Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở Tại Phường Hiệp Bình

Phường Hiệp Bình là đơn vị hành chính mới của TP. Hồ Chí Minh, chính thức thành lập từ ngày 01/07/2025. Phường được hình thành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ phường Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước và một phần phường Linh Đông (thuộc TP. Thủ Đức cũ).

Phường Hiệp Bình sau sắp xếp hành chính có diện tích 16,01 km² và dân số 215.638 người (tính đến 31 tháng 12 năm 2024), tập trung nhiều khu dân cư hiện hữu xen kẽ với các dự án phát triển mới. Việc xây dựng, cải tạo và hoàn thiện nhà ở diễn ra thường xuyên, khiến thủ tục xin giấy phép xây dựng trở thành yêu cầu bắt buộc đối với hầu hết hộ gia đình trên địa bàn.

Ngoại trừ những trường hợp được miễn giấy phép xây dựng, trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng. Giấy phép xây dựng bao gồm các loại sau đây:

• Giấy phép xây dựng mới;
• Giấy phép sửa chữa, cải tạo, di dời công trình;
• Giấy phép xây dựng có thời hạn.

Theo phân cấp của TP.HCM, UBND phường Hiệp Bình là cơ quan tiếp nhận và cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ cấp III - IV trên địa bàn.

• UBND phường Hiệp Bình
• Địa chỉ: 719 Quốc lộ 13, Phường Hiệp Bình, TP. HCM
• Google maps: https://maps.app.goo.gl/gF2PUeGB3miRVCB98

Ngoại lệ: Nhà ở riêng lẻ từ cấp II trở lên sẽ do cấp cao hơn thụ lý.

Tùy theo loại giấy phép và hiện trạng công trình, hồ sơ xin phép xây dựng sẽ bao gồm các giấy tờ bắt buộc và giấy tờ bổ sung theo từng trường hợp.

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Bộ bản vẽ xin phép xây dựng
• Khác: Hồ sơ năng lực của đơn vị thiết kế, Giấy cam kết an toàn công trình liền kề (nếu có), Cam kết phá dỡ (xin giấy phép xây dựng có thời hạn), v/v.

Bạn có thể nộp hồ sơ trực tuyến qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia theo các bước:

Bước 1: Truy cập trang: https://dichvucong.gov.vn → chọn Đăng nhập

Bước 2: Đăng nhập bằng tài khoản VneID

Bước 3: Xác thực tài khoản

Nhập số định danh + mật khẩu, hoặc

Quét QR bằng ứng dụng VneID

Bước 4: Tìm thủ tục

Nhập từ khóa:

“Cấp giấy phép xây dựng mới đối với công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ”

Bước 5: Xem hướng dẫn thủ tục → chọn Đồng ý

Bước 6: Chọn cơ quan thực hiện

Tỉnh/thành phố: TP. Hồ Chí Minh

Phường/xã: UBND phường Hiệp Bình

Trường hợp giải quyết: Cấp giấy phép xây dựng mới nhà ở riêng lẻ

Bước 7: Khai báo thông tin & đính kèm hồ sơ

→ Chọn Lưu và Nộp hồ sơ

Bước 8: Theo dõi hồ sơ

Tại mục Thông tin tài khoản trên Cổng DVCQG.

Kiểm tra quy hoạch trước khi thiết kế

Giúp xác định chỉ giới, mật độ, tầng cao… tránh chỉnh sửa bản vẽ.

Bản vẽ phải đúng quy chuẩn

Thiếu mặt bằng – mặt đứng – mặt cắt hoặc sai tỷ lệ sẽ bị yêu cầu bổ sung.

Hồ sơ chụp/ scan phải rõ nét

Tài liệu mờ hoặc thiếu trang có thể bị từ chối khi nộp online.

Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý 

Sổ đỏ, cam kết liền kề, văn bản ngân hàng… cần đầy đủ.

Lưu ý: Quy định về cấp giấy phép xây dựng có thể thay đổi theo từng thời điểm. Bạn nên kiểm tra lại tại UBND phường Hiệp Bình hoặc liên hệ Constar để được hướng dẫn theo quy định mới nhất.

Constar là công ty xây dựng nhà ở tại Phường Linh Xuân, TP.HCM. Chúng tôi hỗ trợ trọn gói thủ tục xin giấy phép xây dựng tại phường Hiệp Bình:

• Kiểm tra quy hoạch khu đất
• Tư vấn chỉ giới - mật độ - số tầng
• Thiết kế bản vẽ xin phép xây dựng
• Chuẩn bị toàn bộ hồ sơ
• Đại diện nộp - theo dõi - nhận giấy phép
• Bàn giao giấy phép tận tay

Xin giấy phép đúng ngay từ đầu giúp công trình hợp pháp - an toàn - không bị đình chỉ - không phát sinh chi phí không cần thiết.

CONSTAR | Xây Mơ Ước, Dựng Niềm Tin