Giấy phép xây dựng nhà ở tại Quận Thủ Đức – Quy định, hồ sơ và quy trình thủ tục

Giấy phép xây dựng là giấy tờ không thể thiếu trước khi xây nhà tại Quận Thủ Đức. Để quý vị tham khảo và chuẩn bị tốt nhất cho kế hoạch xây nhà. CONSTAR chia sẻ về quy định, hồ sơ, quy trình, thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở tại Quận Thủ Đức.

Quy định về giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Quận Thủ Đức.

Những căn cứ pháp lý liên quan cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đô thị:

• Quyết định số: 26/2017/QĐ-UBND ngày 20/06/2017 của UBND Thành phố Hồ Chí Minh về cấp giấy phép xây dựng;
• Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây Dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng;
• Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05 tháng 4 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ;
• Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
• Luật xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014;

Thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Quận Thủ Đức.

Ủy ban nhân dân Quận Thủ Đức là cơ quan cấp giấy phép, điều chỉnh, gia hạn và thu hồi giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ ở đô thị tại Quận Thủ Đức.

Tuy nhiên, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh sẽ là cơ quan quyết định thu hồi giấy phép xây dựng do UBND Quận Thủ Đức cấp nếu không đúng quy định.

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ đô thị tại Quận Thủ Đức.

• 

• 

Thành phần hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đô thị tại Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh bao gồm:

• 02 bản chính đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu.
• 02 bản sao y công chứng giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
• 02 bản sao y công chứng bản vẽ hiện trạng vị trí.
• 02 bản chính bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.
• 02 bản kê khai năng lực, kinh nghiệm và chứng chỉ hành nghề.
• 02 bản chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình lân cận (nếu công trình chen ngang có hầm).
• 02 bản chính cam kết tháo dỡ nhà (nếu đất trong diện quy hoạch).
• 02 bản chính cam kết đảm bảo an toàn công trình nhà liền kề nếu xảy ra sự cố (nếu có nhà liền kề).
• 02 bản chính văn bản đồng ý của ngân hàng đồng ý cho chủ đầu tư xây dựng (nếu đất đang thế chấp ngân hàng).
• 02 bản sao công chứng quyết định thu hồi đất kèm bản vẻ thu hồi đất (nếu đất bị thu hồi một phần).
• Giấy phép xây dựng và bản vẽ xin phép xây dựng cũ (đã được phê duyệt nhưng chưa xây dựng hoặc giấy phép hết hạn).

Ghi chú: Các chủ đầu tư đứng tên trên Giấy chứng nhận cùng ký tên lên đơn, bản vẽ và cam kết (nếu có). Nếu chủ đầu tư đã ủy quyền cho người khác đi nộp nhận và rút hồ sơ thì phải có giấy ủy quyền có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền (trong ủy quyền phải ghi rõ Nhận, Nộp và Rút hồ sơ).

Quy trình xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Quận Thủ Đức.

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng như trên.

Bước 2: Nộp bộ hồ sơ tại bộ phận một cửa của UBND Quận Thủ Đức.

Bước 3: UBND Quận Thủ Đức kiểm tra hồ sơ và trả lời (bổ sung/ rút hồ sơ).

Bước 4: Nhận kết quả cấp giấy phép xây dựng.

Thời gian cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại Quận Thủ Đức là 15 ngày làm việc tính từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Cách thức thực hiện: Nộp trực tiếp tại bộ phận một cửa UBND Quận Thủ Đức.

Đối tượng thực hiện: Chủ đầu tư hoặc người được ủy quyền hợp pháp.

---

---

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Quận Thủ Đức.

Công ty CONSTAR là doanh nghiệp chuyên thiết kế xây dựng nhà ở tại Quận Thủ Đức. Chúng tôi tự hào cung cấp dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở mới tại Quận Thủ Đức với chi phí hợp lý nhất. Xem chi tiết

Đặc biệt, chúng tôi sẽ miễn 100% chi phí xin giấy phép xây dựng khi quý vị lựa chọn gói xây dựng nhà phần thô hoặc xây nhà trọn gói nhà ở tại Quận Thủ Đức.

Thông tin liên hệ yêu cầu báo giá thiết kế, xin giấy phép xây dựng và xây nhà phần thô, xây nhà trọn gói tại Quận Thủ Đức. Quý vị hãy liên hệ Hotline: 0932035789 | 0938996657.

Sự hài lòng của quý vị là niềm hạnh phúc của chúng tôi!

CONSTAR | Xây Mơ Ước, Dựng Niềm Tin