XÂY NHÀ TẠI QUẬN THỦ ĐỨC

Công ty CONSTAR báo giá xây nhà ở tại Quận Thủ Đức. Nhận thầu xây dựng phần thô nhà phố từ 3.150.000 vnđ/m2; xây nhà trọn gói từ 5.150.000 vnđ/m2; Sửa chữa nhà hãy liên hệ để khảo sát và báo giá tốt nhất.

BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ NHÀ Ở TẠI QUẬN THỦ ĐỨC NĂM 2020.

Dưới đây là bảng báo đơn giá xây phần thô nhà phố tại Quận Thủ Đức. Áp dụng đến tháng 07 năm 2020. Yêu cầu về báo giá xây dựng nhà trọn gói, sửa chữa nhà phố, biệt thự, v/v. Quý khách vui lòng liên hệ CONSTAR để khảo sát, thiết kế báo giá tốt nhất.

3,150,000 VNĐ/M2

  • Bảo hành 60 tháng kết cấu.
  • Kỹ thuật giám sát hiện trường.
  • Thiết kế.
  • Giấy phép xây dựng.

3,200,000 vnđ/m2

  • Bảo hành 60 tháng kết cấu.
  • Kỹ thuật giám sát hiện trường.
  • Thiết kế kiến trúc.
  • Giấy phép xây dựng

3,250,000 VNĐ/M2

  • Bảo hành 60 tháng kết cấu.
  • Kỹ thuật giám sát hiện trường.
  • Thiết kế kiến trúc, kết cấu và điện nước.
  • Giấy phép xây dựng.

LÝ DO BẠN CHỌN THẦU XÂY NHÀ TẠI QUẬN THỦ ĐỨC | CONSTAR.

Dịch Vụ Tận Tâm.

Thiết kế xây dựng căn nhà diễn ra trong thời gian dài và liên quan đến nhiều hạng mục như: thiết kế, giấy phép, nề, điện – nước, v/v. Bạn sẽ hoàn toàn an tâm để dành thời gian cho gia đình và sự nghiệp với dịch vụ xây nhà ở Quận Thủ Đức tận tâm.

CONSTAR tự hào là Công ty thiết kế xây dựng Quận Thủ Đức cùng bạn vị lên ý tưởng, triển khai thiết kế, xin giấy phép dựng, thi công và bàn giao.  Đặc biệt là với báo giá xây dựng phần thôxây nhà trọn gói hợp lý nhất.

Thi Công Chất Lượng.

Căn nhà bền đẹp luôn là mơ ước của nhiều người. Nhưng, có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng thi công như: thiết kế, biện pháp thi công, vật tư, v/v. 

Với đội ngũ thợ xây chuyên nghiệp, được tuyển chọn và huấn luyện kỹ lưỡng; Quá trình thi công được giám sát bởi kỹ thuật tận tâm và có biện pháp thi công cụ thể; Vật tư sử dụng cam kết đúng số lượng, chủng loại và nguồn gốc. Bạn sẽ hài lòng khi lựa chọn CONSTAR là thầu xây dựng nhà ở Quận Thủ Đức.

Tiết Kiệm Tối Đa.

Căn nhà không chỉ là nơi để ở mà cũng là khoản đầu tư lớn về tài chính của mỗi gia đình. 

CONSTAR | Công ty xây dựng Quận Thủ Đức luôn báo đơn báo giá xây nhà phần thôđơn giá xây nhà trọn gói tại Quận Thủ Đức luôn thấp hơn thị trường khoảng 5-10%.

Nhà Thầu Uy Tín.

Nhà thầu sửa chữa xây nhà ở Thủ Đức uy tín và chuyên nghiệp góp phần lớn thành công trong kế hoạch xây dựng ngôi nhà của bạn. 

Được thành lập theo giấy phép số: 0314239649 ngày 22/02/2017 cấp bởi  Sở KH và ĐT TpHCM. Đến nay, CONSTAR tự hào đã thiết kế – thi công và bàn giao nhiều công trình lớn nhỏ tại TpHCM; Bình Dương và Đồng Nai. Và, luôn nhận được sự hưởng ứng và phản hồi tích cực từ quý khách hàng.

TƯ VẤN ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ TẠI QUẬN THỦ ĐỨC.

Hai_Trung_Constar

Hải Trung

Kinh doanh

Tư vấn đơn giá, dự toán chi phí xây nhà phần thô và trọn gói.

  • 0932035789
Hai_Trung_Constar

Nguyễn Hùng

Kỹ sư xây dựng

Tư vấn đơn giá, kỹ thuật xây dựng nhà ở, văn phòng và nhà xưởng.

  • 0938996657
Hoang_Anh_Constar.

Hoàng Anh

Kiến trúc sư

Tư vấn về thiết kế kiến trúc, điện nước và kết cấu công trình.

  • 0899679689
Chơi Video

DỊCH VỤ THIẾT KẾ XÂY NHÀ Ở TẠI QUẬN THỦ ĐỨC.

Xây dựng phần thô tại Thủ Đức.

Gói báo đơn giá xây dựng phần thô nhà ở Thủ Đức của CONSTAR đã bao gồm vật tư xây thô và nhân công thi công đến hoàn thiện. Trong đó, vật tư xây thô như: cát, đá, xi măng, sắt thép, gạch, ống nước, hệ thống điện, mái tole và chống thấm.

Chúng tôi nhận thầu sửa nhà, xây nhà Thủ Đức phần thô nhà phố, biệt thự, khách sạn, nhà cho thuê, v/v.

Báo đơn giá thiết kế xây dựng nhà ở Quận 9 và Thủ Đức.
Báo đơn giá thiết kế xây dựng nhà ở Dĩ An - Thuận An, Bình Dương.

Xây nhà trọn gói quận Thủ Đức.

Sau khi tiếp nhận ý tưởng và yêu cầu. CONSTAR triển khai thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công và bàn giao.

Đến với xây nhà trọn gói Quận Thủ Đức của Công ty CONSTAR. Bạn sẽ hoàn toàn an tâm để dành thời gian cho gia đình và sự nghiệp.

Sửa chữa nhà Quận Thủ Đức.

Là Công ty xây dựng nhà ở uy tín TpHCM. CONSTAR tự hào cung ứng dịch vụ sửa nhà ở Thủ Đức bao gồm: 

+ Sửa chữa nhà phố, biệt thự.

+ Hoàn thiện nhà giao thô, căn hộ giao thô.

+ Sửa chữa, cải tạo căn hộ chung cư, trường học và bệnh viện.

Báo đơn giá xây dựng nhà trọn gói Quận 9.

DỰ ÁN BÁO GIÁ THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI QUẬN THỦ ĐỨC.

Nhà biệt thự 3 tầng được thiết kế và thi công xây dựng tại Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức – TpHCM.

Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng và 1 hầm được thi công trên diện tích 100m2 (5m x 20m).

Nhà phố 3 tầng được thiết kế và thi công theo gói xây dựng phần thô tại Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức.

XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI QUẬN THỦ ĐỨC NÊN BIẾT.

CONSTAR la Công ty thiết kế xây dựng nhà phố, biệt thự ở Quận Thủ Đức cam kết vật tư sử dụng đảm bảo chất lượng, số lượng và nguồn gốc.

Chủng loại vật tư sử dụng gói báo đơn giá xây dựng phần thô nhà phố tại Quận Thủ Đức bao gồm:

Vật tư xây dựng nhà ở phần thô tại TpHCM; Bình Dương và Đồng Nai.
Vật tư xây dựng nhà ở phần thô tại TpHCM; Bình Dương và Đồng Nai.

Giấy phép xây dựng là giấy tờ không thể thiếu trước khi tiến hành thi công xây dựng nhà ở tại Quận Thủ Đức nói riêng và TpHCM nói chung.

Để xin cấp giấy phép xây dựng cần chuẩn bị bộ hồ sơ và nộp tại bộ phận một cửa thuộc UBND Quận Thủ Đức.

Thời gian để cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng rẻ đô thị tại Thủ Đức là 15 ngày làm việc.

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ bao gồm (mỗi loại 2 bản):

  • Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đô thị.
  • Sao y công chứng giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
  • Sao y công chứng sơ đồ thửa đất.
  • Bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng. 
  • Sao y công chứng chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng tổ chức thiết kế.
  • Văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình lân cận (nếu công trình chen ngang có hầm).
  • Cam kết tháo dỡ nhà (nếu đất trong diện quy hoạch) có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền.
  • Cam kết đảm bảo an toàn công trình nhà liền kề nếu xẫy ra sự cố (nếu có nhà liền kề, có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền).
  • Văn bản đồng ý của ngân hàng đồng ý cho chủ đầu tư xây dựng (nếu đất đang thế chấp ngân hàng).
  • Bản sao công chứng quyết định thu hồi đất kèm bản vẻ thu hồi đất (nếu đất bị thu hồi một phần).
  • Khác: Tùy trường hợp và địa phương thì có thể yêu cầu cung cấp thêm một số loại giấy tờ bổ sung khác. Như: Xác nhận của ngân hàng, v/v.

Tại Quận Thủ Đức, CONSTAR miễn phí xin giấy phép xây dựng khi quý vị lựa chọn gói: xây nhà phần nhà phần thô hoặc xây nhà trọn gói. Quý vị chỉ chuẩn bị hồ sơ sau và cung cấp cho CONSTAR bao gồm:

  • 02 bản sao y công chứng giấy chứng nhận QSDĐ.
  • 02 bản sao y sơ đồ vị trí thửa đất.
  • 01 bản sao y CMND của những người đứng tên trên giấy chứng nhận QSDĐ.
  • 01 giấy ủy quyền.

Hợp đồng thi công xây dựng là văn bản thỏa thuận giữa các bên giao thầu (chủ đầu tư) và bên nhận thầu (công ty xây dựng) để thực hiện công việc thi công xây dựng.

Do mỗi gia đình có những yêu cầu thi công xây dựng, tiến độ, vật tư, thanh toán, v/v khác nhau. Nên, các bạn nên thảo luận với Công ty xây dựng ở Thủ Đức để cùng điều chỉnh các điều khoản trên hợp đồng xây nhà ở cho phù hợp.

(Mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở trên được lập và phát hành bởi CONSTAR. Chúng tôi có thể cập nhật, thay đổi để phù hợp theo quy định của pháp luật và yêu cầu của từng khách hàng mà không cần thông báo trước).

CONSTAR tự hào là top công ty xây dựng nhà ở uy tín tại TpHCM có biện pháp thi công xây dựng nhà phố, biệt thự. Để quý vị tham khảo, chúng tôi tóm tắt mô tả công việc thi công xây dựng như sau:

1. Công tác chuẩn bị thi công xây dựng bao gồm:

  • Kiểm tra diện tích và lập biên bản bàn giao mặt bằng.
  • Định vị tim, móng.
  • Xác định cốt nền xây dựng công trình theo giấy phép và thiết kế.
  • Tổ chức, vệ sinh công trường và làm lán trại cho công nhân.
  • Vận chuyển máy móc, thiết bị và vật tư thi công.

Thi công xây dựng phần mong nhà phố quận 9.

2. Công tác đào đất, thi công móng, cọc và đà kiềng bao gồm:

  • Đào đất móng, dầm móng, bể phốt, bể nước và vận chuyển đất đi đổ.
  • Đục đầu cọc, thi công đài móng cọc theo bản vẻ đã được thống nhất.
  • Lắp dựng ván khuôn móng.
  • Gia công lắp dựng cốt thép.
  • Nghiệp thu lắp dựng ván khuôn, đổ bê tông móng và nghiệm thu móng.

3. Công tác thi công cốp pha, cốt thép, bê tông cột, dầm và sàn bao gồm:

Hình ảnh thi công phần thô nhà ở kết hợp kinh doanh.

  • Thi công lắp dựng cốp pha, cốt thép và đổ bê tông cột, dầm sàn. Kiểm tra và nghiệm thu cột, dầm và sàn.
  • Thi công phần thô cầu thang (đổ bê tông, xây bậc cầu thang và tô trát).

4. Công tác xây tô bao gồm:

  • Thi công và nghiệm thu xây gạch và tô trát hoàn thiện tất cả tường bao che, tương ngăn phòng, tolet bằng gạch ống không bao gồm trát trần.

5. Công tác thi công điện, nước bao gồm:

  • Thi công hệ thống cấp nước, thoát nước đảm bảo yêu cầu kỹ thuật.
  • Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường, ống năng lượng mặt trời (chủ đầu tư cung cấp vật tư, nhà thầu lắp đặt).
  • Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).

6. Công tác thi công hoàn thiện nhà bao gồm:

  • Thi công chống thấm bằng sika hoặc Kova.
  • Thi công ốp gạch nền và tường theo thiết kế.
  • Thi công ốp gạch, đá chẻ trang trí theo thiết kế.
  • Thi công sơn nước theo thiết kế.
  • Thi công lắp đặt thiết bị vệ sinh theo thiết kế.
  • Thi công lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng theo thiết kế.
  • Vệ sinh, nghiệm thu và bàn giao.
Quy trình dịch vụ xây dựng nhà ở của CONSTAR
Quy trình báo giá thiết kế xây dựng nhà ở của CONSTAR tại Quận Thủ Đức – TpHCM.

DỰ TOÁN ĐƠN GIÁ VÀ CHI PHÍ XÂY NHÀ TẠI QUẬN THỦ ĐỨC.

Diện tích để tính đơn giá xây dựng nhà ở tại Quận Thủ Đức theo m2 xây dựng được CONSTAR áp dụng như sau:

Tầng hầm = 150 – 250 % x diện tích xây dựng.

Phần móng (tùy móng và kết cấu):

+ Nếu móng đơn = 40% x diện tích xây dựng.
+ Nếu móng cọc = 20 – 30% x diện tích xây dựng.
+ Nếu móng bè = 50% x diện tích xây dựng.

Tầng trệt, lầu, chuồng cu (nếu có) = 100% x diện tích xây dựng.

Sân nhà (trước/ sau, tùy mức độ rộng, tiểu cảnh): 30 – 50% x diện tích xây dựng.

Phần mái nhà:

+ Mái bê tông cốt thép: 50% x diện tích.
+ Mái Tole: 20% diện tích.
+ Mái ngói + bê tông cốt thép = 100% x diện tích mặt nghiêng
+ Mái ngói, kèo sắt = 70% x diện tích mặt nghiêng.

Như vậy:

+ Chi phí xây dựng nhà ở phần thô = đơn giá xây dựng/m2 x tổng diện tích tính đơn giá.

+ Chi phí xây nhà ở trọn gói = đơn giá xây dựng/m2 x tổng diện tích xây dựng tính đơn giá.

(Để có dự toán chi phí xây nhà chính xác và tốt nhất. Quý vị hãy liên hệ CONSTAR | Công ty xây dựng Thủ Đức để báo giá xây nhà theo bóc tách khối lượng).

Ví dụ cách tính diện tích tính đơn giá xây nhà 4 tầng.
Ví dụ về cách tính diện tích tính đơn giá xây nhà phố 4 tầng quận Thủ Đức.

Tôi dự kiến xây dựng nhà phố 2 tầng trong năm 2020 tại Phường Hiệp Bình Phước. Nhà 01 trệt, 01 lầu, 1 phòng khách, 1 bếp,2 phòng ngủ, 2wc và mái bê tông cốt thép. Diện tích xây dựng là 80m2 (5m x 16m). Vậy, dự kiến chi phí xây nhà phần thô là bao nhiêu?

Tính diện tích tính đơn giá xây dựng:

  • Móng cọc = 30% x diện tích xây dựng = 30% x 80m2 = 24m2.
  • Tầng 1 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 80m2 = 80m2.
  • Tầng 2 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 80m2 = 80m2.
  • Mái BTCT = 50% x diện tích xây dựng = 50% x 80m2 = 40m2.

Như vậy, tổng diện tích xây dựng tính giá xây dựng là 224m2.

Dư kiến đơn giá xây dựng phần thô nhà 2 tầng tại Hiệp Bình Phước là 3,35 triệu đồng/m2.

Như vậy, dự kiến chi phí xây dựng phần thô cần chuẩn bị là: 750,4 triệu đồng (224m2 x 3,35 triệu đồng/m2).

Ghi chú:

+ Chi phí trên chưa bao gồm phí ép cọc bê tông, chi phí vật tư hoàn thiện và nội – ngoại thất (nếu có).

+ Quý vị liên hệ CONSTAR để báo giá xây dựng phần thô 2020 tphcm và báo giá xây nhà trọn gói 2020 tphcm tốt nhất.

Giải sử bạn có kế hoạch xây nhà phố 2 tầng (1 trệt, 1 lầu) trong năm 2020 tại Quận Thủ Đức. Diện tích xây dựng mỗi sàn là 75m2 (5m x 15m), 2PN, 2WC, 1 bếp, 1PK, mái BTCT, ép cọc bê tông. Vậy, dự kiến đơn giá và chi phí xây nhà phần thô và trọn gói là bao nhiêu?

Tính diện tích tính đơn giá xây dựng:

Để dự toán được chi phí xây dựng, trước hết ta cùng tính diện tích để tính đơn giá:

Móng cọc = 30% x diện tích xây dựng = 30% x 75m2 = 22,5m2.

Tầng 1 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 75m2 = 75m2.

Tầng 2 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 75m2 = 75m2.

Mái BTCT = 50% x diện tích xây dựng = 50% x 37,5m2 = 37,5m2.

Tổng diện tích xây dựng tính giá xây dựng là 210m2.

Dự kiến đơn giá xây dựng phần thô Thủ Đức nhà phố 2 tầng 75m2 năm 2020 là 3,35 triệu vnđ/m2. Như vậy, chi phí xây nhà phần thô là: 703,5 triệu đồng (3,35 triệu đồng/m2 x 210m2).

Dự kiến đơn giá xây nhà trọn gói Quận Thủ Đức nhà phố 2 tầng 75m2 năm 2020 là 5,2 triệu đồng/m2. Như vậy, chi phí xây nhà trọn gói là: 1.092 triệu đồng.

(Ghi chú: Quý vị liên hệ CONSTAR để được khảo sát, thiết kế và báo đơn giá sửa chữa nhà Quận Thủ Đức tốt nhất. Dự kiến chi phí chưa bao gồm phí ép cọc và nội – ngoại thất).

Quý vị dự kiến xây nhà 3 tầng (1 trệt, 2 lầu, mái BTCT). Diện tích sàn xây dựng là 60m2/sàn tại Quận Thủ Đức, TpHCM. Và, quý vị muốn biết dự kiến đơn giá và chi xây nhà trọn gói để chuẩn bị tài chính?

Tính diện tích tính đơn giá xây dựng:

  • Móng cọc = Hệ số 25% x diện tích = 25% x 60m2 = 12m2.
  • Tầng 1 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 60m2 = 60m2.
  • Tầng 2 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 60m2 = 60m2.
  • Tầng 3 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 60m2 = 60m2.
  • Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích = 50% x 60m2 = 30m2.
  • Tổng diện tích tính giá xây dựng là: 222m2.

Dự báo đơn giá xây nhà trọn gói năm 2020 tại Quận Thủ Đức, TPHCM nhà 3 tầng 60m2 là 5,35 triệu đồng/m2.

Như vậy, dự tính chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 trọn gói tại Quận Thủ Đức năm 2020 là 222m2 x 5,35 triệu đồng/m2 = 1.187,7 triệu đồng.

(Dự báo đơn giá và dự tính chi phí xây nhà trên là để tham khảo. Quý khách tại Quận Thủ Đức hãy liên hệ CONSTAR để được khảo sát, thiết kế và báo đơn giá xây nhà chính xác nhất).

Quý vị có kế hoạch xây nhà tại Quận Thủ Đức, TpHCM và muốn biết dự toán chi phí xây dựng phần thô nhà 4 tầng, mái BTCT. Diện tích xây dựng/ sàn là 100m2.

Tính diện tích tính đơn giá xây dựng:

Móng cọc = Hệ số 30% x diện tích = 30% x 100m2 = 30m2.

Tầng 1 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 100m2 = 100m2.

Tầng 2 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 100m2 = 100m2.

Tầng 3 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 100m2 = 100m2.

Tầng 4 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 100m2 = 100m2.

Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích = 50% x 100m2 = 50m2.

Tổng diện tích tính đơn giá xây dựng nhà 4 tầng là 480m2.

Dự tính đơn giá xây dựng phần thô nhà 4 tầng, diện tích sàn 480m2 năm 2020 tại Quận Thủ Đức TpHCM là 3,1 triệu đồng/m2.

Như vậy, dự tính chi phí xây dựng phần thô nhà 4 tầng, 480m2 năm 2020 tại Thủ Đức là 480m2 x 3,1 triệu đồng/m2 = 1.488 triệu đồng.

Giải sử bạn có kế hoạch xây nhà phố 3 tầng (1 trệt, 2 lầu) trong năm 2020 tại Quận Thủ Đức. Diện tích xây dựng mỗi sàn là 75m2 (5m x 15m), mái BTCT và ép cọc bê tông. Vậy, dự kiến đơn giá và chi phí xây nhà phần thô và trọn gói là bao nhiêu?

Tính diện tích tính đơn giá xây dựng:

Để dự toán được chi phí xây dựng, trước hết ta cùng tính diện tích để tính đơn giá:

Móng cọc = 30% x diện tích xây dựng = 30% x 75m2 = 22,5m2.

Tầng 1 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 75m2 = 75m2.

Tầng 2 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 75m2 = 75m2.

Tầng 3 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 75m2 = 75m2.

Mái BTCT = 50% x diện tích xây dựng = 50% x 37,5m2 = 37,5m2.

Tổng diện tích xây dựng tính giá xây dựng là 285m2.

Dự kiến đơn báo giá xây dựng phần thô Quận Thủ Đức nhà phố 3 tầng 75m2 năm 2020 là 3,3 triệu đồng/m2. Như vậy, chi phí xây nhà phần thô là: 940 triệu đồng (3,3 triệu đồng/m2 x 285m2).

Dự kiến đơn báo giá xây nhà trọn gói Quận Thủ Đức nhà phố 3 tầng 75m2 năm 2020 là 5,2 triệu đồng/m2. Như vậy, chi phí xây nhà trọn gói là: 1.482 triệu đồng.

(Ghi chú: Quý vị liên hệ CONSTAR để được khảo sát, thiết kế và báo giá tốt nhất. Dự kiến chi phí chưa bao gồm phí ép cọc và nội – ngoại thất).

Giải sử bạn có kế hoạch xây nhà phố 4 tầng (1 trệt, 3 lầu) trong năm 2020 tại Quận Thủ Đức. Diện tích xây dựng mỗi sàn là 75m2 (5m x 15m), mái BTCT và ép cọc bê tông. Vậy, dự kiến đơn giá và chi phí xây nhà phần thô và trọn gói là bao nhiêu?

Tính diện tích tính đơn giá xây dựng:

Để dự toán được chi phí xây dựng, trước hết ta cùng tính diện tích để tính đơn giá:

Móng cọc = 30% x diện tích xây dựng = 30% x 75m2 = 22,5m2.

Tầng 1 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 75m2 = 75m2.

Tầng 2 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 75m2 = 75m2.

Tầng 3 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 75m2 = 75m2.

Tầng 3 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 75m2 = 75m2.

Mái BTCT = 50% x diện tích xây dựng = 50% x 37,5m2 = 37,5m2.

Tổng diện tích xây dựng tính giá xây dựng là 360m2.

Dự kiến đơn giá xây dựng phần thô nhà phố 4 tầng 75m2 năm 2020 tại quận Thủ Đức là 3,1 triệu đồng/m2. Như vậy, chi phí xây nhà phần thô là: 1.116 triệu đồng (3,3 triệu đồng/m2 x 360m2).

Dự kiến đơn giá xây nhà trọn gói nhà phố 4 tầng 75m2 năm 2020 tại quận Thủ Đức là 5,1 triệu đồng/m2. Như vậy, chi phí xây nhà trọn gói là: 1.836 triệu đồng.

Ghi chú:

  • Quý vị liên hệ CONSTAR để được khảo sát, thiết kế và báo giá xây nhà Quận Thủ Đức tốt nhất.
  • Dự toán chi phí chưa bao gồm phí ép cọc và nội – ngoại thất.

LIÊN HỆ BÁO GIÁ SỬA CHỮA, XÂY NHÀ TẠI QUẬN THỦ ĐỨC.

VP: Số 1 Đường 4 KDC Areco Linh Tây, Thủ Đức, HCM

0932035789

cskh.constar@gmail.com