Công tác hoàn thiện là công đoạn có vai trò quan trọng và quyết định trong việc tạo nên sự tiện dụng và thẩm mỹ của ngôi nhà. Vậy, làm sao để lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp và với báo giá hoàn thiện nhà xây thô hợp lý tại TpHCM?
MỤC LỤC
Nội dung công việc và yêu cầu kỹ thuật hoàn thiện nhà đã xây thô.
Tại TpHCM, nhà đã xây thô chủ yếu ở các dự án nhà phố, biệt thự và căn hộ giao thô. Như dự án khu đô thị Vạn Phúc – Thủ Đức; Citiland – Gò Vấp, Dự án Simcity – Quận 9, Thăng Long Home Hưng Phú – Thủ Đức, v/v. Nội dung công việc thì nội dung công việc bao gồm:
- Lát gạch nền và xây tô tường bao.
- Ốp gạch, đá chẻ trang trí.
- Sơn nước.
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh.
- Thi công chống thấm.
- Thi công lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng.
- Thi công lắp đặt nội – ngoại thất.
- Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao.
Báo giá hoàn thiện xây nhà xây thô.
Hiện tại, nhà đã xây thô có thể báo giá theo hai cách sau:
- Báo giá hoàn thiện nhà đã xây thô, căn hộ giao thô theo m2 xây dựng. Bạn chỉ cần cung cấp bản vẻ, nhà thầu sẽ khảo sát và báo đơn giá hoàn thiện nhà đã xây thô theo m2 xây dựng. Ưu điểm là nhanh nhưng dễ có rủi ro về đơn giá do tính chính xác không cao.
- Báo giá hoàn thiện nhà đã xây thô, căn hộ giao thô theo bóc tách khối lượng và đơn giá. Chủ đầu tư cung cấp bản vẻ và nội dung công việc yêu cầu. Nhà thầu sẽ khảo sát, bóc tách khối lượng và lên dự toán, báo giá.
Để có đơn giá chính xác, bạn nên yêu cầu báo giá hoàn thiện nhà đã xây theo theo bóc tách khối lượng và đơn giá.
Nhà thầu thi công hoàn thiện nhà xây thô trọn gói uy tín tại TpHCM.
Lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm về thi công hoàn thiện nhà xây thô sẽ đem đến chất lượng và sự yên tâm cho bạn. Đặc biệt, chất lượng và thẩm mỹ căn nhà cũng như chất lượng cao nhất.
Do quá trình hoàn thiện hoàn thiện ảnh hưởng rất lớn đến thẩm mỹ của căn nhà và nhiều hạng mục công việc khác nhau như sơn, nề, sắt, điện, nước, v/v. Vì vậy, bạn nên chọn nhà thầu có kinh nghiệm nhận thầu hoàn thiện nhà xây thô trọn gói để việc kiểm soát được chuẩn xác. Khi nhận thầu trọn gói, nhà thầu sẽ chịu hoàn toàn trách nhiêm khi thi công, bảo hành, bảo dưỡng. Như vậy là sẽ hạn chế xẩy ra sai sót và đỗ lỗi trách nhiệm khi lựa chọn cùng lúc nhiều đội thợ thi công khác nhau cùng thi công hoàn thiện.
Là công ty xây dựng nhà ở TpHCM. Chúng tôi, Công ty CONSTAR nhận thi công hoàn thiện nhà phố, biệt thự đã xây thô và căn hộ chung cư giao thô tại TpHCM; Bình Dương và Đồng Nai.
Hoàn thiện nhà phố đã xây thô ở dự án Vạn Phúc Quận Thủ Đức, TpHCM.
Được sự tin tưởng và bàn giao từ quý khách hàng. Từ năm 2017, CONSTAR tham gia thi công hoàn thiện nhà phố giao thô tại KĐT Vạn Phúc. Đây là khu đô thị cao cấp, với diện tích 198ha.
Hoàn thiện nhà căn hộ giao thô tại Orchard Parkview Quận Phú Nhuận, TpHCM.
CONSTAR là nhà thầu thi công hoàn thiện căn hộ giao thô tại dự án chung cư Orchard Parkview. Đây là khu phức hợp gồm khu căn hộ, khu thương mại, dịch vụ và văn phòng. Tọa lạc tại 130 – 132 Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận do tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư.
Hoàn thiện nhà giao thô tại Thăng Long Home Nhơn Trạch và Thủ Đức.
Thăng Long Home là dòng sản phẩm nhà phố và biệt thự được phát triển bởi Công ty cổ phần Hưng Phú Invest. Được sự tin tưởng từ quý khách hàng, CONSTAR là nhà thầu triển khai thi công hoàn thiện nhà giao thô tại Thăng Long Home. Như Thăng Long Home Hưng Phú; Thăng Long Home Hiệp Phước.
Chỉ tiêu để đánh giá về chất lượng hoàn thiện nhà đã xây thô.
Chỉ tiêu đánh giá chất lượng hoàn thiện mặt tường tô trát nhà đã xây thô.
- Mặt tường tô trát phải đảm bảo các kích thước của tường chính xác theo thiết kế: chiều dài, chiều rộng, chiều cao, độ dày và các kích thước của cửa đi, cửa sổ, các lỗ chờ kỹ thuật.
- Vữa trát bám chặt vào bề mặt tường xây, vách bê tông. Tường trát không bị bong rộp.
- Mác vữa (cấp phối), chiều dày vữa đúng yêu cầu thiết kế.
- Bề mặt lớp vữa phẳng nhẵn. Độ sai lệch cho phép từ 1-1,5 mm.
- Các cạnh, gờ, chỉ phải sắc, thẳng đứng, ngang bằng. Các góc phải vuông ke.
- Chân tường tô trát phải thẳng phẳng. Mặt sàn nơi chân tường sạch sẽ, không dính vữa rơi vãi.
- Chân tường, cạnh tường là vị trí liên quan đến chất lượng công tác ốp, lát tiếp sau nên phải kiểm tra kỹ.
Chỉ tiêu đánh giá chất lượng hoàn thiện nền nhà đã xây thô.
- Mặt nền cán phẳng, đúng cao độ thiết kế, đảm bảo độ dốc ở những vị trí cần đánh dốc.
- Bề mặt phẳng, đặc chắc, không nứt, rộp. Lớp vữa cán đảm bảo độ dày, mác vữa(cấp phối) đúng yêu cầu kỹ thuật.
- Sai lệch bằng phẳng của mặt cán nền ≤ 3mm bằng thước 2m.
- Sai số cao độ mặt cán nền ≤ 3mm.
Chỉ tiêu đánh giá chất lượng hoàn thiện bả Mastic, sơn nước nhà đã xây thô.
- Bề mặt lớp bả phẳng, nhẵn, mịn, sạch sẽ. Không rỗ, không bong bộp.
- Các lớp bả không dày quá 1mm, bám chắc vào tường.
- Các gờ chỉ, cạnh, góc tường thẳng, sắc nét, vuông ke.
- Mặt tường phải đều màu, không có những vệt đậm, nhạt.
- Sàn nhà sạch sẻ, không có bột bả, sơn vãi.
Chi tiêu đánh giá chất lượng hoàn thiện công tác ốp lát nhà giao thô.
- Gạch ốp, lát kết dính chăt vào tường, nền, khi gõ không có tiếng bộp.
- Mặt tường, sàn được ốp lát phẳng.
- Mặt sàn đúng độ dốc thiết kế yêu cầu.
- Mạch đều, thẳng, có độ lớn theo thiết kế.
- Gạch đồng đều về độ đậm nhạt.
- Mạch của hàng gạch lát tiếp giáp với hàng gạch ốp nơi chân tường không lớn quá 3mm.
- Viên gạch lát vị trí phễu thoát nước sàn được cắt và lát vừa khít miệng phễu inox.
Chỉ tiêu đánh giá chất lượng hoàn thiện trần nhà giao thô.
- Trần được lắp đúng cao độ thiết kế.
- Mặt trần phẳng theo phương nằm ngang.
- Các ty treo xương trần thẳng đứng, không xiên, vẹo,có độ căng đều.
- Các xương chính, xương phụ cách đều nhau. Dựa vào bản thiết kế trần bố trí xương, tránh trường hợp xương đi trùng vị trí đèn, họng gió. v.v. sẽ lắp.
- Các cạnh, góc trần giật cấp phải thẳng, vuông ke. Mặt tấm thạch cao phải đứng. Khe shadowline (nếu có) thẳng đều.
Quý khách có kế hoạch hoàn thiện nhà đã xây thô tại TpHCM; Bình Dương hay Đồng Nai? Hãy liên hệ CONSTAR theo Hotline: 0932.035.789 | 0979887524 hoặc Email: cskh.constar@gmail.com để khảo sát, báo giá thi công hoàn thiện nhà giao thô tốt nhất.
CONSTAR | Xây Mơ Ước, Dựng Niềm Tin!