XÂY NHÀ QUẬN BÌNH THẠNH
Công ty thiết kế xây nhà Quận Bình Thạnh với đơn giá xây dựng phần thô và trọn gói hợp lý nhất.
BÁO GIÁ XÂY NHÀ QUẬN BÌNH THẠNH
Vui lòng liên hệ: 0932.035.789 hoặc 0938.996.657 để khảo sát và báo giá xây nhà Quận Bình Thạnh rẻ nhất.
NHÀ THẦU XÂY DỰNG NHÀ QUẬN BÌNH THẠNH | CONSTAR
DỊCH VỤ TẬN TÂM
Thi công xây dựng căn nhà diễn ra trong thời gian dài và liên quan đến nhiều hạng mục như: thiết kế, giấy phép, nề, điện – nước, v/v.
Bạn sẽ hoàn toàn an tâm để dành thời gian cho gia đình và sự nghiệp với Công ty xây dựng Quận Bình Thạnh tận tâm. Đặc biệt là với báo giá xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói hợp lý nhất.
THI CÔNG CHẤT LƯỢNG
Với đội ngũ thợ xây chuyên nghiệp, giám sát bởi kỹ thuật tận tâm và có biện pháp thi công cụ thể. Vật tư sử dụng cam kết đúng số lượng, chủng loại và nguồn gốc. Bạn sẽ hài lòng khi lựa chọn Công ty TNHH Xây Dựng Đầu Tư Constar là Công ty xây dựng nhà Quận Bình Thạnh cho ngôi nhà mơ ước của gia đình.
TIẾT KIỆM TỐI ĐA
Căn nhà không chỉ là nơi để ở mà cũng là khoản đầu tư lớn về tài chính của mỗi gia đình.
Chúng tôi, Công ty xây dựng nhà ở tại Bình Thạnh luôn thấu hiểu và báo giá xây nhà ở Bình Thạnh luôn thấp hơn thị trường khoảng 5-10%.
NHÀ THẦU UY TÍN
Chọn công ty xây dựng uy tín quận Bình Thạnh góp phần lớn thành công trong kế hoạch xây dựng ngôi nhà của bạn.
Thành lập ngày 22/02/2017 tại Thủ Đức, TP HCM. Đến nay, chúng tôi tự hào đã thiết kế – thi công và bàn giao nhiều công trình lớn nhỏ tại TpHCM; Bình Dương và Đồng Nai. Và, luôn nhận được sự hưởng ứng và phản hồi tích cực từ quý khách hàng.
TƯ VẤN BÁO GIÁ THIẾT KẾ XÂY DỰNG QUẬN BÌNH THẠNH
DỊCH VỤ THI CÔNG XÂY NHÀ QUẬN BÌNH THẠNH
XÂY NHÀ PHẦN THÔ QUẬN BÌNH THẠNH
Xây dựng phần thô đã bao gồm vật tư xây thô và nhân công thi công đến hoàn thiện.
Là công ty xây dựng Quận Bình Thạnh. Chúng tôi nhận thầu xây dựng công trình nhà phố, biệt thự, khách sạn, nhà cho thuê, v/v.
XÂY NHÀ TRỌN GÓI QUẬN BÌNH THẠNH
Ngoài xây nhà phần thô, Constar nhận thầu xây nhà trọn gói Quận Bình Thạnh.
Đến với xây nhà trọn gói Quận Bình Thạnh, bạn sẽ hoàn toàn an tâm để dành thời gian cho gia đình và sự nghiệp.
CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ BÌNH THẠNH
Chúng tôi nhận thầu thi công cải tạo, sửa chữa nhà Quận Bình Thạnh, bao gồm:
+ Sửa chữa nhà phố, biệt thự.
+ Hoàn thiện nhà giao thô, căn hộ giao thô.
+ Sửa chữa, cải tạo căn hộ chung cư, trường học và bệnh viện.
DỰ ÁN THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ QUẬN BÌNH THẠNH
Thiết kế, xin giấy phép xây dựng và thi công xây dựng nhà ở 1 trệt 1 lững và 3 lầu tại Phường 11, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tự hào là nhà thầu thiết kế, xin giấy phép xây dựng và thi công xây dựng nhà ở 1 trệt 2 lầu (diện tích 341m2) tại Phường 17, Quận Bình Thạnh.
Thiết kế, xin giấy phép và thi công xây dựng nhà ở 3 tầng tại Phường 3, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.
THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ QUẬN BÌNH THẠNH NÊN BIẾT
1. Vật tư sử dụng xây dựng nhà ở phần thô tại Bình Thạnh
Công ty TNHH Xây Dựng Đầu Tư Constar là công ty thiết kế xây dựng nhà phố, biệt thự tại khu vực TP Hồ Chí Minh, Biên Hòa, Dĩ An, v/v.
Chúng tôi cam kết sử dụng vật tư đảm bảo chất lượng, đủ về số lượng và nguồn gốc rõ ràng. Chủng loại vật tư sử dụng gói thi công xây dựng nhà ở phần thô tại Quận Bình Thạnh, TPHCM bao gồm:
Chủng loại vật tư sử dụng có thể thay đổi theo yêu cầu của chủ đầu tư và phù hợp với thiết kế.
2. Xin phép xây dựng quận Bình Thạnh
Giấy phép xây dựng là giấy tờ không thể thiếu trước khi tiến hành thi công xây dựng nhà ở tại Quận Bình Thạnh nói riêng và TpHCM nói chung.
Để xin phép xây dựng nhà ở quận Bình Thạnh, bạn cần chuẩn bị bộ hồ sơ và nộp tại bộ phận một cửa thuộc UBND Quận Bình Thạnh.
Thời gian để cấp giấy phép xây dựng mới nhà ở riêng rẻ đô thị tại Bình Thạnh là 15 ngày làm việc.
Hồ sơ xin phép xây dựng Quận Bình Thạnh
Hồ sơ để xin giấy phép xây dựng mới nhà ở tại Quận Bình Thạnh bao gồm:
+ Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đô thị (1 bản gốc).
+ Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai (1 bản sao công chứng).
+ Bản vẽ sơ đồ thửa đất (1 bản sao).
+ Bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng (2 bản chính in giấy A1).
+ Chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng tổ chức thiết kế (1 bản sao công chứng).
+ Văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình lân cận nếu công trình chen ngang có hầm (1 bản chính).
+ Cam kết tháo dỡ nhà (nếu đất trong diện quy hoạch) có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền (1 bản chính).
+ Cam kết đảm bảo an toàn công trình nhà liền kề nếu xẫy ra sự cố (1 bản chính có xác nhận).
+ Văn bản đồng ý của ngân hàng nếu đất đang thế chấp ngân hàng (1 bản chính).
+ Quyết định thu hồi đất kèm bản vẻ thu hồi đất nếu đất bị thu hồi một phần (1 bản sao công chứng).
+ Giấy tờ khác: Tùy trường hợp, bạn có thể phải cung cấp thêm một số loại giấy tờ bổ sung khác.
Địa chỉ xin phép xây dựng nhà ở tại Quận Bình Thạnh
Bộ Phận Tiếp Nhận và Trả hồ sơ UBND Quận Bình Thạnh.
Địa chỉ: 6 Phan Đăng Lưu, Phường 14, Quận Bình Thạnh, TPHCM.
Lưu ý: Constar là công ty xây dựng nhà Quận Bình Thạnh sẽ hỗ trợ xin phép xây dựng. Nên, bạn không phải bận tâm tìm “dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận Bình Thạnh”.
3. Mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở Quận Bình Thạnh
Hợp đồng thi công xây dựng là văn bản thỏa thuận giữa các bên giao thầu (chủ đầu tư) và bên nhận thầu (công ty xây dựng) để thực hiện công việc thi công xây dựng.
Bạn có thể tham khảo về hợp đồng xây dựng:
1/. Hợp đồng xây dựng phần thô.
2/. Hợp đồng xây nhà trọn gói.
Ghi chú: Những mẫu hợp đồng xây dựng trên được phát hành bởi Công ty TNHH Xây Dựng Đầu Tư Constar. Chúng tôi có thể sửa đổi để phù hợp với quy định pháp luật và yêu cầu của khách hàng mà không phải báo trước.
4. Nội dung công viêc thi công xây dựng nhà ở tại Quận Bình Thạnh
Để quý vị tham khảo, chúng tôi tóm tắt mô tả công việc thi công xây dựng nhà ở tại Quận Bình Thạnh như sau:
1. Công tác chuẩn bị thi công xây dựng bao gồm:
Kiểm tra diện tích và lập biên bản bàn giao mặt bằng.
Định vị tim, móng.
Xác định cốt nền xây dựng công trình theo giấy phép và thiết kế.
Tổ chức, vệ sinh công trường và làm lán trại cho công nhân.
Vận chuyển máy móc, thiết bị và vật tư thi công.
2. Công tác đào đất, thi công móng, cọc và đà kiềng bao gồm:
Đào đất móng, dầm móng, bể phốt, bể nước và vận chuyển đất đi đổ.
Đục đầu cọc, thi công đài móng cọc theo bản vẻ đã được thống nhất.
Lắp dựng ván khuôn móng.
Gia công lắp dựng cốt thép.
Nghiệp thu lắp dựng ván khuôn, đổ bê tông móng và nghiệm thu móng.
3. Công tác thi công cốp pha, cốt thép, bê tông cột, dầm và sàn bao gồm:
Thi công lắp dựng cốp pha, cốt thép và đổ bê tông cột, dầm sàn. Kiểm tra và nghiệm thu cột, dầm và sàn.
Thi công phần thô cầu thang (đổ bê tông, xây bậc cầu thang và tô trát).
4. Công tác xây tô bao gồm:
Thi công và nghiệm thu xây gạch và tô trát hoàn thiện tất cả tường bao che, tương ngăn phòng, tolet bằng gạch ống không bao gồm trát trần.
5. Công tác thi công điện, nước bao gồm:
Thi công hệ thống cấp nước, thoát nước đảm bảo yêu cầu kỹ thuật.
Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường, ống năng lượng mặt trời (chủ đầu tư cung cấp vật tư, nhà thầu lắp đặt).
Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).
6. Công tác thi công hoàn thiện nhà bao gồm:
Thi công chống thấm bằng sika hoặc Kova.
Thi công ốp gạch nền và tường theo thiết kế.
Thi công ốp gạch, đá chẻ trang trí theo thiết kế.
Thi công sơn nước theo thiết kế.
Thi công lắp đặt thiết bị vệ sinh theo thiết kế.
Thi công lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng theo thiết kế.
Vệ sinh, nghiệm thu và bàn giao.
5. Nội dung công việc giám sát thiết kế xây dựng nhà ở tại Quận Bình Thạnh?
Giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế xây dựng thực hiện theo quy định tại khoản 2 và 4 điều 20, nghị định 06/2021/NĐ-CP, ngày 26 tháng 01 năm 2021.
Giám sát tác giả thiết kế:
Nội dung giám sát tác giả thiết kế xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói bao gồm:
a) Giải thích và làm rõ các tài liệu thiết kế công trình khi có yêu cầu của chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng và nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình;
b) Phối hợp với chủ đầu tư khi được yêu cầu để giải quyết các vướng mắc, phát sinh về thiết kế trong quá trình thi công xây dựng; điều chỉnh thiết kế phù hợp với thực tế thi công xây dựng công trình, xử lý những bất hợp lý trong thiết kế theo yêu cầu của chủ đầu tư;
c) Thông báo kịp thời cho chủ đầu tư và kiến nghị biện pháp xử lý khi phát hiện việc thi công sai với thiết kế được duyệt của nhà thầu thi công xây dựng;
d) Tham gia nghiệm thu công trình xây dựng khi có yêu cầu của chủ đầu tư. Trường hợp phát hiện hạng mục công trình, công trình xây dựng không đủ điều kiện nghiệm thu phải có ý kiến kịp thời bằng văn bản gửi chủ đầu tư.
Giám sát thi công xây dựng:
Nội dung giám sát thi công xây dựng phần thô và trọn gói nhà ở riêng lẻ gia đình bao gồm:
a) Biện pháp thi công, biện pháp đảm bảo an toàn đối với nhà ở và các công trình liền kề, lân cận;
b) Chất lượng vật liệu, cấu kiện xây dựng, thiết bị trước khi đưa vào thi công xây dựng;
c) Hệ thống giàn giáo, kết cấu chống đỡ tạm và các máy móc, thiết bị phục vụ thi công;
d) Biện pháp bảo đảm an toàn lao động, vệ sinh môi trường trong quá trình thi công.
6. Quy trình báo giá thiết kế xây dựng nhà ở Quận Bình Thạnh
Thông tin liên hệ yêu cầu tư vấn, báo giá thiết kế xin phép xây dựng nhà ở tại Quận Bình Thạnh:
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG ĐẦU TƯ CONSTAR
Văn phòng: 1 Đường 4, KP1, Phường Linh Tây, TP Thủ Đức.
Hotline: 0932035789 hoặc 0938996657.
DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY NHÀ Ở QUẬN BÌNH THẠNH
Tính đơn giá xây dựng nhà ở theo m2 như thế nào?
Chi phí xây dựng nhà ở tại Quận Bình Thạnh phụ thuộc vào quy mô (diện tích), đơn giá (kiến trúc, vị trí, v/v).
Trong đó, diện tích để tính giá xây dựng nhà ở tại Quận Bình Thạnh theo m2 xây dựng được áp dụng như sau:
Tầng hầm = 150 – 250 % x diện tích xây dựng.
Phần móng (tùy móng và kết cấu):
+ Nếu móng đơn = 40% x diện tích xây dựng.
+ Nếu móng cọc = 30 – 50% x diện tích xây dựng.
+ Nếu móng bè = 50% x diện tích xây dựng.
Tầng trệt, lầu, chuồng cu (nếu có) = 100% x diện tích xây dựng.
Sân nhà (trước/ sau, tùy mức độ rộng, tiểu cảnh): 30 – 50% x diện tích xây dựng.
Phần mái nhà:
+ Mái bê tông cốt thép: 50% x diện tích.
+ Mái Tole: 20% diện tích.
+ Mái ngói + bê tông cốt thép = 100% x diện tích mặt nghiêng
+ Mái ngói, kèo sắt = 70% x diện tích mặt nghiêng.
Như vậy:
+ Chi phí xây dựng phần thô Quận Bình Thạnh = đơn giá xây dựng 1m2 x tổng diện tích tính đơn giá.
+ Chi phí xây nhà trọn gói Quận Bình Thạnh = đơn giá xây dựng 1m2 x tổng diện tích xây dựng tính đơn giá.
Dự toán đơn giá và chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng tại Bình Thạnh?
Bạn dự kiến xây dựng nhà phố 3 tầng tại Phường 1, Quận Bình Thạnh. Nhà 1 trệt, 2 lầu gồm 1 phòng khách, 1 bếp, 4 phòng ngủ, 4wc và mái bằng bê tông cốt thép. Diện tích xây dựng là 80m2 (5m x 16m). Vậy, dự kiến chi phí xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói tại Phường 1 Quận Bình Thạnh là bao nhiêu?
Hiện nay, các công ty xây dựng ở quận Bình Thạnh tính dự toán chi phí xây nhà như sau:
Tính diện tích tính đơn giá xây dựng:
Móng cọc = 40% x diện tích xây dựng = 40% x 80m2 = 32m2.
Tầng 1 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 80m2 = 80m2.
Tầng 2 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 80m2 = 80m2.
Tầng 3 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 80m2 = 80m2.
Mái BTCT = 50% x diện tích xây dựng = 50% x 80m2 = 40m2.
Như vậy, tổng diện tích xây dựng tính giá xây dựng là 312m2.
Dự kiến đơn giá và chi phí xây nhà:
Dự kiến đơn giá xây dựng phần thô nhà 3 tầng tại Phường 1, Quận Bình Thạnh, TPHCM là 3,7 triệu đồng/m2.
Dự kiến đơn giá xây nhà trọn gói nhà 3 tầng tại Phường 1, Quận Bình Thạnh, TPHCM là 5,9 triệu đồng/m2.
Như vậy:
Dự kiến chi phí xây dựng phần thô nhà 3 tầng tại Phường 1, Quận Bình Thạnh cần chuẩn bị là: 1.154,4 triệu đồng (312m2 x 3,7 triệu đồng/m2).
Dự kiến chi phí xây nhà trọn gói nhà 3 tầng tại Phường 1, Quận Bình Thạnh cần chuẩn bị là: 1.840,8 triệu đồng (312m2 x 5,9 triệu đồng/m2).
Ghi chú:
+ Dự toán đơn giá và chi phí xây nhà trên là để tham khảo.
+ Bạn hãy liên hệ Constar để khảo sát, báo giá xây nhà chính xác và hợp lý nhất.
Dự kiến đơn giá và chi phí xây dựng phần thô và trọn gói nhà phố 4 tầng 75m2.
Bạn có kế hoạch xây nhà phố 4 tầng (1 trệt, 3 lầu) Phường 12 Quận Bình Thạnh. Diện tích xây dựng mỗi sàn là 75m2 (5m x 15m), gồm: 6PN, 6WC, 1 bếp, 1PK, mái BTCT, ép cọc bê tông.
Vậy, dự kiến đơn giá và chi phí xây nhà phần thô và trọn gói là bao nhiêu?
Để đơn giản, chúng ta áp dụng cách tính chi phí xây nhà theo m2 xây dựng:
Tính diện tích tính đơn giá xây dựng:
Để dự toán được chi phí xây dựng, trước hết ta cùng tính diện tích để tính đơn giá:
Móng cọc = 40% x diện tích xây dựng = 40% x 75m2 = 30m2.
Tầng 1 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 75m2 = 75m2.
Tầng 2 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 75m2 = 75m2.
Tầng 3 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 75m2 = 75m2.
Tầng 4 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 75m2 = 75m2.
Mái BTCT = 50% x diện tích xây dựng = 50% x 75m2 = 37,5m2.
Tổng diện tích xây dựng tính giá xây dựng là 367,5m2.
Dự tính chi phí xây nhà Quận Bình Thạnh:
Dự kiến đơn giá xây dựng phần thô Bình Thạnh nhà phố 4 tầng 75m2 năm 2022 là 3,4 triệu vnđ/m2.
Dự kiến đơn giá xây nhà trọn gói Bình Thạnh nhà phố 4 tầng 75m2 năm 2022 là 5,6 triệu vnđ/m2.
Như vậy:
Chi phí xây nhà phần thô là: 1.249,5 triệu đồng (3,4 triệu đồng/m2 x 367,5m2).
Chi phí xây nhà trọn gói là 2.058 triệu đồng (5,6 triệu đồng/m2 x 367,5m2).
Ghi chú: Dự toán đơn giá và chi phí xây nhà trên là để tham khảo. Bạn hãy liên hệ Constar để khảo sát và báo giá xây nhà chính xác và hợp lý nhất.
Chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 trọn gói tại Bình Thạnh là bao nhiêu?
Bạn dự kiến xây nhà 3 tầng (1 trệt, 2 lầu, mái BTCT). Diện tích sàn xây dựng là 60m2/sàn tại Quận Bình Thạnh, TpHCM. Bạn muốn biết dự kiến đơn giá và chi xây nhà trọn gói để chuẩn bị tài chính?
Tính diện tích tính đơn giá xây dựng:
Móng cọc = Hệ số 40% x diện tích = 40% x 60m2 = 24m2.
Tầng 1 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 60m2 = 60m2.
Tầng 2 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 60m2 = 60m2.
Tầng 3 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 60m2 = 60m2.
Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích = 50% x 60m2 = 30m2.
Tổng diện tích tính giá xây dựng là: 234m2.
Giải sử, giá xây nhà trọn gói Bình Thạnh năm 2022 nhà 3 tầng 60m2 là 5,7 triệu đồng/m2.
Như vậy, dự tính chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 trọn gói tại Quận Bình Thạnh năm 2022 là 234m2 x 5,7 triệu đồng/m2 = 1.333,8 triệu đồng.
Ghi chú: Dự báo đơn giá và dự tính chi phí xây nhà trên là để tham khảo. Bạn hãy liên hệ Constar để khảo sát, thiết kế và báo đơn giá xây nhà chính xác nhất.
Dự tính chi phí xây dựng phần thô nhà 4 tầng 100m2 năm 2022 Bình Thạnh
Bạn có kế hoạch xây nhà tại Phường 13, Quận Bình Thạnh, TpHCM. Bạn muốn biết dự toán chi phí xây dựng phần thô nhà 4 tầng, mái BTCT. Diện tích xây dựng/ sàn là 100m2.
Tính diện tích tính đơn giá xây dựng:
Móng cọc = Hệ số 40% x diện tích = 40% x 100m2 = 40m2.
Tầng 1 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 100m2 = 100m2.
Tầng 2 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 100m2 = 100m2.
Tầng 3 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 100m2 = 100m2.
Tầng 4 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 100m2 = 100m2.
Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích = 50% x 100m2 = 50m2.
Tổng diện tích tính đơn giá xây dựng nhà 4 tầng là 490m2.
Dự tính đơn giá xây dựng phần thô nhà 4 tầng, diện tích sàn 490m2 năm 2022 tại Quận Bình Thạnh, TpHCM là 3,4 triệu đồng/m2.
Như vậy, dự tính chi phí xây dựng phần thô nhà 4 tầng 480m2 năm 2022 tại Bình Thạnh là 490m2 x 3,4 triệu đồng/m2 = 1.666 triệu đồng.
Ghi chú: Dự tính đơn giá và chi phí xây nhà trên là để tham khảo. Bạn hãy liên hệ Constar để khảo sát và báo giá chính xác, hợp lý nhất.
Dự kiến đơn giá và chi phí xây dựng phần thô và trọn gói nhà phố 3 tầng 75m2?
Bạn có kế hoạch xây nhà phố 3 tầng (1 trệt, 2 lầu) trong năm 2022 ở Phường 22 Quận Bình Thạnh. Diện tích xây dựng mỗi sàn là 75m2 (5m x 15m), mái BTCT và ép cọc bê tông.
Vậy, dự kiến đơn giá và chi phí xây nhà phần thô và trọn gói là bao nhiêu?
Tính diện tích tính đơn giá xây dựng:
Để dự toán được chi phí xây dựng, trước hết ta cùng tính diện tích để tính đơn giá:
Móng cọc = 40% x diện tích xây dựng = 30% x 75m2 = 30m2.
Tầng 1 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 75m2 = 75m2.
Tầng 2 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 75m2 = 75m2.
Tầng 3 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 75m2 = 75m2.
Mái BTCT = 50% x diện tích xây dựng = 50% x 75m2 = 37,5m2.
Tổng diện tích xây dựng tính giá xây dựng là 292,5m2.
Dự kiến giá xây dựng phần thô ở Bình Thạnh nhà phố 3 tầng 75m2 năm 2022 là 3,6 triệu đồng/m2. Như vậy, chi phí xây nhà phần thô là: 1.053 triệu đồng (3,6 triệu đồng/m2 x 292,5m2).
Dự kiến giá xây nhà trọn gói Phường 22 Quận Bình Thạnh nhà phố 3 tầng 75m2 năm 2022 là 5,6 triệu đồng/m2. Như vậy, chi phí xây nhà trọn gói là: 1.638 triệu đồng.
Ghi chú: Dự kiến giá & chi phí trên là để tham khảo. Bạn hãy liên hệ Constar để được khảo sát, thiết kế và báo giá tốt nhất.
Dự kiến đơn giá và chi phí xây dựng phần thô và trọn gói nhà phố 4 tầng 75m2?
Giải sử bạn có kế hoạch xây nhà phố 4 tầng (1 trệt, 3 lầu) trong năm 2022 tại Phường 7, Quận Bình Thạnh. Diện tích xây dựng mỗi sàn là 75m2 (5m x 15m), mái BTCT và ép cọc bê tông.
Vậy, dự kiến đơn giá và chi phí xây nhà phần thô và trọn gói là bao nhiêu?
Tính diện tích tính đơn giá xây dựng:
Để dự toán được chi phí xây dựng, trước hết ta cùng tính diện tích để tính đơn giá:
Móng cọc = 40% x diện tích xây dựng = 30% x 75m2 = 30m2.
Tầng 1 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 75m2 = 75m2.
Tầng 2 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 75m2 = 75m2.
Tầng 3 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 75m2 = 75m2.
Tầng 3 = 100% x diện tích xây dựng = 100% x 75m2 = 75m2.
Mái BTCT = 50% x diện tích xây dựng = 50% x 75m2 = 37,5m2.
Tổng diện tích xây dựng tính giá xây dựng là 367,5m2.
Dự kiến giá xây dựng phần thô nhà phố 4 tầng 75m2 năm 2022 ở Bình Thạnh là 3,4 triệu đồng/m2. Như vậy, chi phí xây nhà phần thô là: 1.249,5 triệu đồng (3,4 triệu đồng/m2 x 367,5m2).
Dự kiến đơn giá xây nhà trọn gói nhà phố 4 tầng 75m2 năm 2022 ở Bình Thạnh là 5,6 triệu đồng/m2. Như vậy, chi phí xây nhà trọn gói là 2.058 triệu đồng (5,6 triệu đồng/m2 x 367,5m2).
Ghi chú: Bạn hãy liên hệ CONSTAR để được khảo sát, thiết kế và báo giá xây nhà Quận Bình Thạnh tốt nhất.
LIÊN HỆ CÔNG TY XÂY DỰNG QUẬN QUẬN BÌNH THẠNH
Thông tin liên hệ yêu cầu báo giá thiết kế xây dựng nhà ở tại Quận Bình Thạnh
Văn phòng
1 Đường 4, KP1, Linh Tây, Thủ Đức, HCM