Bạn đang tìm Công ty thiết kế xây dựng nhà ở uy tín, thi công đảm bảo với đơn giá xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói tại TpHCM hợp lý nhất?
Constar là Công ty xây dựng nhà ở TpHCM. Chúng tôi luôn mang đến cho quý khách những giải pháp thiết kế, thi công và hoàn thiện nội – ngoại thất tối ưu nhất.
Với dịch vụ thiết kế xây nhà trọn gói tại TPHCM tận tâm của Constar. Bạn sẽ hoàn toàn hài lòng, an tâm để dành thời gian cho gia đình và sự nghiệp khi xây nhà.
Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng thi công như: thiết kế, biện pháp thi công, vật tư, v/v.
Constar có đội ngũ thợ xây chuyên nghiệp, được tuyển chọn và huấn luyện kỹ lưỡng; Quá trình thi công được giám sát bởi kỹ thuật tận tâm, có biện pháp thi công cụ thể; Vật tư sử dụng cam kết đúng số lượng, chủng loại và nguồn gốc. Bạn sẽ hài lòng khi lựa chọn Constar là thầu xây dựng nhà ở tại tphcm.
Căn nhà không chỉ là nơi để ở mà cũng là khoản đầu tư lớn về tài chính của mỗi gia đình. Constar thấu hiểu và luôn cố giắng để tối giản mọi chi phí nhằm mang đến báo đơn giá xây dựng phần thô tphcm và xây nhà trọn gói giá rẻ hơn thị trường khoảng 5-10%.
Ngoài ra, chúng tôi tự hào cùng lên ý tưởng, triển khai thiết kế, xin giấy phép dựng, thi công và bàn giao nhằm tiết kiệm tối đa thời gian và công sức của bạn.
Chọn thầu xây dựng uy tín góp phần lớn thành công trong kế hoạch xây dựng ngôi nhà đẹp của bạn.
Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ thuật và thợ xây tận tâm và chuyên nghiệp. Chúng tôi tự hào là top những công ty thiết kế xây dựng uy tín ở TpHCM được quý khách hàng tin tưởng, bàn giao thi công nhiều công trình lớn nhỏ tại: TP Thủ Đức; TP Biên Hòa, Quận Bình Thạnh, Quận 12, TP Dĩ An, TP Thuận An, v/v.
Vui lòng liên hệ Hotline: 0932.035.789 hoặc 0938.996.657 để Constar đến khảo sát và báo giá thiết kế xây dựng nhà ở tại TPHCM hợp lý nhất.
(Đơn giá từ 3,4 triệu vnđ/m2)
(Đơn giá từ 5,4 triệu vnđ/m2)
Bạn đang băn khoăn về đơn giá thiết kế xây dựng nhà ở tại TPHCM? Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn nhanh nhất.
Nguyễn Hùng
Kỹ sư xây dựng
Tư vấn đơn giá, kỹ thuật thi công xây dựng nhà phố, biệt thự, v/v.
Thiết kế góp phần hiện thực căn nhà đẹp, tiện dụng, đáp ứng đầy đủ công năng, và với chi phí xây dựng hợp lý nhất.
Là Công ty thiết kế xây dựng uy tín TpHCM. CONSTAR hỗ trợ thiết kế kiến trúc và thiết kế xin giấy phép xây dựng khi thi công gói xây nhà ở phần thô hoặc xây nhà trọn gói hcm.
Xây dựng nhà ở phần thô tại TpHCM là gói thi công xây dựng được nhiều gia chủ quan tâm và lựa chọn.
Với đơn giá xây dựng phần thô TpHCM rẻ nhất và dịch vụ tận tâm. Quý khách sẽ hài lòng khi lựa chọn CONSTAR là nhà thầu xây dựng phần thô ngôi nhà mơ ước của gia đình.
Xây nhà trọn gói TpHCM hay còn gọi là chìa khóa trao tay. Chúng tôi sẽ tiếp nhận yêu cầu từ quý vị và triển khai toàn bộ từ: Thiết kế, xin giấy phép, thi công và bàn giao hoàn thiện căn nhà theo yêu cầu.
Bạn sẽ hoàn toàn an tâm để dành thời gian cho gia đình và sự nghiệp khi chọn gói báo giá xây nhà trọn gói tphcm của Constar.
Xây dựng phần thô là gói thi công xây dựng đã bao gồm nhân công và vật tư xây nhà phần thô.
Đơn giá thiết kế xây nhà phần thô tại Tp HCM đã bao gồm các vật tư như: Cát, xi, sắt, thép, gạch, v/v.
Chúng tôi, Công ty TNHH Xây Dựng Đầu Tư CONSTAR cam kết sử dụng vật tư đúng số lượng, đảm bảo chất lượng và rõ ràng về nguồn gốc.
Giấy phép xây dựng là giấy tờ không thể thiếu trước khi tiến hành thi công xây dựng nhà ở tại tphcm.
Để xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở tại tphcm, chúng ta cần chuẩn bị bộ hồ sơ bao gồm:
Thời gian cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đô thị tại TpHCM là trong vòng 15 ngày làm việc.
Cơ quan cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đô thị là UBND các quận/ huyện.
Hợp đồng thi công xây dựng nhà ở là văn bản thỏa thuận giữa các bên giao thầu (chủ đầu tư) và bên nhận thầu/ công ty xây dựng để thực hiện công việc thi công xây dựng theo thỏa thuận.
Mỗi gia đình có những yêu cầu thi công xây dựng, tiến độ, vật tư, thanh toán, v/v khác nhau. Bạn nên thảo luận với công ty xây dựng để cùng điều chỉnh các điều khoản trên hợp đồng xây nhà ở cho phù hợp.
Lưu ý: Mẫu hợp đồng xây dựng trên được lập và phát hành bởi Công ty TNHH Xây Dựng CONSTAR. Chúng tôi có thể cập nhật, thay đổi để phù hợp theo quy định của pháp luật và yêu cầu của từng khách hàng mà không cần thông báo trước.
Thi công xây dựng nhà phố, biệt thự tại TpHCM bao gồm các công tác và được mô tả như sau:
Giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế xây dựng thực hiện theo quy định tại khoản 2 và 4 điều 20, nghị định 06/2021/NĐ-CP, ngày 26 tháng 01 năm 2021.
Giám sát tác giả thiết kế nhà ở tại TpHCM:
Nội dung giám sát tác giả thiết kế xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói tại TPHCM bao gồm:
a) Giải thích và làm rõ các tài liệu thiết kế công trình khi có yêu cầu của chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng và nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình;
b) Phối hợp với chủ đầu tư khi được yêu cầu để giải quyết các vướng mắc, phát sinh về thiết kế trong quá trình thi công xây dựng; điều chỉnh thiết kế phù hợp với thực tế thi công xây dựng công trình, xử lý những bất hợp lý trong thiết kế theo yêu cầu của chủ đầu tư;
c) Thông báo kịp thời cho chủ đầu tư và kiến nghị biện pháp xử lý khi phát hiện việc thi công sai với thiết kế được duyệt của nhà thầu thi công xây dựng;
d) Tham gia nghiệm thu công trình xây dựng khi có yêu cầu của chủ đầu tư. Trường hợp phát hiện hạng mục công trình, công trình xây dựng không đủ điều kiện nghiệm thu phải có ý kiến kịp thời bằng văn bản gửi chủ đầu tư.
Giám sát thi công xây dựng nhà ở tại TpHCM:
Nội dung giám sát thi công xây dựng phần thô và trọn gói nhà ở riêng lẻ gia đình tại TPHCM bao gồm:
a) Biện pháp thi công, biện pháp đảm bảo an toàn đối với nhà ở và các công trình liền kề, lân cận;
b) Chất lượng vật liệu, cấu kiện xây dựng, thiết bị trước khi đưa vào thi công xây dựng;
c) Hệ thống giàn giáo, kết cấu chống đỡ tạm và các máy móc, thiết bị phục vụ thi công;
d) Biện pháp bảo đảm an toàn lao động, vệ sinh môi trường trong quá trình thi công.
Yêu cầu báo giá thiết kế xây dựng nhà ở tại TPHCM, bạn vui lòng liên hệ:
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG ĐẦU TƯ CONSTAR
Văn phòng: 1 Đường 4, Khu nhà ở Areco, Khu phố 1, Phường Linh Tây, Thành phố Thủ Đức, TPHCM.
Hotline: 0932.035.789 hoặc 0938.996.657
Diện tích để tính đơn giá thi công xây dựng theo m2 xây dựng tại TpHCM áp dụng cách tính như sau:
Tầng hầm = 150 – 250 % x diện tích xây dựng.
Phần móng (tùy móng và kết cấu):
+ Nếu móng đơn = 40% x diện tích xây dựng.
+ Nếu móng cọc = 30 – 50% x diện tích xây dựng.
+ Nếu móng bè = 50% x diện tích xây dựng.
Tầng trệt, lầu, chuồng cu (nếu có) = 100% x diện tích xây dựng.
Sân nhà (trước/ sau, tùy mức độ rộng, tiểu cảnh): 30 – 50% x diện tích xây dựng.
Phần mái nhà:
+ Mái bê tông cốt thép: 50% x diện tích.
+ Mái Tole: 20% diện tích.
+ Mái ngói + bê tông cốt thép = 100% x diện tích mặt nghiêng
+ Mái ngói, kèo sắt = 70% x diện tích mặt nghiêng.
Như vậy:
Chi phí xây nhà phần thô tại TPHCM = đơn giá xây nhà phần thô/m2 x tổng diện tích tính đơn giá.
Chi phí xây nhà trọn gói tại TpHCM = đơn giá trọn gói/m2 x tổng diện tích tính đơn giá.
Bạn đang có kế hoạch xây nhà tại TP Thủ Đức, TpHCM. Bạn muốn tính dự toán chi phí xây nhà 3 tầng (1 trệt, 2 lầu), mái BTCT với diện tích xây dựng/ sàn là 75m2 (5m x 15m)?
Bước 1. Diện tích tính đơn giá xây dựng là bao nhiêu m2?
Trước hết, ta tính diện tích tính đơn giá xây 3 tầng 75m2 tại TpHCM:
Như vậy, tổng diện tích tính tính đơn giá xây dựng là 292,5m2.
Bước 2. Đơn giá xây dựng nhà ở tại TPHCM là bao nhiêu 1m2?
Giả sử, qua khảo sát bạn biết đơn giá xây dựng nhà 3 tầng 75m2 ở tại TPHCM hiện nay như sau:
Bước 3. Tính dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 75m2 tại TPHCM.
Chi phí xây nhà 3 tầng 75m2 = Đơn giá x Diện tích.
Như vậy:
Ghi chú: Dự toán chi phí xây nhà trên chỉ để tham khảo. Chi phí xây nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: kiến trúc, diện tích, vị trí thi công, yêu cầu vật tư, v/v. Bạn vui lòng liên hệ Constar để khảo sát, báo đơn giá thiết kế xây dựng nhà tại TpHCM chính xác và hợp lý nhất.
Bạn có kế hoạch thiết kế xây dựng nhà phố 4 tầng tại Quận 12 HCM.
Trong đó:
Diện tích xây dựng/ sàn: 75m2 (5m x 15m).
Quy mô: Nhà 4 tầng (1 trệt, 2 lầu), mái BTCT.
Vậy, dự kiến đơn giá và chi phí xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói nhà 4 tầng là bao nhiêu?
Tính diện tích tính đơn giá xây dựng:
Như vậy, tổng diện tích tính giá xây dựng nhà 4 tầng 75m2 là 367,5m2.
Ghi chú:
Dự toán đơn giá và chi phí xây nhà trên chỉ để tham khảo và chưa bao gồm phí ép cọc bê tông, chi phí vật tư hoàn thiện và chi phí nội – ngoại thất (nếu có).
Đơn giá xây nhà phụ thuộc vào quy mô, vị trí, yêu cầu kiến trúc, v/v. Bạn hãy liên hệ Constar để khảo sát, thiết kế và báo đơn giá thiết kế xây dựng nhà ở TPHCM tốt nhất.
