XÂY NHÀ TẠI TP BIÊN HÒA.

Xây nhà ở tại Thanh phố Biên Hòa – Đồng Nai với đơn giá xây dựng phần thô từ 3.000.000 vnđ/m2, xây nhà trọn gói từ 4.900.000 vnđ/m2. Miễn phí thiết kế kiến trúc và giấy phép xây dựng.

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI NĂM 2020.

(Bảng báo đơn giá xây nhà phố phần thô áp dụng đến tháng 04 năm 2020. Yêu cầu báo đơn giá xây nhà trọn gói, sửa chữa nhà phố, biệt thự, nhà trọ, v/v tại Thành phố Biên Hòa – Đồng Nai. Quý khách vui lòng liên hệ CONSTAR để khảo sát, thiết kế báo giá tốt nhất).

3 triệu vnđ/m2

(Diện tích xây dựng >= 360m2)

  • Miễn phí thiết kế.
  • Miễn phí giấy phép.
  • Hỗ trợ xin điện, nước.
  • Bảo hành 5 năm.

3,1 triệu vnđ/m2

(Diện tích từ 300 - dưới 360m2)

  • Miễn phí thiết kế.
  • Miễn phí giấy phép.
  • Hỗ trợ xin điện, nước.
  • Bảo hành 5 năm.

3,2 triệu vnđ/m2

(Diện tích từ 240 - dưới 300m2)

  • Miễn phí thiết kế.
  • Miễn phí giấy phép.
  • Hỗ trợ xin điện, nước.
  • Bảo hành 5 năm.

TƯ VẤN ĐƠN GIÁ, THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI TP BIÊN HÒA.

Hai_Trung_Constar

Hải Trung

Kinh doanh

Tư vấn đơn giá, dự toán chi phí xây nhà phần thô và trọn gói.

  • 0932035789
Hai_Trung_Constar

Nguyễn Hùng

Kỹ sư xây dựng

Tư vấn đơn giá và kỹ thuật thi công xây dựng.

  • 0938996657
Hoang_Anh_Constar.

Hoàng Anh

Kiến trúc sư

Tư vấn về thiết kế kiến trúc, điện nước và kết cấu công trình.

  • 0899679689

NHÀ THẦU XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI BIÊN HÒA ĐỒNG NAI - constar.

Dịch Vụ Xây Nhà Tận Tâm.

Thi công xây dựng nhà diễn ra trong thời gian dài, và liên quan đến nhiều hạng mục như: Thiết kế, nề, điện, nước, mộc, sắt, v/v. Bạn chỉ sẽ hoàn toàn an tâm để dành thời gian cho gia đình và sự nghiệp khi lựa chọn đúng dịch vụ xây nhà tận tâm nhất.

Đến với CONSTAR – Nhà thầu xây dựng Biên Hòa Đồng Nai. Chúng tôi tự hào sẽ triển khai thiết kế, xin giấy phép, thi công và bàn giao hoàn thiện. Đặc biệt là với đơn giá xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói Đồng Nai hợp lý nhất.

Thi Công Xây Nhà Chất Lượng.

Ngôi nhà bền đẹp luôn là điều mà ai cũng mong muốn. Để có ngôi nhà bền đẹp cần sự phối hợp đồng bộ giữa thiết kế, thợ xây, biện pháp thi công, vật tư, v/v.

Với đội ngũ thợ xây chuyên nghiệp, được tuyển chọn và huấn luyện kỹ lưỡng. Quá trình thi công xây dựng được giám sát bởi kỹ thuật tận tâm, biện pháp thi công cụ thể. Vật tư sử dụng đúng số lượng, chủng loại và nguồn gốc. Nên, bạn sẽ hài lòng khi lựa chọn CONSTAR – Công ty xây dựng nhà ở tại Biên Hòa – Đồng Nai.

Chi Phí Xây Nhà Hợp Lý.

Ngôi nhà không chỉ là nơi để ở mà cũng là khoản đầu tư lớn về tài chính của mỗi gia đình chúng ta.

Là công ty xây dựng nhà ở tại Đồng Nai, Bình Dương và Đồng Nai. CONSTAR luôn cố giắng để tối giản mọi chi phí nhằm mang lại đơn giá xây nhà phần thô, xây nhà trọn gói tại Biên Hòa nói riêng và Đồng Nai nói chung luôn thấp hơn thị trường khoảng 05-10%.

Thầu Xây Dựng Nhà Uy Tín.

Chọn đúng nhà thầu xây dựng uy tín và chuyên nghiệp góp phần lớn thành công trong kế hoạch xây dựng ngôi nhà của bạn.

Tuy mới thành lập từ ngày 22/02/2017 nhưng CONSTAR tự hào là công ty đã thiết kế, thi công xây dựng và bàn giao nhiều công trình nhà phố, biệt thự, v/v lớn nhỏ tại TpHCM; Bình Dương và Đồng Nai. Đặc biệt là luôn nhận được sự hưởng ứng và phản hồi tích cực từ quý khách hàng.

DỊCH VỤ XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI BIÊN HÒA - ĐỒNG NAI.

Xây dựng phần thô nhà ở tại Biên Hòa.

Dịch vụ xây dựng nhà ở phần thô là gói xây nhà đã bao gồm vật tư xây thô và nhân công thi công đến hoàn thiện. Trong đó, vật tư xây thô như: cát, đá, xi măng, sắt thép, gạch, ống nước, hệ thống điện, mái tole và chống thấm.

Tại Thành phố Biên Hòa, chúng tôi nhận thi công xây dựng phần thô nhà phố, biệt thự, khách sạn, nhà trọ, v/v.

Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố tphcm, Đồng Nai.
Đơn giá xây dựng nhà phố phần thô tốt nhất tphcm.

Xây nhà trọn gói tại Tp Biên Hòa.

Xây nhà trọn gói hay còn gọi là chìa khóa trao tay. Sau khi tiếp nhận yêu cầu từ quý khách, chúng tôi triển khai toàn bộ từ: Thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công và bàn giao hoàn thiện căn nhà.

Đến với xây nhà trọn gói ở tại Tp Biên Hòa của CONSTAR. Bạn hoàn toàn an tâm để dành thời gian cho gia đình và sự nghiệp.

Sửa chữa nhà ở Biên Hòa.

Là nhà thầu xây dựng. Công ty CONSTAR cung ứng dịch vụ sửa chữa nhà ở Biên Hòa – Đồng Nai bao gồm:

+ Sửa chữa nhà phố và biệt thự.

+ Hoàn thiện nhà giao thô và căn hộ giao thô.

+ Sửa chữa, cải tạo căn hộ chung cư, trường học và bệnh viện, v/v.

Sửa chữa nhà TpHCM, Bình Dương và Đồng Nai.

THAM KHẢO DỰ ÁN THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ Ở CỦA CÔNG TY CONSTAR.

Thi công hoàn thiện nhà phố giao thô tại dự án Thăng Long Home – Nhơn Trạch, Đồng Nai.

Thông tin một số dự án đã và đang thiết kế và xây dựng tại TpHCM; Bình Dương và Đồng Nai.

Thiết kế và xây dựng mẫu nhà 1 trệt 1 lững hiện đại, phù hợp với gia đình trẻ.

THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI NÊN BIẾT.

Tại TpHCM; Bình Dương và Đồng Nai nói chung và Tp Biên Hòa nói riêng. Chủng loại vật tư sử dụng để xây dựng phần thô nhà phố, biệt thự, nhà cho thuê, v/v bao gồm:

Vật tư xây dựng nhà ở phần thô tại TpHCM; Bình Dương và Đồng Nai.
Vật tư xây dựng nhà ở phần thô tại TpHCM; Bình Dương và Đồng Nai.

Chủng loại vật tư có thể thay đổi theo yêu cầu của chủ đầu tư và được thể hiện rõ trên hợp đồng thi công xây dựng nhà ở. Constar cam kết sử dụng vật tư để xây nhà đúng số lượng, đảm bảo chất lượng và nguồn gốc.

Giấy phép xây dựng nhà ở là giấy tờ không thể thiếu trước khi tiến hành thi công xây dựng nhà ở tại Biên Hòa nói riêng và Đồng Nai nói chung.

Thời gian để cấp giấy phép xây dựng nhà ở riểng lẻ đô thị tại Biên Hòa là khoảng 15 ngày làm việc. Trong đó, thành phần hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đô thị bao gồm:

  • Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đô thị.
  • Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
  • Bản vẽ thiết kế.
  • Hồ sơ năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế.
  • Cam kết bảo đảm an toàn cho công trình liền kề đối với trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ có công trình liền kề.
  • Giấy tờ khác: Tùy trường hợp mà có thể phải bổ sung thêm một số giấy tờ khác.

Là công ty xây dựng nhà ở tại TpHCM, Bình Dương và Đồng Nai, CONSTAR sẽ hỗ trợ miễn phí thiết kế và xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Biên Hòa.

Hợp đồng thi công xây dựng được hiểu là văn bản thỏa thuận giữa các bên giao thầu (chủ đầu tư) và bên nhận thầu (công ty xây dựng) để thực hiện công việc thi công xây dựng.

Mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở phần thô tại thành phố Biên Hòa.

Mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở trọn gói tại thành phố Biên Hòa.

Do mỗi dự án có những yêu cầu thi công xây dựng, tiến độ, vật tư, thanh toán, v/v khác nhau. Nên, các bạn nên thảo luận với công ty xây dựng để cùng điều chỉnh các điều khoản trên hợp đồng xây nhà ở cho phù hợp.

(Mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở trên được lập và phát hành bởi CONSTAR. Chúng tôi có thể cập nhật, thay đổi để phù hợp theo quy định của pháp luật và yêu cầu của từng khách hàng mà không cần thông báo trước).

Công tác thi công xây dựng nhà phố, biệt thự tại Biên Hòa – Đồng Nai bao gồm các công tác và được mô tả như sau:

Công tác thi công xây dựng nhà phố, biệt thự.
Công tác thi công xây dựng nhà phố, biệt thự.

Công tác chuẩn bị thi công xây dựng:

  • Kiểm tra diện tích và lập biên bản bàn giao mặt bằng.
  • Định vị tim, móng.
  • Xác định cốt nền xây dựng công trình theo giấy phép và thiết kế.
  • Tổ chức, vệ sinh công trường và làm lán trại cho công nhân.
  • Vận chuyển máy móc, thiết bị và vật tư thi công.

Công tác đào đất, thi công móng, cọc và đà kiềng bao gồm:

  • Đào đất móng, dầm móng, bể phốt, bể nước và vận chuyển đất đi đổ.
  • Đục đầu cọc, thi công đài móng cọc theo bản vẻ đã được thống nhất.
  • Lắp dựng ván khuôn móng.
  • Gia công lắp dựng cốt thép.
  • Nghiệp thu lắp dựng ván khuôn, đổ bê tông móng và nghiệm thu móng.

Công tác thi công cốp pha, cốt thép, bê tông cột, dầm và sàn bao gồm:

  • Thi công lắp dựng cốp pha, cốt thép và đổ bê tông cột, dầm sàn. Kiểm tra và nghiệm thu cột, dầm và sàn.
  • Thi công phần thô cầu thang (đổ bê tông, xây bậc cầu thang và tô trát).

Công tác xây tô bao gồm:

  • Thi công và nghiệm thu xây gạch và tô trát hoàn thiện tất cả tường bao che, tương ngăn phòng, tolet bằng gạch ống không bao gồm trát trần.

Công tác thi công điện, nước bao gồm:

  • Thi công hệ thống cấp nước, thoát nước đảm bảo yêu cầu kỹ thuật.
  • Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường, ống năng lượng mặt trời (chủ đầu tư cung cấp vật tư, nhà thầu lắp đặt).
  • Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).

Công tác thi công hoàn thiện nhà bao gồm:

  • Thi công chống thấm bằng sika hoặc Kova.
  • Thi công ốp gạch nền và tường theo thiết kế.
  • Thi công ốp gạch, đá chẻ trang trí theo thiết kế.
  • Thi công sơn nước theo thiết kế.
  • Thi công lắp đặt thiết bị vệ sinh theo thiết kế.
  • Thi công lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng theo thiết kế.
  • Vệ sinh, nghiệm thu và bàn giao.
Quy trình dịch vụ xây dựng nhà ở của CONSTAR
Quy trình báo giá thiết kế xây dựng nhà ở của CONSTAR tại Tp HCM; Bình Dương và Đồng Nai.

DỰ TOÁN ĐƠN GIÁ VÀ CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI BIÊN HÒA - ĐỒNG NAI.

Tại Tp Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai thì diện tích để tính đơn giá xây dựng nhà ở theo m2 xây dựng được CONSTAR áp dụng như sau:

Tầng hầm = 150 – 250 % x diện tích xây dựng.

Phần móng (tùy móng và kết cấu):

  • Nếu móng đơn = 40% x diện tích xây dựng.
  • Nếu móng cọc = 20 – 30% x diện tích xây dựng.
  • Nếu móng bè = 50% x diện tích xây dựng.

Tầng trệt, lầu, chuồng cu (nếu có) = 100% x diện tích xây dựng.

Sân nhà (trước/ sau, tùy mức độ rộng, tiểu cảnh): 30 – 50% x diện tích xây dựng.

Phần mái nhà:

  • Mái bê tông cốt thép: 50% x diện tích.
  • Mái Tole: 20% diện tích.
  • Mái ngói + bê tông cốt thép = 100% x diện tích mặt nghiêng
  • Mái ngói, kèo sắt = 70% x diện tích mặt nghiêng.

Như vậy:

  • Chi phí xây dựng nhà ở phần thô được tính = đơn giá xây dựng/m2 x tổng diện tích tính đơn giá.
  • Chi phí xây nhà ở trọn gói được tính = đơn giá xây dựng/m2 x tổng diện tích xây dựng tính đơn giá.

Giả sử bạn có kế hoạch thiết kế xây dựng nhà phố 2 tầng trong năm 2020 tại Thành phố Biên Hòa – Đồng Nai.

Quy mô: Nhà 2 tầng (1 trệt, 1 lầu), mái BTCT. Bao gồm: 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ, 2WC.

Trong đó, diện tích xây dựng mỗi sàn là 80m2 (5m x 16m).

Vậy, dự kiến đơn giá và chi phí xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói tại Biên Hòa hết bao nhiêu?

Tính diện tích tính đơn giá xây dựng nhà ở Biên Hòa – Đồng Nai:

  • Móng cọc = 30% x diện tích xây dựng = 30% x 80m2 = 24m2.
  • Tầng 1 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 80m2 = 80m2.
  • Tầng 2 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 80m2 = 80m2.
  • Mái BTCT = 50% x diện tích xây dựng = 50% x 80m2 = 40m2.
  • Như vậy, tổng diện tích xây dựng tính giá xây dựng là 224m2.

Dư kiến đơn giá xây dựng nhà phố phần thô, nhà 2 tầng tại Biên Hòa, Đồng Nai năm 2020 là 3,25 triệu đồng/m2.

Dư kiến đơn giá xây nhà trọn gói nhà 2 tầng tại Tp. Biên Hòa năm 2020 là 5,25 triệu đồng/m2.

Như vậy:

Dự kiến chi phí xây dựng phần thô nhà 2 tầng, 80m2 tại Biên Hòa năm 2020 là 728 triệu đồng (224m2 x 3,25 triệu đồng/m2).

Dự kiến chi phí xây nhà trọn gói nhà 2 tầng, 80m2 tại Biên Hòa năm 2020 là: 1.176 triệu đồng (224m2 x 5,25 triệu đồng/m2).

Ghi chú:

Dự toán đơn giá và chi phí trên chưa bao gồm phí ép cọc bê tông, chi phí vật tư hoàn thiện và chi phí nội – ngoại thất (nếu có).

Quý vị có kế hoạch xây nhà tại Biên Hòa- Đồng Nai hãy liên hệ Công ty CONSTAR để khảo sát, thiết kế và báo đơn giá xây dựng nhà ở chính xác và hợp lý nhất.

Giả sử bạn có kế hoạch thiết kế xây dựng nhà phố 3 tầng trong năm 2020 tại thành phố Biên Hòa.

Quy mô: Nhà 3 tầng (1 trệt, 2 lầu), mái BTCT. Bao gồm: 1 phòng khách, 1 bếp, 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ. 3WC.

Diện tích xây dựng mỗi sàn là 75m2 (5m x 15m).

Vậy, dự kiến đơn giá và chi phí xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói nhà ở Biên Hòa – Đồng Nai hết bao nhiêu?

Tính diện tích tính đơn giá xây dựng nhà ở tỉnh Đồng Nai:

  • Móng cọc = Hệ số 30% x diện tích = 30% x 75m2 = 22,5m2.
  • Tầng 1 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 75m2 = 75m2.
  • Tầng 2 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 75m2 = 75m2.
  • Tầng 3 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 75m2 = 75m2.
  • Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích = 50% x 75m2 = 37,5m2.
  • Tổng diện tích tính giá xây dựng là: 285m2.

Dự tính đơn giá xây dựng phần thô tại Biên Hòa nhà 3 tầng 75m2 năm 2020 là 3,2 triệu đồng/m2.

Dự tính đơn giá xây nhà trọn gói nhà 3 tầng 75m2 năm 2020 tại Tp Biên Hòa là 5,2 triệu đồng/m2.

Như vậy:

Dự tính chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện nhà 3 tầng 75m2 tại Biên Hòa – Đồng Nai năm 2020 là 912 triệu đồng (285m2 x 3,2 triệu đồng/m2).

Dự tính chi phí xây nhà 3 tầng 75m2 trọn gói tại Biên Hòa năm 2020 là 1.482 triệu đồng (285m2 x 5,2 triệu đồng/m2).

Ghi chú:

  1. Dự toán đơn giá và chi phí xây nhà phần thô và trọn gói trên chưa bao gồm phí ép cọc bê tông, chi phí vật tư hoàn thiện và chi phí nội – ngoại thất (nếu có).
  2. Yêu cầu báo giá thiết kế và xây dựng nhà ở tại Biên Hòa. Quý vị vui lòng liên hệ Công ty CONSTAR để khảo sát, thiết kế và báo xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói chính xác và hợp lý nhất.

Giả sử bạn có kế hoạch thiết kế xây dựng nhà phố 4 tầng trong năm 2020 tại Tp Biên Hòa.

Quy mô: Nhà 4 tầng (1 trệt, 4 lầu), mái BTCT. Bao gồm: 1 phòng khách, 1 bếp, 5 phòng ngủ, 1 phòng thờ và 5 WC.

Diện tích xây dựng mỗi sàn là 75m2 (5m x 15m).

Bạn đang tìm nhà thầu xây dựng nhà ở Biên Hòa – Đồng Nai để dự toán báo đơn giá và chi phí xây nhà năm 2020?

Tính diện tích tính đơn giá xây dựng nhà ở Biên Hòa, Đồng Nai:

  • Móng cọc = Hệ số 30% x diện tích = 30% x 75m2 = 22,5m2.
  • Tầng 1 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 75m2 = 75m2.
  • Tầng 2 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 75m2 = 75m2.
  • Tầng 3 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 75m2 = 75m2.
  • Tầng 4 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 75m2 = 75m2.
  • Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích = 50% x 75m2 = 37,5m2.
  • Tổng diện tích tính giá xây dựng là: 360m2.

Dự tính đơn giá xây dựng phần thô nhà 4 tầng 75m2 năm 2020 tại Biên Hòa – Đồng Nai là 3 triệu đồng/m2.

Dự tính đơn giá xây nhà trọn gói nhà 4 tầng 75m2 năm 2020 tại Biên Hòa – Đồng Nai là 5 triệu đồng/m2.

Như vậy:

Dự tính chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện nhà 4 tầng 75m2 tại Tp Biên Hòa năm 2020 là 1.080 triệu đồng (360m2 x 3 triệu đồng/m2).

Dự tính chi phí xây nhà 4 tầng 75m2 trọn gói tại Tp Biên Hòa năm 2020 là 1.800 triệu đồng (360m2 x 5 triệu đồng/m2).

Ghi chú:

  • Dự toán đơn giá và chi phí xây nhà phần thô và trọn gói trên chưa bao gồm phí ép cọc bê tông, chi phí vật tư hoàn thiện và chi phí nội – ngoại thất (nếu có).
  • Quý vị có kế hoạch xây nhà năm 2020 thì hãy liên hệ Công ty CONSTAR để khảo sát, thiết kế và báo đơn giá xây dựng nhà ở tại Biên Hòa tốt nhất.

LIÊN HỆ CONSTAR - CÔNG TY XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI TP BIÊN HÒA.

VP: Số 1 Đường 4 KDC Areco Linh Tây, Thủ Đức, HCM

0932035789

0938996657