Biện pháp bảo đảm an toàn lao động, vệ sinh môi trường trong quá trình thi công.

Hợp đồng xây dựng là văn bản thỏa thuận giữa các bên giao thầu (chủ đầu tư) và bên nhận thầu (công ty xây dựng) để thực hiện công việc thi công xây dựng.

Trong đó, xây nhà trọn gói là hình thức xây nhà mà bên nhận thầu chịu toàn bộ chi phí vật tư, nhân công, quản lý, v/v để hoàn tất công việc theo như thỏa thuận.

Do mỗi gia đình có những yêu cầu thi công xây dựng, tiến độ, vật tư, thanh toán, v/v khác nhau. Nên, các bạn nên thảo luận với công ty xây dựng để cùng điều chỉnh các điều khoản trên hợp đồng xây nhà ở cho phù hợp.

Bạn có thể tham khảo hợp đồng xây dựng nhà dưới đây:

Chú ý: Đây là mẫu hợp đồng xây dựng được lập và phát hành bởi Công ty TNHH Xây Dựng Đầu Tư Constar. Chúng tôi có thể cập nhật, thay đổi để phù hợp theo quy định của pháp luật và yêu cầu của từng khách hàng mà không cần thông báo trước.

Giấy phép xây dựng là giấy tờ không thể thiếu trước khi tiến hành thi công xây dựng.

UBND Quận/ Huyện là đơn vị cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ gia đình.

Thời gian xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại khu vực TpHCM; Bình Dương và Đồng Nai là 15 ngày làm việc.

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng mới nhà ở:

Tùy trường hợp, hồ sơ xin phép xây dựng có thể bao gồm:

+ 1 bản chính đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đô thị.

+ 1 bản sao y công chứng giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

+ 1 bản sao y công chứng sơ đồ thửa đất / trích lục vị trí thửa đất.

+ 2 bản chính bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng. 

+ 1 bộ sao y công chứng chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng tổ chức thiết kế.

+ 1 bản chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình lân cận (nếu công trình chen ngang có hầm).

+ 1 bản chính cam kết tháo dỡ nhà (nếu đất trong diện quy hoạch hay xin phép xây dựng có thời hạn/ giấy phép xây dựng tạm).

+ 1 bản chính cam kết đảm bảo an toàn công trình nhà liền kề (nếu có nhà liền kề).

+ 1 bản chính văn bản đồng ý của ngân hàng (nếu đất đang thế chấp ngân hàng).

+ 1 bản sao công chứng quyết định thu hồi đất kèm bản vẻ thu hồi đất (nếu đất bị thu hồi một phần).

+ Giấy tờ khác: Tùy trường hợp và địa phương thì có thể yêu cầu cung cấp thêm một số loại giấy tờ bổ sung khác.

Xây nhà cùng Constar – An tâm trọn vẹn:

Công ty TNHH Xây Dựng Đầu Tư Constar nhận thi công xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM, Bình Dương và Đồng Nai.

Nên, chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn thiết kế và xin phép xây dựng.

Bạn chỉ cần chuẩn bị:

+ 02 bản sao y công chứng giấy chứng nhận QSDĐ.

+ 01 bản sao y sơ đồ vị trí thửa đất/ trích lục vị trí thửa đất.

+ 01 giấy ủy quyền.

+ Bản cam kết, văn bản ngân hàng (nếu có).

Còn lại, Chúng tôi sẽ thay bạn lập hồ sơ, nộp hồ sơ xin phép xây dựng.

Bạn vui lòng chuẩn bị trước những giấy tờ sau và liên hệ chúng tôi để được báo xây nhà trọn gói giá rẻ nhất

  1. Bản vẽ thiết kế (nếu có).
  2. Giấy phép xây dựng (nếu có).
  3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bản vẽ sơ đồ vị trí thửa đất.
  4. Thông tin, hình ảnh vệ vị trí xây dựng.
  5. Nội dung yêu cầu báo giá và thông tin để chúng tôi liên hệ (số điện thoại hoặc email).

Yêu cầu báo giá xây nhà phần thôxây nhà trọn gói tại TP HCM, Bình Dương và Đồng Nai, bạn hãy liên hệ:

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG ĐẦU TƯ CONSTAR

Số 1, Đường 4, Khu phố 1, Phường Linh Tây, TP Thủ Đức, TP HCM.

Hotline: 0932035789 | 0938996657.

Quy trình dịch vụ xây dựng nhà ở của CONSTAR
QUY TRÌNH BÁO GIÁ XÂY NHÀ CONSTAR

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Tôi dự kiến xây nhà phố 2 tầng (01 trệt, 01 lầu và mái bê tông cốt thép). Diện tích xây dựng là 80m2 (5m x 16m).

Vậy, dự kiến chi phí xây nhà trọn gói năm 2021 là bao nhiêu?

Bước 1. Diện tích tính giá xây nhà trọn gói:

Móng cọc = 30% x diện tích xây dựng = 30% x 80m2 = 24m2.

Tầng 1 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 80m2 = 80m2.

Tầng 2 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 80m2 = 80m2.

Mái BTCT = 50% x diện tích xây dựng = 50% x 80m2 = 40m2.

Như vậy, tổng diện tích xây dựng tính giá xây dựng là 224m2.

Bước 2. Dự kiến đơn giá và chi phí xây nhà trọn gói 2021:

+ Nếu xây nhà ở khu vực TP Thủ Đức hoặc Quận 12:

Dự kiến giá xây nhà trọn gói nhà phố 2 tầng năm 2021 là 5,6 triệu vnđ/m2.

Dự kiến chi phí xây trọn gói nhà phố 2 tầng 80m2 năm 2021 là 224m2 x 5,6 triệu vnđ/m2 = 1.254,4 triệu vnđ.

+ Nếu vị trí xây dựng tại Dĩ An hoặc Thuận An:

Dự kiến báo giá xây nhà trọn gói nhà phố 2 tầng năm 2021 ở Dĩ An và Thuận An là 5,5 triệu đồng/m2.

Dự toán chi phí xây nhà trọn gói nhà phố 2 tầng 80m2 năm 2021 ở Dĩ An và Thuận An là 224m2 x 5,5 triệu/m2 = 1.232 triệu đồng.

+ Nếu vị trí xây dựng tại Biên Hòa, Đồng Nai:

Dự toán đơn giá xây dựng trọn gói nhà phố 2 tầng năm 2021 tại Biên Hòa, Đồng Nai là 5,5 triệu vnđ/m2.

Như vậy, dự toán chi phí xây dựng trọn gói nhà phố 2 tầng 80m2 tại Biên Hòa, Đồng Nai năm 2021 là 224m2 x 5,25 triệu vnđ/m2 = 1.232 triệu vnđ đồng.

Ghi chú: Đơn giá và dự toán chi phí xây nhà trọn gói trên chỉ để tham khảo. Quý vị hãy liên hệ Công ty TNHH Xây Dựng Đầu Tư Constar để được khảo sát, thiết kế và báo giá chính xác nhất.

Bạn có kế hoạch xây dựng nhà phố 3 tầng (1 trệt, 2 lầu, mái BTCT) trên diện 80m2 (5m x 16m). Vậy, dự toán chi phí xây nhà trọn gói là bao nhiêu?

Bước 1. Tính diện tích tính đơn giá xây dựng theo m2:

Móng cọc = 40% x diện tích xây dựng = 40% x 80m2 = 32m2

Tầng 1 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 80m2 = 80m2

Tầng 2 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 80m2 = 80m2

Tầng 3 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 80m2 = 80m2

Mái BTCT = 50% x diện tích xây dựng = 50% x 80m2 = 40m2

Tổng diện tích tính đơn giá xây dựng là 312m2.

Bước 2. Dự toán đơn giá và tính chi phí xây nhà:

+ Nếu xây nhà trọn gói TP HCM:

Dự kiến giá xây nhà trọn gói giá rẻ nhà phố 3 tầng năm 2021 tại TpHCM là 5,5 triệu đồng/m2.

Dự toán chi phí xây nhà trọn gói nhà phố 3 tầng 80m2 tại Thủ Đức là 312m2 x 5,5 triệu đồng/m2 = 1.716 triệu đồng.

+ Nếu xây nhà trọn gói Bình Dương:

Dự kiến giá xây nhà trọn gói nhà phố 3 tầng năm 2021 tại Thị xã Thuận An và Dĩ An là 5,4 triệu đồng/m2.

Dự toán chi phí xây nhà trọn gói nhà 3 tầng 80m2 tại Thị xã Thuận An và Dĩ An, tỉnh Bình Dương là 304m2 x 5,4 triệu đồng/m2 = 1.674,8 triệu đồng.

+ Nếu xây nhà trọn gói Đồng Nai.

Dự kiến đơn giá xây trọn gói nhà ống 3 tầng năm 2021 tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai là 5,4 triệu đồng/m2.

Dự toán chi phí xây nhà trọn gói nhà ống 3 tầng 80m2 tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai là 312m2 x 5,4 triệu đồng/m2 = 1.674,8 triệu đồng.

Chú ýĐơn giá và dự toán chi phí xây nhà trọn gói trên chỉ để tham khảo. Quý vị hãy liên hệ Công ty TNHH Xây Dựng Đầu Tư Constar để được khảo sát, thiết kế và báo giá chính xác nhất.

Bạn có kế hoạch xây nhà ống 4 tầng, diện tích xây dựng 80m2 (5m x 16m). Vậy, dự kiến đơn giá và chi phí xây nhà trọn gói 2021 là bao nhiêu?

Bước 1. Diện tích giá xây nhà trọn gói:

Móng cọc = 40% x diện tích xây dựng = 40% x 80m2 = 32m2.

Tầng 1 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 80m2 = 80m2

Tầng 2 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 80m2 = 80m2

Tầng 3 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 80m2 = 80m2

Tầng 4 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 80m2 = 80m2

Mái BTCT = 50% x diện tích xây dựng = 50% x 80m2 = 40m2

Tổng diện tích tính đơn giá xây dựng là 392m2.

Bước 2. Dự tính chi phí xây nhà trọn gói:

Nếu xây nhà trọn gói ở TpHCM:

Dự kiến giá xây trọn gói giá rẻ nhà ống 4 tầng năm 2021 tại TpHCM là 5,4 triệu đồng/m2.

Dự toán chi phí xây dựng trọn gói nhà ống 4 tầng 80m2 năm 2021 tại TpHCM là 392m2 x 5,4 triệu đồng/m2 là 2.116,8 triệu đồng.

Nếu xây nhà trọn gói ở Dĩ An và Thuận An:

Dự kiến giá xây dựng trọn gói nhà ống 4 tầng năm 2021 ở Dĩ An và Thuận An là 5,35 triệu đồng/m2.

Dự toán chi phí xây dựng trọn gói nhà ống 4 tầng 80m2 năm 2021 ở Dĩ An và Thuận An – Bình Dương là 392m2 x 5,35 triệu đồng/m2 là 2.097,2 triệu đồng.

Nếu xây nhà trọn gói ở Thành phố Biên Hòa:

Dự toán đơn giá xây dựng trọn gói nhà ống 4 tầng năm 2021 tại Thành phố Biên Hòa là 5,35 triệu đồng/m2.

Dự toán chi phí xây dựng trọn gói nhà ống 4 tầng 80m2 năm 2021 tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai là 392m2 x 5,35 triệu đồng/m2 là 2.097,2 triệu đồng.

» Ghi chú: Dự kiến đơn giá và chi phí xây nhà trên chỉ để tham khảo. Quý vị vui lòng liên hệ Công ty TNHH Xây Dựng Đầu Tư Constar để khảo sát, thiết kế và báo giá chính xác và hợp lý nhất.

Bạn dự kiến xây nhà 3 tầng (1 trệt, 2 lầu, mái BTCT), diện tích là 60m2/sàn tại TP Thủ Đức, TpHCM. Bạn muốn biết dự kiến giá và chi xây nhà trọn gói để chuẩn bị tài chính?

Tính diện tích tính đơn giá xây dựng:

Móng cọc = Hệ số 40% x diện tích = 40% x 60m2 = 24m2.

Tầng 1 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 60m2 = 60m2.

Tầng 2 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 60m2 = 60m2.

Tầng 3 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 60m2 = 60m2.

Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích = 50% x 60m2 = 30m2.

Tổng diện tích tính giá xây dựng là: 234m2.

Dự tính chi phí xây nhà trọn gói năm 2021 tại TP Thủ Đức:

Dự kiến giá xây nhà trọn gói 2021 ở TP Thủ Đức – TPHCM nhà 3 tầng 60m2 là 5,9 triệu đồng/m2.

Như vậy, dự tính chi phí xây nhà trọn gói nhà 3 tầng 60m2 ở TP Thủ Đức năm 2020 là 234m2 x 5,9 triệu đồng/m2 = 1.386,8 triệu đồng.

Ghi chú: Dự kiến giá xây nhà trọn gói và chi phí xây nhà trên là để tham khảo. Bạn hãy liên hệ Công ty TNHH Xây Dựng Đầu Tư Constar để được khảo sát, thiết kế và báo đơn giá xây nhà chính xác nhất. Thành phố Thủ Đức được trên cơ sở sáp nhập 3 Quận cũ là Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức.

Bạn có kế hoạch xây nhà ở TP Thủ Đức – TP HCM? Bạn muốn biết giá và tính dự toán chi phí xây nhà trọn gói nhà ống 4 tầng, mái BTCT, diện tích xây dựng/ sàn là 100m2?

Bước 1. Diện tích tính đơn giá xây dựng nhà trọn gói:

Móng cọc = Hệ số 40% x diện tích = 40% x 100m2 = 40m2.

Tầng 1 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 100m2 = 100m2.

Tầng 2 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 100m2 = 100m2.

Tầng 3 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 100m2 = 100m2.

Tầng 4 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 100m2 = 100m2.

Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích = 50% x 100m2 = 50m2.

Như vậy, tổng diện tích tính đơn giá xây dựng nhà 4 tầng là 490m2.

Bước 2. Dự tính chi phí xây nhà 4 tầng ở Thủ Đức:

Dự tính đơn giá xây nhà trọn gói nhà 4 tầng năm 2021 ở Thủ Đức là 5,8 triệu đồng/m2.

Vậy, dự tính chi phí xây nhà trọn gói nhà 4 tầng 100m2 năm 2021 ở Thủ Đức là 490m2 x 5,8 triệu đồng/m2 = 2.842 triệu đồng.

» Ghi chú: Dự toán chi phí xây nhà chỉ để tham khảo. Nếu bạn có kế hoạch xây nhà tại TP Thủ Đức (gồm quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức cũ). Bạn hãy liên hệ Công ty TNHH Xây Dựng Đầu Tư Constar để được tư vấn và báo giá xây nhà phần thô và trọn gói hợp lý nhất.

NHÀ THẦU BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Văn phòng

1 Đường 4 KDC Areco Linh Tây, Thủ Đức - HCM

Kinh doanh

Kỹ thuật