Bạn có kế hoạch xây dựng ngôi nhà mơ ước? Bạn đang tìm công ty xây dựng nhà phố, biệt thự uy tín để thiết kế xây dựng nhà đảm bảo thẩm mỹ, công năng, tiện dụng và với chi phí xây dựng phần thô và trọn gói hợp lý nhất?
Là công ty thiết kế xây dựng nhà ở gia đình. Chúng tôi, Công ty CONSTAR luôn cố gắng thực hiện những mẫu thiết kế và thi công xây dựng nhà đẹp nhất, mang đến cho quý khách hàng những giải pháp tối ưu nhất từ: thiết kế – thi công và hoàn thiện nội – ngoại thất.
Bạn sẽ hoàn toàn hài lòng, an tâm để dành thời gian cho gia đình và sự nghiệp với dịch vụ xây nhà tận tâm nhất.
Căn nhà bền đẹp luôn là mơ ước của nhiều người. Nhưng, có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng thi công như: thiết kế, biện pháp thi công, vật tư, v/v.
Với đội ngũ thợ xây chuyên nghiệp, được tuyển chọn và huấn luyện kỹ lưỡng; Quá trình thi công được giám sát bởi kỹ thuật tận tâm, có biện pháp thi công cụ thể; Vật tư sử dụng cam kết đúng số lượng, chủng loại và nguồn gốc. Bạn sẽ hài lòng khi lựa chọn CONSTAR là công ty tư vấn thiết kế xây dựng nhà phố cho gia đình.
Căn nhà không chỉ là nơi để ở mà cũng là khoản đầu tư lớn về tài chính của mỗi gia đình. Thấu hiểu và luôn cố giắng để tối giản mọi chi phí nhằm mang lại đơn giá xây nhà phần thô và đơn giá xây nhà trọn gói hợp lý và rẻ hơn thị trường khoảng 5-10%.
Ngoài ra, chúng tôi tự hào cùng lên ý tưởng, triển khai thiết kế, xin giấy phép dựng, thi công và bàn giao nhằm tiết kiệm tối đa thời gian và công sức của bạn.
Thầu xây dựng uy tín và chuyên nghiệp góp phần lớn thành công trong kế hoạch xây dựng căn nhà của bạn.
Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ thuật và thợ xây tận tâm và chuyên nghiệp. Chúng tôi tự hào là thầu xây dựng nhà ở gia đình được được quý khách hàng tin tưởng, bàn giao thi công nhiều công trình lớn nhỏ tại các quận/ huyện như: Quận Thủ Đức, Quận 2 – Quận Bình Thạnh, Quận 9, Quận 12, Quận Gò Vấp, Huyện Củ Chi, v/v tại TpHCM; Thành phố Dĩ An, Thành phố Thuận An, v/v tại Tỉnh Bình Dương; Thành phố Biên Hòa, Nhơn Trạch, v/v tại Tỉnh Đồng Nai.
Cùng góp công sức với gia chủ gia chủ để tạo nên một căn nhà khang trang và hạnh phúc là mong muốn, và là niềm vinh hạnh đối với công ty chúng tôi. Mọi yêu cầu hay thắc mắc về các giải pháp thiết kế xây dựng hay đơn giá xây nhà trọn gói, biệt thự, khách sạn, sửa nhà, thiết kế nhà phố, xây dựng phần thô, v/v tại TpHCM, Bình Dương và Đồng Nai. Quý khách vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chính xác và nhanh nhất.
Hải Trung
Kinh doanh
Tư vấn đơn giá, dự toán chi phí xây nhà phần thô và trọn gói.
Nguyễn Hùng
Kỹ sư xây dựng
Tư vấn kỹ thuật thi công xây dựng nhà phố, biệt thự, nhà xưởng, v/v.
Hoàng Anh
Kiến trúc sư
Tư vấn về thiết kế kiến trúc, điện nước và kết cấu công trình.
Thiết kế góp phần hiện thực căn nhà phố đẹp, tiện dụng, đáp ứng về công năng, và với chi phí xây dựng hợp lý.
Là công ty thiết kế xây dựng nhà ở. CONSTAR hỗ trợ thiết kế kiến trúc và thiết kế xin giấy phép xây dựng khi thi công gói xây nhà phố phần thô hoặc xây nhà trọn gói.
Xây dựng phần thô nhà phố là gói thi công xây dựng được nhiều gia chủ tại HCM, Bình Dương và Đồng Nai quan tâm và lựa chọn.
Với đơn giá xây nhà phần thô tốt nhất và dịch vụ tận tâm. Quý khách sẽ hài lòng khi lựa chọn CONSTAR là nhà thầu xây dựng phần thô nhà phố mơ ước của gia đình.
Gói xây nhà phố trọn gói hay còn gọi là chìa khóa trao tay. Tức, chúng tôi sẽ tiếp nhận yêu cầu từ quý vị và triển khai toàn bộ từ: Thiết kế, xin giấy phép, thi công và bàn giao hoàn thiện căn nhà theo yêu cầu.
Như vậy, các bạn sẽ hoàn toàn an tâm để dành thời gian cho gia đình và sự nghiệp.
Vật tư sử dụng để xây dựng phần thô nhà phố bao gồm: Cát, xi, sắt, thép, gạch, v/v. Là nhà thầu xây dựng nhà ở, CONSTAR cam kết sử dụng vật tư đúng số lượng, đảm bảo chất lượng và rõ ràng về nguồn gốc.
Chủng loại vật tư có thể thay đổi theo yêu cầu của từng chủ đầu tư. Vật tư trước khi sử dụng được thể hiện rõ trên hợp đồng xây dựng nhà ở. Chúng tôi, Công ty CONSTAR cam kết sử dụng vật tư xây nhà đúng số lượng, đảm bảo chất lượng và nguồn gốc.
Giấy phép là giấy tờ không thể thiếu trước khi tiến hành thi công xây dựng nhà ở tại. Để xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đô thị cần chuẩn bị bộ hồ sơ bao gồm:
Thời gian cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng rẻ đô thị là trong vòng 15 ngày làm việc.
Hợp đồng xây dựng là văn bản thỏa thuận giữa các bên giao thầu (chủ đầu tư) và bên nhận thầu/ công ty xây dựng để thực hiện công việc thi công xây dựng theo thỏa thuận.
Mỗi gia đình có những yêu cầu thi công xây dựng, tiến độ, vật tư, thanh toán, v/v khác nhau. Nên, các bạn nên thảo luận với công ty xây dựng để cùng điều chỉnh các điều khoản trên hợp đồng xây nhà ở cho phù hợp.
(Mẫu hợp đồng xây dựng nhà phố trên được lập và phát hành bởi Công ty CONSTAR. Chúng tôi có thể cập nhật, thay đổi để phù hợp theo quy định của pháp luật và yêu cầu của từng khách hàng mà không cần thông báo trước).
Diện tích để tính đơn giá xây dựng nhà phố theo m2 xây dựng được CONSTAR áp dụng như sau:
Tầng hầm = 150 – 250 % x diện tích xây dựng.
Phần móng (tùy móng và kết cấu):
+ Nếu móng đơn = 40% x diện tích xây dựng.
+ Nếu móng cọc = 20 – 30% x diện tích xây dựng.
+ Nếu móng bè = 50% x diện tích xây dựng.
Tầng trệt, lầu, chuồng cu (nếu có) = 100% x diện tích xây dựng.
Sân nhà (trước/ sau, tùy mức độ rộng, tiểu cảnh): 30 – 50% x diện tích xây dựng.
Phần mái nhà:
+ Mái bê tông cốt thép: 50% x diện tích.
+ Mái Tole: 20% diện tích.
+ Mái ngói + bê tông cốt thép = 100% x diện tích mặt nghiêng
+ Mái ngói, kèo sắt = 70% x diện tích mặt nghiêng.
Như vậy:
Cách tính chi phí xây dựng nhà phố phần thô = đơn giá xây dựng nhà phố phần thô/m2 x tổng diện tích tính đơn giá.
Cách tính chi phí xây nhà phố trọn gói = đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói/m2 x tổng diện tích xây dựng tính đơn giá.
Giải sử quý vị đang có kế hoạch xây nhà và muốn biết dự toán chi phí xây dựng phần thô và trọn gói nhà 4 tầng, mái BTCT với diện tích xây dựng/ sàn là 100m2.
Tính diện tích tính xây dựng nhà phố:
+ Xây nhà tại Thành phố Hồ Chí Minh:
Dự tính đơn giá xây dựng phần thô nhà phố tại TpHCM là: 3,1 triệu đồng/m2.
Như vậy, dự toán chi phí xây dựng nhà phố phần thô tại TpHCM là: 480m2 x 3,1 triệu đồng/m2 = 1.488 triệu đồng.
+ Xây nhà tại Biên Hòa – Đồng Nai:
Dự tính đơn giá xây dựng phần thô nhà phố tại Biên Hòa – Đồng Nai là: 3,0 triệu đồng/m2.
Như vậy, dự toán chi phí xây dựng nhà phố phần thô tại Biên Hòa – Đồng Nai là: 480m2 x 3,0 triệu đồng/m2 = 1.440 triệu đồng.
Dự tính đơn giá xây dựng phần thô nhà phố tại Biên Hòa – Đồng Nai là: 3,0 triệu đồng/m2.
+ Xây nhà tại Thành phố Dĩ An và Thuận An, Bình Dương:
Dự tính đơn giá xây dựng phần thô nhà phố tại Dĩ An và Thuận An là: 3,0 triệu đồng/m2.
Như vậy, dự toán chi phí xây dựng nhà phố phần thô tại thành phố Dĩ An và Thuận An, Bình Dương là: 480m2 x 3,0 triệu đồng/m2 = 1.440 triệu đồng.
(Chi phí xây nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: kiến trúc, diện tích, vị trí thi công, yêu cầu vật tư, v/v. Quý vị vui lòng liên hệ CONSTAR – Công ty xây dựng nhà phố để khảo sát, thiết kế và báo giá xây dựng nhà phố, biệt thự chính xác và hợp lý nhất).
VP: Số 1 Đường 4 KDC Areco Linh Tây, Thủ Đức, HCM
0932035789
0938996657