THIẾT KẾ XÂY NHÀ TẠI BÌNH DƯƠNG

Bạn có kế hoạch xây dựng ngôi nhà mơ ước tại tỉnh Bình Dương? Bạn đang tìm công ty thiết kế xây dựng nhà ở uy tín để thi nhà ở đảm bảo thẩm mỹ, công năng, tiện dụng, và với báo giá xây dựng phần thô và trọn gói hợp lý nhất?

ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ TẠI BÌNH DƯƠNG NĂM 2021.

Dưới đây là bảng báo giá xây dựng nhà phần thô tại Dĩ An, Thuận An, v/v tỉnh Bình Dương, áp dụng đến 30 tháng 04 năm 2021. Yêu cầu về đơn giá xây nhà trọn gói, sửa chữa nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4, v/v. Quý khách vui lòng liên hệ CONSTAR để khảo sát, thiết kế, báo giá tốt nhất.

3,15 triệu vnđ/m2

(Diện tích xây dựng >= 360m2)

3,25 triệu vnđ/m2

(Diện tích từ 300 - dưới 360m2)

3,35 triệu vnđ/m2

(Diện tích từ 240 - dưới 300m2)

TƯ VẤN ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI BÌNH DƯƠNG.

Chung tay cùng gia chủ gia chủ để tạo nên một căn nhà khang trang và hạnh phúc là mong muốn, và là niềm vinh hạnh đối với công ty chúng tôi. Mọi yêu cầu hay thắc mắc về các giải pháp thiết kế xây dựng hay đơn giá xây nhà trọn gói, biệt thự, khách sạn, sửa nhà, thiết kế nhà phố, thiết kế xây nhà cấp 4, xây dựng phần thô tại Dĩ An, Thuận An, Tân Uyên, Thủ Dầu Một. Quý khách vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chính xác và nhanh nhất.

Hai_Trung_Constar

Hải Trung

Kinh doanh

Tư vấn đơn giá, dự toán chi phí xây nhà phần thô và trọn gói.

Hai_Trung_Constar

Nguyễn Hùng

Kỹ sư xây dựng

Tư vấn kỹ thuật thi công xây dựng nhà phố, biệt thự, nhà xưởng, v/v.

Hoang_Anh_Constar.

Hoàng Anh

Kiến trúc sư

Tư vấn về thiết kế kiến trúc, điện nước và kết cấu công trình.

NHÀ THẦU XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI THUẬN AN BÌNH DƯƠNG - CONSTAR.

Dịch Vụ Xây Nhà Tận Tâm.

nhà thầu xây dựng nhà ở Bình Dương. Chúng tôi, Công ty CONSTAR luôn cố gắng thực hiện những mẫu thiết kế và thi công xây dựng nhà đẹp nhất, mang đến cho quý khách hàng những giải pháp tối ưu nhất từ: Thiết kế – Thi công và hoàn thiện Nội – Ngoại thất.

Bạn sẽ hoàn toàn hài lòng, an tâm để dành thời gian cho gia đình và sự nghiệp với dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương tận tâm nhất.

Thi Công Xây Nhà Chất Lượng.

Căn nhà bền đẹp luôn là mơ ước của nhiều người. Nhưng, có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng thi công như: Thiết kế, biện pháp thi công, vật tư, v/v.

Với đội ngũ thợ xây chuyên nghiệp, được tuyển chọn và huấn luyện kỹ lưỡng; Quá trình thi công được giám sát bởi kỹ thuật tận tâm; Biện pháp thi công cụ thể; Vật tư sử dụng cam kết đúng số lượng, chủng loại và nguồn gốc. Bạn sẽ hài lòng khi lựa chọn CONSTAR là công ty xây dựng nhà ở tại Dĩ An, Thuận An, Tân Uyên, Thủ Dầu Một, v/v tỉnh Bình Dương.

Chi Phí Xây Nhà Hợp Lý.

Căn nhà không chỉ là nơi để ở mà cũng là khoản đầu tư lớn về tài chính của mỗi gia đình. Thấu hiểu và luôn cố giắng để tối giản mọi chi phí nhằm mang lại đơn giá xây dựng nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự hợp lý và rẻ hơn thị trường khoảng 5-10%.

Ngoài ra, chúng tôi tự hào cùng lên ý tưởng, triển khai thiết kế, xin giấy phép dựng, thi công và bàn giao nhằm tiết kiệm tối đa thời gian và công sức của bạn.

Thầu Xây Dựng Nhà Uy Tín.

Thầu xây dựng uy tín và chuyên nghiệp góp phần lớn thành công trong kế hoạch xây dựng căn nhà của bạn.

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ thuật và thợ xây tận tâm và chuyên nghiệp. Chúng tôi tự hào là thầu xây dựng nhà ở Bình Dương được được quý khách hàng tin tưởng, bàn giao thi công nhiều công trình lớn nhỏ tại Thuận An, Dĩ An, v/v tỉnh Bình Dương và các quận/ huyện tại TpHCM.

DỊCH VỤ THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ TẠI BÌNH DƯƠNG.

Thiết Kế Nhà Đẹp.

Thiết kế góp phần hiện thực căn nhà đẹp, tiện dụng, đáp ứng về công năng, và với chi phí xây dựng hợp lý.

Là công ty thiết kế xây dựng nhà ở. CONSTAR hỗ trợ thiết kế kiến trúc và thiết kế xin giấy phép xây dựng khi thi công gói xây nhà phố – biệt thự phần thô hoặc xây nhà trọn gói Bình Dương.

Xây dựng phần thô nhà ở tại Thuận An - Dĩ An, Bình Dương.
Báo đơn giá thiết kế xây dựng nhà ở Dĩ An - Thuận An, Bình Dương.

Xây Dựng Nhà Phần Thô.

Xây dựng nhà phần thô tại Bình Dương là gói thi công xây dựng được nhiều gia chủ quan tâm và lựa chọn.

Với đơn giá xây nhà phần thô Bình Dương tốt nhất và dịch vụ tận tâm. Quý khách sẽ hài lòng khi lựa chọn CONSTAR là nhà thầu xây dựng phần thô nhà ở mơ ước của gia đình.

Xây Nhà Trọn Gói Bình Dương.

Gói xây nhà phố trọn gói hay còn gọi là chìa khóa trao tay. Chúng tôi sẽ tiếp nhận yêu cầu từ quý vị và triển khai toàn bộ từ: Thiết kế, xin giấy phép, thi công và bàn giao hoàn thiện căn nhà theo yêu cầu của quý khách.

Như vậy, các bạn sẽ hoàn toàn an tâm để dành thời gian cho gia đình và sự nghiệp khi lựa chọn gói báo giá xây nhà trọn gói Bình Dương.

Công ty sửa chữa nhà ở Thuận an - Dĩ An, Bình Dương.

DỰ ÁN THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI BÌNH DƯƠNG.

Nhà phố 2 tầng thự được công ty CONSTAR thiết kế và thi công xây dựng trên diện tích: 5.75m x 15.25m tại Phường Vĩnh Phú, thị xã Thuận An.

Diện tích 300m2 (10m x 30m). Quy mô: 1 trệt và 2 lầu. Gói xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện nhà ở tại Thuận An – Bình Dương.

Nhà ở 2 tầng được thiết kế và triển khai thi công xây dựng và bàn giao tại KDC Việt Sing Thuận An, Bình Dương.

THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI BÌNH DƯƠNG NÊN BIẾT.

Tại Bình Dương, vật tư sử dụng để xây dựng phần thô nhà phố bao gồm: Cát, xi, sắt, thép, gạch, v/v. Là nhà thầu xây dựng nhà ở Bình Dương, CONSTAR cam kết sử dụng vật tư đúng số lượng, đảm bảo chất lượng và rõ ràng về nguồn gốc.

Vật tư xây dựng nhà ở phần thô tại TpHCM; Bình Dương và Đồng Nai.
Vật tư xây dựng nhà ở phần thô tại TpHCM; Bình Dương và Đồng Nai.

Chủng loại vật tư có thể thay đổi theo yêu cầu của chủ đầu tư và được thể hiện rõ trên hợp đồng thi công xây dựng nhà ở. Constar cam kết sử dụng vật tư để xây nhà đúng số lượng, đảm bảo chất lượng và nguồn gốc.

Giấy phép là giấy tờ không thể thiếu trước khi tiến hành thi công xây dựng nhà ở tại Bình Dương. Để xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở tại Bình Dương chuẩn bị bộ hồ sơ bao gồm:

  1. Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ.
  2. Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
  3. Bản sao sơ đồ thửa đất.
  4. Bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.
  5. Bản sao chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng tổ chức thiết kế.
  6. Văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình lân cận (nếu công trình chen ngang có hầm).
  7. Cam kết đảm bảo an toàn công trình nhà liền kề.
  8. Khác: Tùy trường hợp thì có thể yêu cầu cung cấp thêm một số loại giấy tờ bổ sung khác.

Thời gian cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng rẻ đô thị là trong vòng 15 ngày làm việc.

Hợp đồng xây dựng là văn bản thỏa thuận giữa các bên giao thầu (chủ đầu tư) và bên nhận thầu/ công ty xây dựng để thực hiện công việc thi công xây dựng theo thỏa thuận.

  1. Mẫu hợp đồng xây dựng phần thô nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4 tại Bình Dương.
  2. Mẫu hợp đồng xây dựng trọn gói nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4 tại Bình Dương.

Mỗi gia đình có những yêu cầu thi công xây dựng, tiến độ, vật tư, thanh toán, v/v khác nhau. Nên, các bạn nên thảo luận với công ty xây dựng để cùng điều chỉnh các điều khoản trên hợp đồng xây nhà ở cho phù hợp.

(Mẫu hợp đồng xây dựng nhà phố trên được lập và phát hành bởi Công ty CONSTAR. Chúng tôi có thể cập nhật, thay đổi để phù hợp theo quy định của pháp luật và yêu cầu của từng khách hàng mà không cần thông báo trước).

Công tác thi công xây dựng nhà ở Bình Dương bao gồm các công tác và được mô tả như sau:

Công tác chuẩn bị thi công xây dựng:

  • Kiểm tra diện tích và lập biên bản bàn giao mặt bằng.
  • Định vị tim, móng.
  • Xác định cốt nền xây dựng công trình theo giấy phép và thiết kế.
  • Tổ chức, vệ sinh công trường và làm lán trại cho công nhân.
  • Vận chuyển máy móc, thiết bị và vật tư thi công.

Công tác đào đất, thi công móng, cọc và đà kiềng bao gồm:

  • Đào đất móng, dầm móng, bể phốt, bể nước và vận chuyển đất đi đổ.
  • Đục đầu cọc, thi công đài móng cọc theo bản vẻ đã được thống nhất.
  • Lắp dựng ván khuôn móng.
  • Gia công lắp dựng cốt thép.
  • Nghiệp thu lắp dựng ván khuôn, đổ bê tông móng và nghiệm thu móng.

Công tác thi công cốp pha, cốt thép, bê tông cột, dầm và sàn bao gồm:

  • Thi công lắp dựng cốp pha, cốt thép và đổ bê tông cột, dầm sàn. Kiểm tra và nghiệm thu cột, dầm và sàn.
  • Thi công phần thô cầu thang (đổ bê tông, xây bậc cầu thang và tô trát).

Công tác xây tô bao gồm:

  • Thi công và nghiệm thu xây gạch và tô trát hoàn thiện tất cả tường bao che, tương ngăn phòng, tolet bằng gạch ống không bao gồm trát trần.

Công tác thi công điện, nước bao gồm:

  • Thi công hệ thống cấp nước, thoát nước đảm bảo yêu cầu kỹ thuật.
  • Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường, ống năng lượng mặt trời (chủ đầu tư cung cấp vật tư, nhà thầu lắp đặt).
  • Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).

Công tác thi công hoàn thiện nhà bao gồm:

  • Thi công chống thấm bằng sika hoặc Kova.
  • Thi công ốp gạch nền và tường theo thiết kế.
  • Thi công ốp gạch, đá chẻ trang trí theo thiết kế.
  • Thi công sơn nước theo thiết kế.
  • Thi công lắp đặt thiết bị vệ sinh theo thiết kế.
  • Thi công lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng theo thiết kế.
  • Vệ sinh, nghiệm thu và bàn giao.
Quy trình dịch vụ xây dựng nhà ở của CONSTAR
Quy trình báo giá thiết kế xây dựng nhà ở của CONSTAR tại Tp HCM; Bình Dương và Đồng Nai.

DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI BÌNH DƯƠNG.

Diện tích để tính đơn giá xây dựng nhà cấp 4, nhà phố và biệt thự theo m2 xây dựng tại Bình Dương được CONSTAR áp dụng như sau:

Tầng hầm = 150 – 250 % x diện tích xây dựng.

Phần móng (tùy móng và kết cấu):

+ Nếu móng đơn = 40% x diện tích xây dựng.

+ Nếu móng cọc = 20 – 30% x diện tích xây dựng.

+ Nếu móng bè = 50% x diện tích xây dựng.

Tầng trệt, lầu, chuồng cu (nếu có) = 100% x diện tích xây dựng.

Sân nhà (trước/ sau, tùy mức độ rộng, tiểu cảnh): 30 – 50% x diện tích xây dựng.

Phần mái nhà:

+ Mái bê tông cốt thép: 50% x diện tích.

+ Mái Tole: 20% diện tích.

+ Mái ngói + bê tông cốt thép = 100% x diện tích mặt nghiêng

+ Mái ngói, kèo sắt = 70% x diện tích mặt nghiêng.

Như vậy:

Chi phí xây dựng phần thô = đơn giá xây dựng phần thô/m2 x tổng diện tích tính đơn giá.

Chi phí xây nhà trọn gói = đơn giá trọn gói/m2 x tổng diện tích tính đơn giá.

Giải sử quý vị đang có kế hoạch xây nhà tại Bình Dương. Quý vị muốn tính dự toán chi phí xây dựng phần thô và trọn gói nhà 3 tầng (1 trệt, 2 lầu), mái BTCT với diện tích xây dựng/ sàn là 75m2 (5m x 15m)?

Tính diện tích tính xây dựng nhà phố 3 tầng 75m2 tại Bình Dương:

  • Móng cọc = Hệ số 30% x diện tích = 30% x 75m2 = 22,5m2.
  • Tầng 1 (trệt) = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 75m2 = 75m2.
  • Tầng 2 (lầu 1) = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 75m2 = 75m2.
  • Tầng 3 (lầu 2) = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 75m2 = 75m2.
  • Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích = 50% x 75m2 = 37,5m2.
  • Tổng diện tích tính: 285m2.

Dự tính đơn giá xây dựng phần thô 2021 Bình Dương là: 3,1 triệu đồng/m2.

Dự tính đơn giá xây nhà trọn gói 2021 Bình Dương là: 5,0 triệu đồng/m2

Dự toán chi phí xây dựng phần thô năm 2021 tại  Bình Dương là: 280m2 x 3,1 triệu đồng/m2 = 868 triệu đồng.

Dự toán chi phí xây nhà trọn gói năm 2021 tại  Bình Dương là: 280m2 x 5,0 triệu đồng/m2 = 1.400 triệu đồng.

(Chi phí xây nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: kiến trúc, diện tích, vị trí thi công, yêu cầu vật tư, v/v. Quý vị vui lòng liên hệ Công ty CONSTAR để khảo sát, báo đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại Bình Dương chính xác và hợp lý nhất).

LIÊN HỆ BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TẠI BÌNH DƯƠNG NGAY HÔM NAY.

VP: Số 1 Đường 4 KDC Areco Linh Tây, Thủ Đức, HCM

0932035789

0938996657