CONSTAR là công ty chuyên thi công xây dựng nhà ở tại Bình Dương; TpHCM và Đồng Nai. Được sự tin tưởng từ quý khách hàng, CONSTAR vinh dự là công ty thiết kế xây nhà ở Thị Xã Dĩ An.
Thiết Kế Xây Nhà Ở Thị Xã Thuận An – Bình Dương
CONSTAR là công ty chuyên thi công xây dựng nhà ở tại TpHCM; Bình Dương và Đồng Nai. Được sự tin tưởng từ quý khách hàng, CONSTAR vinh dự là công ty thiết kế xây nhà ở Thị Xã Thuận An.
Những Bài Hát Hay Về Xây Dựng
Lĩnh vực xây dựng tưởng như khô khan, toàn những đá, vôi vữa, xi măng, sắt thép, nhưng lại là nguồn cảm hứng cho nhiều bài hát hay. Những bài hát hay về xây dựng rất đáng được trân trọng, và thực sự đó cũng là những bài hát còn mãi với thời gian.
Hội Doanh Nghiệp Nghệ Tĩnh tại TpHCM tổ chức thành công Đại hội V
Là thành viên Hội doanh nghiệp Nghệ Tĩnh tại Thành phố Hồ Chí Minh. CONSTAR chúc mừng Hội Doanh Nghiệp Nghệ Tĩnh tại TpHCM tổ chức thành công Đại hội nhiệm kỳ V (2019 – 2024) và Gala chào mừng 15 năm thành lập tại khách sạn Tân Sơn Nhất, TpHCM vào chiều tối ngày 28/09/2019.
Read more “Hội Doanh Nghiệp Nghệ Tĩnh tại TpHCM tổ chức thành công Đại hội V”
Công ty Xây Dựng Nhà ở TpHCM Uy Tín
Xây nhà là việc lớn, quan trọng trong đời của mỗi chúng ta. Trong đó, lựa chọn Công ty xây dựng nhà ở TpHCM uy tín góp phần hoàn thiện căn nhà bền đẹp, tiện dụng và kinh tế nhất. Đến với Công ty CONSTAR, quý khách sẽ an tâm về dịch vụ, chất lượng thi công với chi phí xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói tốt nhất.
TIẾT KIỆM CHI PHÍ.
THI CÔNG CHẤT LƯỢNG.
DỊCH VỤ TẬN TÂM.
NHÀ THẦU TIN CẬY.
CÔNG TY XÂY DỰNG Ở TPHCM TIẾT KIỆM ÍT NHẤT 5% CHI PHÍ XÂY NHÀ
Hoạt động với phương châm: Tư Vấn Tận Tâm + Thi Công Chất Lượng + Tiết Kiệm Tối Đa. Tập thể CONSTAR luôn cầu thị và cải tiến biện pháp thi công, kỹ thuật giám sát, cùng với đội ngũ thợ xây chuyên nghiệp. Chúng tôi tự tin sẽ mang lại căn nhà bền đẹp ngoài mong đợi của quý khách với chi phí tiết kiệm ít nhất 5%.
- Đơn giá xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói tại TpHCM tốt nhất.
- Cam kết không chi phí phát sinh trong quá trình thi công xây dựng.
- Miễn 100% chi phí thiết kế kiến trúc nhà phố và biệt thự tại TpHCM và các tỉnh Đồng Nai và Bình Dương.
- Hỗ trợ 100% chi phí xin giấy phép xây dựng nhà ở tại TpHCM; Bình Bương và Đồng Nai.
- Miễn phí hỗ trợ khách hàng xin cấp điện và nước.
CÔNG TY XÂY DỰNG NHÀ Ở UY TÍN TPHCM THI CÔNG CHẤT LƯỢNG.
Tự hào là một trong những công ty xây dựng nhà ở uy tín trên địa bàn Tp Hồ Chí Minh và các tỉnh Bình Dương và Đồng Nai. Chúng tôi luôn dành tâm huyết cho từng công trình lớn nhỏ nhằm mang đến những ngôi nhà bền đẹp, chất lượng và chi phí phù hợp với nhu cầu thực tế của từng gia đình.
Thầu xây dựng nhà ở tphcm có kỹ thuật và giám sát thi công.
Để đảm bảo thi công chất lượng tốt nhất, đúng tiến độ và với chi phí hợp lý nhất. CONSTAR là công ty xây dựng nhà ở tại TpHCM có cán bộ giám sát và thi công tại công trường.
- 01 cán bộ phụ trách kỹ thuật xây dựng và an toàn vệ sinh lao động.
- 01 đội trưởng trực tiếp thi công.
- 01 cán bộ phụ trách cung ứng vật tư.
- 01 kiến trúc sư hỗ trợ thiết kế.
Thầu xây dựng nhà ở tphcm có thợ xây chuyên nghiệp.
Tự hào là thầu xây dựng nhà phố tại TpHCM có đội ngũ thợ xây chuyên nghiệp, được tuyển chọn kỹ lưỡng và được huấn luyện về kỹ thuật, nghiệp vụ.
- Thợ xây nắm vững các biện pháp kỹ thuật trong xây dựng nhà ở.
- Thợ xây hiểu biết về vệ sinh an toàn lao động.
- Giao tiếp thân thiện, lịch sự và hòa đồng.
- Làm việc trách nhiệm.
- Sẵn sàng tiếp thu và học hỏi.
Thầu xây dựng nhà ở TpHCM đảm bảo vật liệu xây nhà.
CONSTAR là thầu xây dựng nhà ở gia đình tại TpHCM cam kết sử dụng vật tư đúng số lượng, đảm bảo chất lượng và nguồn gốc; Không sử dụng vật tư giả, hàng kém chất lượng.
Vật tư sử dụng xây nhà phần thô và hoàn thiện được thể hiện rõ trên hợp đồng thi công xây dựng. Ngoài ra, vật liệu sử dụng sẽ trình chủ đầu tư trong quá trình thi công, sử dụng.
CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ Ở TPHCM DỊCH VỤ TẬN TÂM.
Đến với công ty CONSTAR, quý vị mới yên tâm về căn nhà của mình. Là top Công ty sửa chữa xây dựng nhà ở TpHCM. Chúng tôi thấu hiểu công trình của quý khách là cả một tài sản, công sức và sự kỳ vọng của cả đời người về tương lai, về sự để ổn định cuộc sống. Vì thế, chúng tôi luôn cố gắng thiết kế và xây dựng những ngôi nhà bền đẹp, tiện dụng và kinh tế nhất.
Ngoài ra, dịch vụ tận tâm của chúng tôi mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu nhất từ thiết kế đến quá trình thi công. Bao gồm thiết kế – xin giấy phép – thi công xây dựng phần thô – hoàn thiện nội và ngoại thất.
CÔNG TY TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ Ở UY TÍN TPHCM.
Công ty TNHH Xây Dựng Đầu Tư CONSTAR (gọi tắt: CONSTAR) là công ty xây dựng nhà ở có trụ sở tại quận Thủ Đức, Tp HCM. Chúng tôi tự hào đã tư vấn thiết kế xây dựng và sửa chữa nhiều dự án nhà ở gia đình lớn, nhỏ tại Tp HCM; Bình Dương và Đồng Nai.
Với đội ngũ kiến trúc sư đầy nhiệt huyết và sáng tạo, cùng với đội ngũ thi công chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm. Chúng tôi đã từng thiết kế – thi công và bàn giao nhiều công trình dân dụng lớn nhỏ tại TpHCM và các tỉnh Đồng Nai và Bình Dương.
DỊCH VỤ XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI TPHCM.
Là Công ty xây dựng nhà ở tại TpHCM chuyên thi công xây dựng và lắp đặt công trình dân dụng (nhà phố, biệt thự) và công nghiệp tại TpHCM; Bình Dương và Đồng Nai.
Thiết kế và thi công xây dựng nhà phố, biệt thự, v/v.
– Thi công xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói ở các Quận Thủ Đức, Quận 9, Quận 2, Quận 12, Quận Gò Vấp, Quận Bình Thạnh, v/v tại TpHCM và các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương.
– Thi công xây dựng nhà biệt thự, nhà trọ phần thô và trọn gói tại TpHCM.
– Thi công xây dựng và lắp đặt nhà văn phòng, trường học và bệnh viện tại TpHCM.
– Thi công xây dựng nhà xưởng, kho bãi tại TpHCM.
Dịch vụ báo giá xây dựng nhà ở.
Cải tạo sửa chữa nhà phố, văn phòng, căn hộ, v/v.
– Cải tạo sửa chữa nhà phố phần thô và trọn gói tại TpHCM.
– Cải tạo sửa chữa nhà biệt thự phần thô và trọn gói.
– Cải tạo sửa chữa và hoàn thiện căn hộ chung cư.
– Cải tạo sửa chữa và hoàn thiện nhà phố và căn hộ chung cư giao thô.
– Sửa chữa, lắp đặt nhà văn phòng, trường học, bệnh viện tại TpHCM.
"Chúng tôi, toàn thể thành viên của CONSTAR tự hào cam kết sẽ mang lại giá trị cao nhất cho mỗi công trình về an toàn, chất lượng, chi phí và tiến độ để không phụ lòng tín nhiệm từ quý khách hàng."
Nguyễn Bá Hùng
Kỹ sư xây dựng - Giám đốc công ty.
DỰ ÁN THIẾT KẾ XÂY DỰNG
Tham khảo một số dự án thiết kế và xây dựng nhà phố và biệt thự tại TpHCM; Bình Dương và Đồng Nai.
THIẾT KÊ XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI TPHCM NÊN BIẾT.
Những kiến thức xây nhà cơ bản từ khâu chuẩn bị, thiết kế, thi công, nghiệm thu. Quý vị quan tâm có thể tham khảo: Cẩm Nang Xây Nhà.
Hợp đồng là bản thỏa thuận được kí kết giữa chủ đầu tư (hay chủ nhà) và nhà thầu xây dựng.
Mục đích ký kết hợp đồng là nhằm ràng buộc các cam kết, điều khoản tiến hành về: thiết kế, chi phí, thi công công trình sao cho đúng tiến độ, chất lượng với chi phí đã thỏa thuận.
Có hai cách để tính dự toán chi phí xây dựng nhà phổ biến đó là:
- Dự toán chi phí xây nhà phố theo bóc tách khối lượng, đơn giá.
- Dự toán chi phí xây nhà phố theo m2 xây dựng.
Để có dự toán báo giá chính xác, CONSTAR là Công ty xây dựng nhà phố ở TpHCM áp dụng đồng thời 2 cách tính trên.
Hệ số tính diện tích xây dựng tính theo m2 xây dựng như sau:
Tầng hầm = Hệ số 150 – 250 % x diện tích.
Phần móng:
- Móng đơn = Hệ số 40% x diện tích.
- Móng cọc = Hệ số 20 – 30% x diện tích.
- Móng bè = Hệ số 50% x diện tích.
Tầng trệt, lầu, chuồng cu (nếu có) = Hệ số 100% x diện tích.
Sân trước/ sau = Hệ số 30 – 70% x diện tích.
Phần mái:
- Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích.
- Mái Tole = Hệ số 20% x diện tích.
- Mái ngói + BTCT = Hệ số 100% x diện tích mặt nghiêng.
- Mái ngói và kèo sắt = Hệ số 70% x diện tích mặt nghiêng.
Tính diện tích xây dựng:
- Phần móng (móng cọc) = Hê số 20% x diện tích = 20% x 80m2 = 16m2.
- Sàn tầng 1 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 80m2 = 80m2.
- Sàn tầng 2 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 80m2 = 80m2.
- Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích = 50% x 80m2 = 40m2.
Tổng diện tích tính giá xây dựng là 216m2.
Dự toán đơn giá xây dựng phần thô nhà 2 tầng 80m2 tại TpHCM là 3,35 triệu vnđ/m2.
Dự toán chi phí xây dựng phần thô nhà 2 tầng 80m2 tại TpHCM: 216m2 x 3,35 triệu vnđ/m2 = 723,6 triệu vnđ.
»»» Quý vị hãy liên hệ Công ty CONSTAR để báo đơn giá xây dựng phần thô 2020 tphcm và đơn giá xây nhà trọn gói tphcm tốt nhất.
Diện tích tính giá xây dựng:
- Móng cọc = Hệ số 30% x diện tích = 30% x 80m2 = 24m2.
- Sàn tầng 1 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 80m2 = 80m2.
- Sàn tầng 2 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 80m2 = 80m2.
- Sàn tầng 3 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 80m2 = 80m2.
- Sàn tầng 4 = Hệ số 100% x diện tích = 100% x 80m2 = 80m2.
- Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích = 50% x 80m2 = 40m2.
Tổng diện tích tính giá xây dựng là: 384m2.
Dự toán đơn giá xây nhà phố 4 tầng 80m2 phần thô tại TpHCM là 3,1 triệu vnđ/m2.
Dự toán chi phí xây dựng phần thô nhà phố 4 tầng 80m2 tại TpHCM là 384m2 x 3,1 triệu vnđ/m2 = 1.190,4 triệu vnđ.
»»» Quý vị hãy liên hệ Công ty CONSTAR để báo giá xây nhà 2020 tphcm tốt nhất.
CONSTAR là công ty xây dựng nhà ở miễn phí thiết kế kiến trúc nhà phố và biệt thự tại TpHCM.
Quý vị có thể tham khảo:
Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại TpHCM.
Ủy ban nhân dân cấp Quận/ Huyện là cơ quan cấp giấy phép.
Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại TpHCM.
Thời gian cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ là 15 ngày làm việc tính từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Hồ sơ bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- 2 bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết, kèm theo
- 01 bản sao chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng, đối với công trình chưa được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế.
- Cam kết bảo đảm an toàn cho công trình liền kề đối với trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ có công trình liền kề.
- Riêng nhà ở riêng lẻ dưới 03 tầng và có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2 thì hộ gia đình có thể tự tổ chức thiết kế và chịu trách nhiệm về an toàn của công trình và các công trình lân cận.
Trình tự thực hiện đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại TpHCM.
- Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng như trên.
- Bước 2: Nộp bộ hồ sơ tại UBND Quận/ Huyện.
- Bước 3: UBND Quận kiểm tra hồ sơ và thẩm tra thực địa.
- Bước 4: Nhận kết quả cấp giấy phép xây dựng.
Căn cứ pháp lý liên quan đến quy trình và thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại TpHCM.
- Căn cứ Quyết định số: 26/2017/QĐ-UBND ngày 20/06/2017 của UBND Thành phố Hồ Chí Minh về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;
- Căn cứ Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng;
- Căn cứ Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05 tháng 4 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ;
- Căn cứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
- Căn cứ Luật xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014;
LIÊN HỆ CONSTAR | CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ Ở UY TÍN.
Khảo sát và báo giá:
T2 - CN: 8:00-17:00 Hrs.
Hotline 24/7:
Tel: 0932035789 | 0938996657
Email: cskh.constar@gmail.com
CONSTAR | Xây Mơ Ước, Dựng Niềm Tin.
Hãy chia sẽ cho người liên quan được biết:
Công ty xây dựng nhà ở Quận Thủ Đức TpHCM
Bạn đang tìm Công ty xây dựng nhà ở tại Quận Thủ Đức – TpHCM uy tín để đảm bảo việc thi công kỹ thuật, tiến độ với đơn giá xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói tốt nhất?
Bạn đang tìm Công ty xây dựng nhà ở tại Quận Thủ Đức?
TIẾT KIỆM CHI PHÍ.
THI CÔNG CHẤT LƯỢNG.
DỊCH VỤ TẬN TÂM.
NHÀ THẦU TIN CẬY.
Tiết kiệm ít nhất 5% chi phí xây nhà tại Quận Thủ Đức.
CONSTAR là Công ty chuyên thiết kế và thi công xây dựng nhà phố, biệt thự tại TpHCM, Bình Dương và Đồng Nai.
Đến với dịch vụ thiết kế xây dựng nhà phần thô, xây nhà trọn gói của chúng tôi. Ngoài ra, đơn giá xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói thấp hơn thị trường tại Quận Thủ Đức khoảng 5-10%, thì bạn còn được miễn:
- 100% chi phí thiết kế kiến trúc.
- Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng và xin cấp điện nước.
- Hỗ trợ phương thức thanh toán linh hoạt khi xây nhà ở tại Quận Thủ Đức.
Nhà thầu xây dựng nhà ở tin cậy tại Quận Thủ Đức.
CONSTAR tự hào là một trong những công ty xây dựng nhà ở uy tín trên địa bàn Tp Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Chúng tôi luôn dành tâm huyết cho từng công trình lớn nhỏ nhằm mang đến những ngôi nhà bền đẹp, chất lượng và chi phí phù hợp với nhu cầu thực tế của từng gia đình.
An tâm về chất lượng thi công xây dựng.
Để đảm bảo thi công chất lượng tốt nhất, đúng tiến độ và với chi phí hợp lý nhất. CONSTAR là Công ty xây dựng nhà phố, biệt thự ở tại quận Thủ Đức có chuyên trách, bao gồm:
- 01 cán bộ phụ trách kỹ thuật xây dựng và an toàn.
- 01 đội trưởng trực tiếp thi công.
- 01 cán bộ phụ trách cung ứng vật tư.
- 01 kiến trúc sư hỗ trợ thiết kế.
Ngoài ra, đội ngũ thợ xây sửa nhà của CONSTAR được tuyển chọn kỹ lưỡng và được huấn luyện về kỹ thuật, nghiệp vụ. Đảm bảo:
- Nắm vững các biện pháp kỹ thuật trong xây dựng nhà ở.
- Hiểu biết về vệ sinh an toàn lao động.
- Giao tiếp thân thiện, lịch sự và hòa đồng.
- Làm việc trách nhiệm.
- Sẵn sàng tiếp thu và học hỏi.
Dịch vụ thiết kế xây dựng nhà ở tại Quận Thủ Đức tận tâm.
Đến với công ty CONSTAR, quý vị mới yên tâm về căn nhà của mình.
Là Công ty xây dựng nhà ở TpHCM. Chúng tôi thấu hiểu công trình của quý khách là cả một tài sản, công sức và sự kỳ vọng của cả đời người về tương lai, về sự để ổn định cuộc sống. Vì thế, chúng tôi luôn cố gắng thiết kế và xây dựng những ngôi nhà đẹp nhất.
Ngoài ra, dịch vụ tận tâm của chúng tôi mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu nhất từ thiết kế đến quá trình thi công. Bao gồm xây dựng phần thô, thi công hoàn thiện và hoàn thiện trang trí nội – ngoại thất.
Hoạt động với tiêu chí “Tư vấn tận tâm + Thi công chất lượng + Tiết kiệm tối đa”. CONSTAR là Công ty thiết kế xây dựng nhà ở Quận Thủ Đức tận tâm và luôn cam kết với khách hàng.
- Không chi phí phát sinh ngoài hợp đồng đã ký kết.
- 100% vật tư sử dụng đảm bảo chất lượng, số lượng và nguồn gốc.
- Biện pháp thi công phù hợp cho các gói cải tạo sửa chữa nhà, xây mới nhà.
- Đảm bảo tiến độ thi công công trình theo đúng như kế hoạch đã thỏa thuận.
- Bảo hành 5 năm kết cấu và 1 năm phần hoàn thiện.
- Miễn phí thiết kế kiến trúc nhà phố, biệt thự, v/v.
- Hỗ trợ xin điện, nước.
- Miến phí giấy phép xây dựng nhà ở Quận Thủ Đức – TpHCM.
Công ty thiết kế xây dựng nhà ở Quận Thủ Đức | CONSTAR.
Công ty TNHH Xây Dựng Đầu Tư CONSTAR (gọi tắt: CONSTAR) là công ty xây dựng nhà ở có trụ sở tại quận Thủ Đức, Tp HCM.
Với đội ngũ kiến trúc sư đầy nhiệt huyết và sáng tạo, cùng với đội ngũ thi công chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm. Chúng tôi đã từng thiết kế và thi công rất nhiều công trình dân dụng lớn nhỏ trên thành phố nói chung và quận Thủ Đức nói riêng.
CONSTAR là công ty thiết kế xây dựng nhận thầu sửa chữa và xây dựng nhà tại Quận Thủ Đức. Bao gồm:
Sửa chữa và xây dựng nhà ở Quận Thủ Đức.
– Cải tạo sửa chữa nhà phố và biệt thự trọn gói.
– Cải tạo sửa chữa hoàn thiện căn hộ chung cư trọn gói.
– Sửa chữa, lắp đặt nhà văn phòng, trường học, bệnh viện trên địa bàn quận Thủ Đức.
Thiết kế xây dựng nhà phố ở Quận Thủ Đức.
– Xây dựng nhà phố phần thô và biệt thự phần thô tại quận Thủ Đức – TpHCM.
– Xây dựng nhà phố trọn gói và nhà biệt thự trọn gói tại quận Thủ Đức – TpHCM.
Hoàn thiện nhà phố và căn hộ giao thô tại Thủ Đức.
– Bao gồm hoàn thiện nhà phố, biệt thự và căn hộ giao thô tại địa bàn quận Thủ Đức.
Dịch vụ thiết kế và xin giấy phép xây dựng tại Quận Thủ Đức.
– Ngoài thi công xây dựng, CONSTAR là công ty cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Quận Thủ Đức với chi phí cạnh tranh. Hãy liên hệ chúng tôi để báo giá thiết kế, xin giấy phép xây dựng hợp lý nhất.
"Chúng tôi, toàn thể thành viên của CONSTAR tự hào cam kết sẽ mang lại giá trị cao nhất cho mỗi công trình về an toàn, chất lượng, chi phí và tiến độ để không phụ lòng tín nhiệm từ quý khách hàng."
Nguyễn Bá Hùng
Kỹ sư xây dựng - Giám đốc công ty.
Dự án sửa chữa và xây dựng nhà.
Tham khảo một số dự án sửa chữa nhà, xây nhà phố và biệt thự phần thô và xâ nhà trọn gói tại TpHCM; Bình Dương và Đồng Nai.
Thiết kế xây dựng nhà ở tại Quận Thủ Đức nên biết.
Cẩm nang xây nhà.
CONSTAR tổng hợp những kiến thức cơ bản để chuẩn bị cho kế hoạch xây nhà được tốt nhất. Quý vị quan tâm có thể tham khảo cẩm nang cây nhà.
Mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở.
Hợp đồng là bản thỏa thuận được kí kết giữa chủ đầu tư (hay chủ nhà) và nhà thầu xây dựng.
Mục đích là nhằm ràng buộc các cam kết, điều khoản tiến hành về thiết kế, chi phí, thi công công trình sao cho đúng tiến độ, chất lượng với chi phí đã thỏa thuận.
Dự toán chi phí xây dựng nhà phố và biệt thự ở Quận Thủ Đức.
Hiện có hai cách để tính dự toán chi phí xây dựng nhà đó là: Dự toán chi phí xây nhà theo bóc tách khối lượng, đơn giá và dự toán chi phí xây nhà theo m2 xây dựng.
Dự toán xây nhà theo bóc tách khối lượng thường áp dụng cho các công trình lớn như nhà xưởng, văn phòng, v/v và có độ chính xác cao hơn.
Nên, để đảm bảo báo đơn giá chính xác và hợp lý, CONSTAR có lập dự toán và báo giá xây dựng nhà theo 2 cách trên.
Thiết kế xây dựng nhà ở tại Quận Thủ Đức.
CONSTAR miễn phí thiết kế kiến trúc khi triển khai xây dựng nhà ở phần thô và xây nhà trọn gói tại Quận Thủ Đức – TpHCM.
Quý vị có thể tham khảo một số mẫu thiết kế kiến trúc nhà phố tại tại đây.
Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại quận Thủ Đức.
Hồ sơ xin giấy phép xây dựng ở quận Thủ Đức:
+ Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm: Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình; Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200; Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200. Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.
+ Đối với công trình xây chen có tầng hầm, hồ sơ còn phải bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.
+ Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
Ngoài các tài liệu quy định nêu trên, hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng còn phải bổ sung thêm các tài liệu khác đối với các trường hợp sau:
+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính báo cáo kết quả thẩm định thiết kế của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với công trình theo quy định phải được thẩm định thiết kế.
+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn cho công trình và công trình lân cận đối với công trình xây chen, có tầng hầm.
+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế theo mẫu kèm theo bản sao chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng, đối với công trình chưa được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế. Đối với nhà ở riêng lẻ dưới 03 tầng và có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2, hộ gia đình có thể tự tổ chức thiết kế và chịu trách nhiệm về an toàn của công trình và các công trình lân cận.
+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản cam kết bảo đảm an toàn cho công trình liền kề đối với trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ có công trình liền kề.
Số lượng hồ sơ:
02 bộ hồ sơ.
Thời gian giải quyết:
Trong thời gian 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem xét thêm thì Ủy ban nhân dân quận, huyện phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn theo quy định.
Nơi nộp:
Ủy ban nhân dân Quận Thủ Đức – TpHCM.
Quý vị có thể tham khảo: Thủ tục cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Quận Thủ Đức.
Thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp sửa chữa cải tạo ở Quận Thủ Đức.
Hồ sơ xin giấy phép xây dựng đối với sửa chữa, cải tạo nhà ở Quận Thủ Đức:
+ Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình (theo mẫu).
+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu, quản lý, sử dụng công trình theo quy định của pháp luật hoặc bản sao giấy phép xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.
+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ hiện trạng của bộ phận, hạng mục công trình sửa chữa, cải tạo đã được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (10 x 15 cm) hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.
+ Đối với các công trình di tích lịch sử, văn hóa và danh lam, thắng cảnh đã được xếp hạng, thì phải có bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo phân cấp.
Ngoài các tài liệu quy định nêu trên, hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng còn phải bổ sung thêm các tài liệu khác đối với các trường hợp sau:
+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính báo cáo kết quả thẩm định thiết kế của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với công trình theo quy định phải được thẩm định thiết kế.
+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn cho công trình và công trình lân cận đối với công trình xây chen, có tầng hầm.
+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế (theo mẫu), kèm theo bản sao chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng, đối với công trình chưa được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế.
+ Đối với nhà ở riêng lẻ dưới 03 tầng và có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2, hộ gia đình có thể tự tổ chức thiết kế và chịu trách nhiệm về an toàn của công trình và các công trình lân cận.
+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính quyết định đầu tư đối với công trình yêu cầu phải lập dự án đầu tư xây dựng.
Số lượng hồ sơ:
02 bộ hồ sơ.
Thời gian giải quyết:
Trong thời gian 30 ngày đối với công trình và trong thời gian 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem xét thêm thì Ủy ban nhân dân quận, huyện phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn theo quy định.
Cơ quan ban hành:
Ủy ban nhân dân Quận Thủ Đức, TpHCM.
Liên hệ CONSTAR:
Khảo sát, báo giá:
Thứ 2 - Chủ nhật: 8:00-17:00 Hrs.
Hotline 24/7:
Hotline: 0932035789
Tư vấn: 0938996657
Email: cskh.constar@gmail.com
Yêu cầu khảo sát, tư vấn và báo giá xây nhà:
Hãy chia sẽ cho người liên quan được biết:
Xây Nhà Phần Thô Quận Gò Vấp | Công Ty CONSTAR
Thi công xây dựng phần thô là một phần rất quan trọng, quyết định độ bền vững, chắc chắn của căn nhà. Đến với gói xây nhà phần thô Quận Gò Vấp TpHCM của CONSTAR, bạn sẽ an tâm về dịch vụ, chất lượng thi công với đơn giá xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói hợp lý nhất.
Xây Nhà Phần Thô Quận Bình Thạnh | Công Ty CONSTAR
Thi công xây dựng phần thô là một phần rất quan trọng, quyết định độ bền vững, chắc chắn của căn nhà. Đến với gói xây nhà phần thô Quận Bình Thạnh TpHCM của CONSTAR, bạn sẽ an tâm về dịch vụ, chất lượng thi công với đơn giá xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói hợp lý nhất.
Read more “Xây Nhà Phần Thô Quận Bình Thạnh | Công Ty CONSTAR”
Xây Nhà Phần Thô Quận 12 TpHCM | Công Ty CONSTAR
Xây dựng phần thô là một phần rất quan trọng, quyết định độ bền vững, chắc chắn của căn nhà. Đến với gói xây nhà phần thô Quận 12 – TpHCM của CONSTAR, bạn sẽ an tâm về dịch vụ, chất lượng thi công với đơn giá – chi phí xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói hợp lý nhất.
Read more “Xây Nhà Phần Thô Quận 12 TpHCM | Công Ty CONSTAR”
Xây nhà phần thô Thuận An – Bình Dương | Công ty CONSTAR
Xây dựng phần thô là một phần rất quan trọng trong xây nhà, góp phần quyết định độ bền vững, chắc chắn của căn nhà. Đến với xây nhà phần thô Thuận An – Bình Dương của CONSTAR, bạn sẽ an tâm về dịch vụ, chất lượng thi công với đơn giá xây nhà phần thô và trọn gói hợp lý nhất.
Read more “Xây nhà phần thô Thuận An – Bình Dương | Công ty CONSTAR”