Xây dựng ngôi nhà mơ ước tại Quận 12 TpHCM cùng Công ty CONSTAR. Miễn phí thiết kế và giấy phép xây dựng với đơn giá xây dựng phần thô từ 3.200.000 vnđ/m2, xây nhà trọn gói từ 5.200.000 vnđ/m2.
(Bảng báo đơn giá xây nhà phần thô này áp dụng đến 30 tháng 04 năm 2021. Yêu cầu báo đơn giá xây nhà trọn gói, cải tạo – sửa chữa nhà phố, biệt thự, văn phòng, v/v tại Quận 12 TpHCM. Quý khách vui lòng liên hệ Công ty CONSTAR để khảo sát, thiết kế và báo giá tốt nhất).
(Diện tích xây dựng >= 360m2)
(Diện tích từ 300 - dưới 360m2)
(Diện tích từ 240 - dưới 300m2)
Hải Trung
Kinh doanh
Tư vấn đơn giá, dự toán chi phí xây nhà phần thô và trọn gói.
Nguyễn Hùng
Kỹ sư xây dựng
Tư vấn kỹ thuật thi công xây dựng nhà phố, biệt thự, nhà xưởng, v/v.
Hoàng Anh
Kiến trúc sư
Tư vấn về thiết kế kiến trúc, điện nước và kết cấu công trình.
Thi công xây dựng nhà diễn ra trong thời gian dài, và liên quan đến nhiều hạng mục như: Thiết kế, nề, điện, nước, mộc, sắt, v/v. Bạn chỉ sẽ hoàn toàn an tâm để dành thời gian cho gia đình và sự nghiệp khi lựa chọn đúng dịch vụ xây nhà tận tâm nhất.
Đến với CONSTAR – Nhà thầu xây dựng Quận 12 TpHCM. Chúng tôi tự hào sẽ triển khai thiết kế, xin giấy phép, thi công và bàn giao hoàn thiện. Đặc biệt là với đơn giá xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói TpHCM hợp lý nhất.
Ngôi nhà bền đẹp luôn là điều mà ai cũng mong muốn. Để có ngôi nhà bền đẹp cần sự phối hợp đồng bộ giữa thiết kế, thợ xây, biện pháp thi công, vật tư, v/v.
Với đội ngũ thợ xây chuyên nghiệp, được tuyển chọn và huấn luyện kỹ lưỡng. Quá trình thi công xây dựng được giám sát bởi kỹ thuật tận tâm, biện pháp thi công cụ thể. Vật tư sử dụng đúng số lượng, chủng loại và nguồn gốc. Nên, bạn sẽ hài lòng khi lựa chọn CONSTAR – Công ty xây dựng nhà ở tại Quận 12 – TpHCM.
Ngày nay, ngôi nhà không chỉ là nơi để ở mà cũng là khoản đầu tư lớn về tài chính của mỗi gia đình chúng ta.
Là công ty xây dựng nhà ở tại TpHCM, Bình Dương và Đồng Nai. CONSTAR luôn cố giắng để tối giản mọi chi phí nhằm mang lại đơn giá xây nhà phần thô, xây nhà trọn gói tại Quận 12 nói riêng và TpHCM nói chung luôn thấp hơn thị trường khoảng 05-10%.
Chọn đúng nhà thầu xây dựng uy tín và chuyên nghiệp góp phần lớn thành công trong kế hoạch xây dựng ngôi nhà của bạn.
Tuy mới thành lập từ ngày 22/02/2017 nhưng CONSTAR tự hào là công ty đã thiết kế, thi công xây dựng và bàn giao nhiều công trình nhà phố, biệt thự, v/v lớn nhỏ tại TpHCM; Bình Dương và Đồng Nai. Đặc biệt là luôn nhận được sự hưởng ứng và phản hồi tích cực từ quý khách hàng.
Gói xây dựng nhà ở phần thô là đã bao gồm: vật tư xây thô và nhân công thi công đến hoàn thiện. Trong đó, vật tư sử dụng để xây thô như: Cát, đá, xi măng, sắt thép, gạch, ống nước, hệ thống điện, mái tole và chống thấm, v/v.
Dịch vụ xây dựng phần thô tại Quận 12 TpHCM bao gồm xây dựng phần thô nhà phố, biệt thự, khách sạn, nhà cho thuê, v/v.
Xây nhà trọn gói hay còn gọi là chìa khóa trao tay. Tức CONSTAR sẽ tiếp nhận yêu cầu từ quý vị và triển khai toàn bộ từ: Thiết kế, xin giấy phép, thi công và bàn giao hoàn thiện căn nhà theo yêu cầu. Như vậy, bạn sẽ hoàn toàn an tâm để dành thời gian cho gia đình và sự nghiệp.
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận 12 bao gồm: nhà phố, biệt thự, khách sạn, nhà cho thuê, v/v.
Là nhà thầu xây dựng, CONSTAR cung ứng dịch vụ cải tạo, sửa chữa nhà bao gồm:
Sửa chữa nhà phố và biệt thự Quận 12.
Hoàn thiện nhà giao thô và căn hộ giao thô.
Sửa chữa, cải tạo căn hộ chung cư, trường học và bệnh viện.
Tại Quận 12, chủng loại vật tư thường sử dụng để xây dựng phần thô nhà phố mà CONSTAR thường dùng đó là:
Chủng loại vật tư có thể thay đổi theo yêu cầu của từng chủ đầu tư. Vật tư trước khi sử dụng được thể hiện rõ trên hợp đồng xây dựng nhà ở. Chúng tôi, Công ty CONSTAR cam kết sử dụng vật tư xây nhà đúng số lượng, đảm bảo chất lượng và nguồn gốc.
Giấy phép xây dựng nhà ở là giấy tờ không thể thiếu trước khi tiến hành thi công xây dựng nhà ở tại Quận 12 nói riêng và TpHCM nói chung.
Thời gian để cấp giấy phép xây dựng nhà ở riểng lẻ đô thị là khoảng 15 ngày làm việc. Trong đó, thành phần hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đô thị bao gồm:
Là công ty xây dựng nhà ở tại Quận 12 – TpHCM, CONSTAR sẽ hỗ trợ miễn phí thiết kế và xin giấy phép xây dựng.
Hợp đồng thi công xây dựng được hiểu là văn bản thỏa thuận giữa các bên giao thầu (chủ đầu tư) và bên nhận thầu (công ty xây dựng) để thực hiện công việc thi công xây dựng.
Do mỗi dự án có những yêu cầu thi công xây dựng, tiến độ, vật tư, thanh toán, v/v khác nhau. Nên, các bạn nên thảo luận với công ty xây dựng nhà ở Quận 12 để cùng điều chỉnh các điều khoản trên hợp đồng xây nhà ở cho phù hợp.
Công tác thi công xây dựng nhà phố, biệt thự bao gồm các công tác và được mô tả như sau:
Công ty CONSTAR áp dụng tính đơn giá xây dựng nhà ở theo bóc tách khối lượng và m2 xây dựng. Trong đó, đơn giá xây dựng nhà phố, biệt thự tính theo m2 xây dựng được tính như sau:
Tầng hầm = 150 – 250 % x diện tích xây dựng.
Phần móng (tùy móng và kết cấu):
Tầng trệt, lầu, chuồng cu (nếu có) = 100% x diện tích xây dựng.
Sân nhà (trước/ sau, tùy mức độ rộng, tiểu cảnh): 30 – 50% x diện tích xây dựng.
Phần mái nhà:
Như vậy:
Chi phí xây dựng nhà ở phần thô = Đơn giá xây dựng/m2 x Tổng diện tích tính đơn giá.
Chi phí xây nhà ở trọn gói = Đơn giá xây dựng/m2 x Tổng diện tích xây dựng tính đơn giá.
Giả sử bạn có kế hoạch thiết kế xây dựng nhà phố 2 tầng trong năm 2021.
Diện tích xây dựng/ sàn: 75m2 (5m x 15m).
Quy mô: Nhà 2 tầng (1 trệt, 1 lầu), mái BTCT.
Vậy, dự kiến đơn giá và chi phí xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói là bao nhiêu?
Tính diện tích tính đơn giá xây dựng:
Dư kiến đơn giá xây dựng phần thô nhà phố 2 tầng 75m2 tại Quận 12 năm 2021 là 3,35 triệu đồng/m2. Như vậy, dự toán chi phí xây dựng phần thô là 703,5 triệu đồng (210m2 x 3,35 triệu đồng/m2).
Dư kiến đơn giá xây nhà trọn gói nhà 2 tầng 75m2 tại Quận 12 năm 2021 là 5,3 triệu đồng/m2. Như vậy, dự toán chi phí xây nhà trọn gói là 1.113 triệu đồng (210m2 x 5,3 triệu đồng/m3).
Ghi chú:
Dự toán đơn giá và chi phí xây nhà trên chưa bao gồm phí ép cọc bê tông, chi phí vật tư hoàn thiện và chi phí nội – ngoại thất (nếu có).
Quý vị có kế hoạch xây dựng nhà tại khu vực Quận 12, Gò Vấp, Thủ Đức, Quận 9, Bình Thạnh, Quận 2, v/v tại TpHCM hãy liên hệ Công ty CONSTAR để khảo sát, thiết kế và báo đơn giá chính xác và hợp lý nhất.
Giả sử bạn có kế hoạch thiết kế xây dựng nhà phố 3 tầng trong năm 2021 tại Quận 12 TPHCM.
Diện tích xây dựng/ sàn: 75m2 (5m x 15m).
Quy mô: Nhà 3 tầng (1 trệt, 2 lầu), mái BTCT.
Vậy, dự kiến đơn giá và chi phí xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói là bao nhiêu?
Tính diện tích tính đơn giá xây dựng:
Dư kiến đơn giá xây dựng phần thô Quận 12 nhà phố 3 tầng 75m2 năm 2021 là 3,3 triệu đồng/m2. Như vậy, dự toán chi phí xây dựng phần thô là 940,5 triệu đồng (3,3 triệu đồng/m2 x 285m2).
Dư kiến đơn giá xây nhà trọn gói Quận 12 nhà 3 tầng 75m2 năm 2021 là 5,2 triệu đồng/m2. Như vậy, dự toán chi phí xây nhà trọn gói là 1.482 triệu đồng (285m2 x 5,2 triệu đồng/m2).
Ghi chú:
Dự toán đơn giá và chi phí xây nhà trên chưa bao gồm phí ép cọc bê tông, chi phí vật tư hoàn thiện và chi phí nội – ngoại thất (nếu có).
Quý vui lòng liên hệ Công ty CONSTAR để khảo sát, thiết kế và báo đơn giá xây nhà tại Quận 12 chính xác và hợp lý nhất.
Giả sử bạn có kế hoạch thiết kế xây dựng nhà phố 4 tầng trong năm 2021 tại Quận 12 HCM.
Diện tích xây dựng/ sàn: 75m2 (5m x 15m).
Quy mô: Nhà 4 tầng (1 trệt, 2 lầu), mái BTCT.
Vậy, dự kiến đơn giá và chi phí xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói là bao nhiêu?
Tính diện tích tính đơn giá xây dựng:
Dư kiến đơn giá xây nhà phần thô Quận 12, nhà phố 4 tầng 75m2 năm 2021 là 3,1 triệu đồng/m2. Như vậy, dự toán chi phí xây dựng phần thô là 1.116 triệu đồng.
Dư kiến đơn giá xây nhà trọn gói nhà 4 tầng 75m2 tại Quận 12 năm 2021 là 5 triệu đồng/m2. Như vậy, dự toán chi phí xây nhà trọn gói là 1.800 triệu đồng.
Ghi chú:
Dự toán đơn giá và chi phí xây nhà trên chưa bao gồm phí ép cọc bê tông, chi phí vật tư hoàn thiện và chi phí nội – ngoại thất (nếu có).
Đơn giá xây nhà phụ thuộc vào quy mô, vị trí, yêu cầu kiến trúc, v/v. Quý vị hãy liên hệ CONSTAR – Công ty xây dựng Quận 12 để để khảo sát, thiết kế và báo đơn giá xây dựng tốt nhất.
VP: Số 1 Đường 4 KDC Areco Linh Tây, Thủ Đức, HCM
0932035789
0938996657