Công ty xây dựng nhà ở tại TpHCM

Công ty Xây Dựng Nhà ở TpHCM

Xây nhà là việc lớn, quan trọng trong đời của mỗi chúng ta. Trong đó, lựa chọn Công ty xây dựng nhà ở TpHCM uy tín góp phần hoàn thiện căn nhà bền đẹp, tiện dụng và kinh tế nhất. Đến với CONSTAR, quý khách sẽ an tâm về dịch vụ, chất lượng thi công với chi phí xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói tốt nhất.

TIẾT KIỆM CHI PHÍ.

THI CÔNG CHẤT LƯỢNG.

DỊCH VỤ TẬN TÂM.

NHÀ THẦU TIN CẬY.

Yêu cầu báo giá xây nhà tại TpHCM

CÔNG TY XÂY DỰNG Ở TPHCM TIẾT KIỆM ÍT NHẤT 5% CHI PHÍ XÂY NHÀ

Hoạt động với phương châm: Tư Vấn Tận Tâm + Thi Công Chất Lượng + Tiết Kiệm Tối Đa. Tập thể CONSTAR luôn cầu thị và cải tiến biện pháp thi công, kỹ thuật giám sát, cùng với đội ngũ thợ xây chuyên nghiệp. Chúng tôi tự tin sẽ mang lại căn nhà bền đẹp ngoài mong đợi của quý khách với chi phí tiết kiệm ít nhất 5%.

  • Đơn giá xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói tại TpHCM tốt nhất.
  • Cam kết không chi phí phát sinh trong quá trình thi công xây dựng.
  • Miễn 100% chi phí thiết kế kiến trúc nhà phố và biệt thự tại TpHCM và các tỉnh Đồng Nai và Bình Dương.
  • Hỗ trợ 100% chi phí xin giấy phép xây dựng nhà ở tại TpHCM; Bình Bương và Đồng Nai.
  • Miễn phí hỗ trợ khách hàng xin cấp điện và nước.
Nhà thầu xây dựng nhà ở tphcm - công ty constar.

CÔNG TY XÂY DỰNG NHÀ Ở TPHCM THI CÔNG CHẤT LƯỢNG.

Tự hào là một trong những công ty xây dựng nhà ở uy tín trên địa bàn Tp Hồ Chí Minh và các tỉnh Bình Dương và Đồng Nai. Chúng tôi luôn dành tâm huyết cho từng công trình lớn nhỏ nhằm mang đến những ngôi nhà bền đẹp, chất lượng và chi phí phù hợp với nhu cầu thực tế của từng gia đình.

Công ty xây dựng nhà ở TpHCM có kỹ thuật và giám sát thi công.

Để đảm bảo thi công chất lượng tốt nhất, đúng tiến độ và với chi phí hợp lý nhất. CONSTAR là công ty xây dựng nhà ở tại TpHCM có cán bộ giám sát và thi công tại công trường.

  • 01 cán bộ phụ trách kỹ thuật xây dựng và an toàn vệ sinh lao động.
  • 01 đội trưởng trực tiếp thi công.
  • 01 cán bộ phụ trách cung ứng vật tư.
  • 01 kiến trúc sư hỗ trợ thiết kế.

Công ty xây dựng nhà ở TpHCM có thợ xây chuyên nghiệp.

Tự hào là công ty xây dựng nhà phố, biệt thự ở TpHCM có đội ngũ thợ xây chuyên nghiệp, được tuyển chọn kỹ lưỡng và được huấn luyện về kỹ thuật, nghiệp vụ. 

  • Thợ xây nắm vững các biện pháp kỹ thuật trong xây dựng nhà ở.
  • Thợ xây hiểu biết về vệ sinh an toàn lao động.
  • Giao tiếp thân thiện, lịch sự và hòa đồng.
  • Làm việc trách nhiệm.
  • Sẵn sàng tiếp thu và học hỏi.

Công ty xây dựng nhà ở TpHCM đảm bảo vật liệu xây nhà.

CONSTAR là nhà thầu xây dựng nhà ở TpHCM cam kết sử dụng vật tư đúng số lượng, đảm bảo chất lượng và nguồn gốc; Không sử dụng vật tư giả, hàng kém chất lượng.

Vật tư sử dụng xây nhà phần thô và hoàn thiện được thể hiện rõ trên hợp đồng thi công xây dựng. Ngoài ra, vật liệu sử dụng sẽ trình chủ đầu tư trong quá trình thi công, sử dụng. 

CÔNG TY XÂY DỰNG NHÀ Ở TPHCM DỊCH VỤ TẬN TÂM.

Đến với công ty CONSTAR, quý vị mới yên tâm về căn nhà của mình. Là công ty xây dựng và sửa chữa nhà ở TpHCM. Chúng tôi thấu hiểu công trình của quý khách là cả một tài sản, công sức và sự kỳ vọng của cả đời người về tương lai, về sự để ổn định cuộc sống. Vì thế, chúng tôi luôn cố gắng thiết kế và xây dựng những ngôi nhà bền đẹp, tiện dụng và kinh tế nhất. 

Ngoài ra, dịch vụ tận tâm của chúng tôi mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu nhất từ thiết kế đến quá trình thi công. Bao gồm thiết kế – xin giấy phép – thi công xây dựng phần thô – hoàn thiện nội và ngoại thất.

Công ty xây dựng nhà ở Quận Thủ Đức - TpHCM.

CÔNG TY CONSTAR LÀ NHÀ THẦU XÂY DỰNG NHÀ Ở TPHCM TIN CẬY

Công ty TNHH Xây Dựng Đầu Tư CONSTAR (gọi tắt: CONSTAR) là công ty xây dựng nhà ở có trụ sở tại quận Thủ Đức, Tp HCM. Chúng tôi tự hào đã thiết kế và thi công xây dựng và sửa chữa nhiều dự án nhà ở gia đình lớn, nhỏ tại Tp HCM; Bình Dương và Đồng Nai.

Với đội ngũ kiến trúc sư đầy nhiệt huyết và sáng tạo, cùng với đội ngũ thi công chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm. Chúng tôi đã từng thiết kế – thi công và bàn giao nhiều công trình dân dụng lớn nhỏ tại TpHCM và các tỉnh Đồng Nai và Bình Dương. 

DỊCH VỤ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI TPHCM - CÔNG TY CONSTAR.

Là công ty xây dựng nhà ở tại TpHCM chuyên thi công xây dựng và lắp đặt công trình dân dụng (nhà phố, biệt thự) và công nghiệp tại TpHCM; Bình Dương và Đồng Nai.

Dịch vụ thi công xây dựng nhà ở TpHCM - Công ty CONSTAR.

– Thi công xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói ở các Quận Thủ Đức, Quận 9, Quận 2, Quận 12, Quận Gò Vấp, Quận Bình Thạnh, v/v tại TpHCM và các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương.

– Thi công xây dựng nhà biệt thự, nhà trọ phần thô và trọn gói tại TpHCM. 

– Thi công xây dựng và lắp đặt nhà văn phòng, trường học và bệnh viện tại TpHCM.

– Thi công xây dựng nhà xưởng, kho bãi tại TpHCM.

Dịch vụ thi công sửa chữa nhà ở TpHCM - Công ty CONSTAR

– Cải tạo sửa chữa nhà phố phần thô và trọn gói tại TpHCM.

– Cải tạo sửa chữa nhà biệt thự phần thô và trọn gói.

– Cải tạo sửa chữa và hoàn thiện căn hộ chung cư.

– Cải tạo sửa chữa và hoàn thiện nhà phố và căn hộ chung cư giao thô.

– Sửa chữa, lắp đặt nhà văn phòng, trường học, bệnh viện tại TpHCM.

"Chúng tôi, toàn thể thành viên của CONSTAR tự hào cam kết sẽ mang lại giá trị cao nhất cho mỗi công trình về an toàn, chất lượng, chi phí và tiến độ để không phụ lòng tín nhiệm từ quý khách hàng."
Hùng_Constar_xây_dựng
Nguyễn Bá Hùng
Kỹ sư xây dựng - Giám đốc công ty.

DỰ ÁN THI CÔNG

Tham khảo một số dự án thiết kế và xây dựng nhà phố và biệt thự tại TpHCM; Bình Dương và Đồng Nai.

Thợ xây sửa nhà phần thô chuyên nghiệp.

XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI TPHCM NÊN BIẾT - CÔNG TY CONSTAR.

Những kiến thức xây nhà cơ bản từ khâu chuẩn bị, thiết kế, thi công, nghiệm thu. Quý vị quan tâm có thể tham khảo: Cẩm Nang Xây Nhà.

Hợp đồng là bản thỏa thuận được kí kết giữa chủ đầu tư (hay chủ nhà) và nhà thầu xây dựng.

Mục đích ký kết hợp đồng là nhằm ràng buộc các cam kết, điều khoản tiến hành về: thiết kế, chi phí, thi công công trình sao cho đúng tiến độ, chất lượng với chi phí đã thỏa thuận.

  1. Mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở phần thô.
  2. Mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở trọn gói.

Có hai cách để tính dự toán chi phí xây dựng nhà phổ biến đó là:

  1. Dự toán chi phí xây nhà phố theo bóc tách khối lượng, đơn giá.
  2. Dự toán chi phí xây nhà phố theo m2 xây dựng.

Để có dự toán báo giá chính xác, CONSTAR là công ty xây dựng nhà phố ở TpHCM áp dụng đồng thời 2 cách tính trên.

Hệ số tính diện tích xây dựng tính theo m2 xây dựng như sau:

Tầng hầm = Hệ số 150 – 250 % x diện tích.

Phần móng:

  • Móng đơn = Hệ số 40% x diện tích.
  • Móng cọc = Hệ số 20 – 30% x diện tích.
  • Móng bè = Hệ số 50% x diện tích.

Tầng trệt, lầu, chuồng cu (nếu có) = Hệ số 100% x diện tích.

Sân trước/ sau = Hệ số 30 – 70% x diện tích.

Phần mái:

  • Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích.
  • Mái Tole = Hệ số 20% x diện tích.
  • Mái ngói + BTCT = Hệ số 100% x diện tích mặt nghiêng.
  • Mái ngói và kèo sắt = Hệ số 70% x diện tích mặt nghiêng.

Tính diện tích xây dựng:

  • Phần móng (móng cọc) = Hê số 20% x diện tích = 20% x 80m2 = 16m2.
  • Sàn tầng 1 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 80m2 = 80m2.
  • Sàn tầng 2 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 80m2 = 80m2.
  • Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích = 50% x 80m2 = 40m2.

Tổng diện tích tính giá xây dựng là 216m2.

Dự toán đơn giá xây dựng phần thô nhà 2 tầng 80m2 tại TpHCM là 3,35 triệu vnđ/m2.

Dự toán chi phí xây dựng phần thô nhà 2 tầng 80m2 tại TpHCM: 216m2 x 3,35 triệu vnđ/m2 = 723,6 triệu vnđ.

Diện tích tính giá xây dựng:

  • Móng cọc = Hệ số 30% x diện tích = 30% x 80m2 = 24m2.
  • Sàn tầng 1 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 80m2 = 80m2.
  • Sàn tầng 2 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 80m2 = 80m2.
  • Sàn tầng 3 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 80m2 = 80m2.
  • Sàn tầng 4 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 80m2 = 80m2.
  • Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích = 50% x 80m2 = 40m2.

Tổng diện tích tính giá xây dựng là: 384m2.

Dự toán đơn giá xây nhà phố 4 tầng 80m2 phần thô tại TpHCM là 3,1 triệu vnđ/m2.

Dự toán chi phí xây dựng phần thô nhà phố 4 tầng 80m2 tại TpHCM là 384m2 x 3,1 triệu vnđ/m2 = 1.190,4 triệu vnđ.

Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại TpHCM.

Ủy ban nhân dân cấp Quận/ Huyện là cơ quan cấp giấy phép.

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại TpHCM.

Thời gian cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ là 15 ngày làm việc tính từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Hồ sơ bao gồm:

  • Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
  • Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
  • 2 bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.
  • Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết, kèm theo
  • 01 bản sao chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng, đối với công trình chưa được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế.
  • Cam kết bảo đảm an toàn cho công trình liền kề đối với trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ có công trình liền kề.
  • Riêng nhà ở riêng lẻ dưới 03 tầng và có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2 thì hộ gia đình có thể tự tổ chức thiết kế và chịu trách nhiệm về an toàn của công trình và các công trình lân cận.

Trình tự thực hiện đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại TpHCM.

  • Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng như trên.
  • Bước 2: Nộp bộ hồ sơ tại UBND Quận/ Huyện.
  • Bước 3: UBND Quận kiểm tra hồ sơ và thẩm tra thực địa.
  • Bước 4: Nhận kết quả cấp giấy phép xây dựng.

Căn cứ pháp lý liên quan đến quy trình và thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại TpHCM.

Khảo sát và báo giá:

T2 - CN: 8:00-17:00 Hrs.

Hotline 24/7:

Tel: 0932035789 | 0938996657
Email: cskh.constar@gmail.com

Yêu cầu khảo sát, tư vấn và báo giá:

Hãy chia sẽ cho người liên quan được biết: